大家好啊！最近又双叒叕到了开学 租房季 ，想必有很多童鞋在经历 看房/换房/搬家 的兵荒马乱，所长收集了一些旅西留学生/打工人的自述，这一期就来讲讲关于租房的那（yi）些（dui）事（keng）！
小L，女，留学生
刚到西班牙和另外两个朋友组队，找第一套房其实在价格和品质之间产生了一点分歧。但是那时候没有经历过社会敲打，脸皮薄，还是和他们一起入住了。我们幻想一起住之后每天对酒当歌，过“奢靡”的小日子，却没想到这个分歧只是开始。随后各种矛盾接踵而至，小到生活习惯大到消费观，从“都是朋友忍一忍”到忍无可忍，最后我们三个人都各自搬走了。本以为会因此“友尽”，没想到分开住反而恢复了以前的友情。
后来我反思了一下，和朋友合租，很容易因为“感情好”而在生活中划不清界限，导致小摩擦；又因为“面子”把小摩擦忍在心里，雪球越滚越大，最终崩盘。
我自知很难拉下脸“亲兄弟明算账”，只能从此定下租房信条： 可以和室友发展成朋友，但绝对不和朋友合租。
后来语言学校毕业，研究生入学，从瓦伦西亚搬到马德里。为了省钱，也避免来回跑舟车劳顿，我在租房群里找房东视频看房，远程签合同。多番比较，自以为万无一失，却忘了自己只看了房间，没有看环境。新家地处南边一个移民比较多的区分，回家还要经过一片杂草丛生的荒地，每每走夜路都战战兢兢，如履薄冰。
更奇葩的是，客厅有两面墙装了两扇落地镜子，视频看房时没有看仔细。我知道西班牙人没有我们的风水观念，但还是觉得心里不舒服。后来匆忙搬走，押金自然是被扣下了。
再三建议学弟学妹们，无论异国找房还是异地找房，一定要亲自看房。宁愿看房时多花精力和金钱，也好过之后亡羊补牢，因为连着搬两次家真的太累了…
小K，男，十年留学打工人
来西班牙已经十年了，说到租房都是一把泪，刚来西班牙那会人生地不熟的语言还不好，那会还没微信群也不像现在都这么方便，去问当地的中国同胞给我支招总会听到你去找搭铺的吧。中介们收钱之前你是爸爸收钱之后你就是孙子的作风十年如一日，想着我的西班牙生活要开始了，一落地打开中介安排的溢价天井小黑屋瞬间就想跟着飞机回去了！
总想着赶紧搬离，人生地不熟语言还不好，不过好在当年就是特别虎不管五七三十五一鼓作气自己一人带着谷歌翻译总算还是把房子给租下来了，当我以为前方一片光明的时候转角就是一根大闷棍等着我。
朋友们划重点： 不要随便找人合租想着可以分担房费 ，当时一开始一起合租妹子A和汉子B刚住进去就因为生活习惯不和差点干起来了，妹子A就这样半途逃走了。就那个B啊，到最后退房的时候以帮我们给房东转钱为由把水电网费还有损坏的维修费都卷走了拍一拍衣服一点尘埃都没带拉下的。
时间长了也知道很多渠道怎么找到不错的房子，后来找了一个四居室的房，客厅也非常大还在市中心，舍友都是年纪相仿的本地人，大家相处得也都挺好的，但是时间越久越觉得那点不对，家里人怎么越来越多了！一开始一个女孩先带着她的男朋友来住，后来发展到两个星期来一次一次住两个礼拜，其他舍友也收到了她的鼓舞，也开始带自己的男女朋友常住了，到最后一间120平的房子住了7个人，对的，我就是那条单身狗，汪！带男女朋友还不算绝的，把自己爸妈接过来一起住才是最狠的，生日直接把亲戚请过来开party！额滴亲娘！
有一个二房东记忆深刻，租了房然后分租给其他留学生，可能收租压力过大，洗澡超过十分钟洗衣服不用快洗做饭稍微久一点就开始崩溃了，问题是这些费用都不在房租里，最后受不了只能退租，最后借口说水电费单没来到时候扣了多退少补，至今两个月的押金都没信了，微信早已被拉黑，呵呵。
小C和小Y，情侣，留学四年
在自己租房之前，总觉得这个世界还是很美好的，自从开始租房生涯后才发现自己当初还是没经历过现实的毒打。
在马德里第一次租房是我们俩以情侣的姿态和另一个朋友一起租的，两房一厅两卫，厨房用品基本上都是我俩买的，她直接用，当时说好情侣和室友需要分摊的 房租+水电费用比例为正常市场价1.5:1 ，结果过了一段时间这个朋友非常委屈的控诉说我们比她用水用电更多，我当时脑子里只剩下了疑惑“难道不是我们给的钱也更多吗？”，但当时为了世界和平，抱着能退一步海阔天空的想法非常友好的问室友觉得有效的解决办法，结果对方竟然说要我们帮她分担她的房租！！
于是我俩纷纷傻眼，然后礼貌拒绝了，没想到室友有理有据的说我们平时占用的公共面积比她多，我寻思这难道不就是我们多给房租的原因吗！！但她非要用卷尺丈量这个房子到底多少个平方，说如果我们占用的地方比她多，就要多付相应的钱...
经过她和我的不懈努力，最后终于在大半夜里算清楚了我们常用的公共面积和她要常用的公共面积刚好是1.5:1......总之经过一番极限拉扯，我们想要息事宁人，于是同意了她只用付极少的水电费，同时开始积极找房搬出去，之后就一直整租，惹不起就躲，哪怕花费多一点，也不想再遇到糟心事了...
我知道情侣合租大概总会有人觉得不太方便，所非常注意，从未给合租室友造成过麻烦和困扰，但现实可能总是会磕磕碰碰。如果说一定要给出一点建议的话，那就是 大家有条件一定要试试整租！如果不行那一定要认真挑选室友！
J叔，移民，房东
因为我们是投资移民过来的，所以手上会有一些房源用于出租，我这人不太计较细枝末节，再加上大部分租客其实都很好，所以可能比较大意。有一年的房客在最初一切都很正常，结果商量退房时我发现他把家里搞的乌烟瘴气，我就说这种情况必须扣押金了，对方极其不愿意，但好在还是说好了时间搬走。结果对方提前搬走回国了不说，还因为没有退他押金，把家里破坏的面目全非，我不得不花大价钱重新修整才能再把房子租掉，从此以后租房都会 多留个心眼以规避意想不到的损失 。
所长有话说
相信大家都或多或少的出租或者租过一些房子，也遇到过一些棘手的问题，其实在外漂泊，最怕的就是衣食住行这些基本生活条件得不到有效的保障， 不管是租客还是房东，都各自承担了不同的风险，最好的方式莫过于购入一份靠谱的保险 ，最大化的降低自身风险，在风风雨雨的时候有一份保险为自己保驾护航。 Caser就是这样令人安心充满内涵的生活伙伴。
租客们拥有Caser租客权益保护险的陪伴 ，在租房的时候会减少很多后顾之忧，比如不幸被赶出自己的正在租住的房子，那么Caser会提供最多4000欧用于搬家和找新住处；或者财产不慎被偷，那么Caser会给予相应的赔偿；如果你与房东产生了问题，那么Caser会非常给力的为你提供需要的法律援助。总而言之Caser就像在外漂泊时站在我们身后的得力伙伴，让所有的游子们不再孤军奋战。
据统计，在西班牙每14秒就会有房屋发生水管破裂或漏水现象，并且每天都会发生大约200起入室偷盗案件。而 Caser可以贴合房东们的房屋状况个性化保险内容 ，还提供了24小时全天后候紧急修理服务，又有中文保险代理帮助申请报修，无论是电工还是木匠等，分分钟上门维护；并且保险内容还覆盖洇偷盗造成的损失，无论是家中被盗还是路上遭遇抢劫，Caser都会进行赔付，在Caser房屋保险的支持下，赔偿客户因被盗而造成的损失和修复房屋受到的伤害只是一个最基本的开始。
无论房东还是租客，这两种身份之间的关系绝不是对立而是相互连结的，双方通过降低风险来平衡信任，互相尊重和倚靠，相信不管是谁都能获得更好的租赁体验。