疫情之下房地产严峻复杂 (疫情之下的亚太地产)

来源:搜建筑(ID:sjz9999)

设计就是表达一种生活方式、在不确定中寻找可能性

透过装饰表皮,探寻生活感动

—— 索特萨斯

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疫情之下7类房子,疫情之下房地产严峻复杂

01

POSITION

位置

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本案

位于广州荔湾三广片区地理核心

广钢新城

同时也是广州中心城区最后一个集中规划、成片开发的区域

辐射范围商业、教育、医疗资源360°全配套

五维立体交通网,半小时覆盖中心城区

即将成为一线城市居住生活的

新范本

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02

INVESTIGATION ANALYSIS

调研分析

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近距离接触目标客群现有家庭现状,通过倾听、观察来洞察客户诉求

结合调研数据尝试运用KAON模型

构建设计方*论法**

运用设计策略实现产品差异化竞争

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USER ANALYSISI USER

用户分析

在精装产品体系建立的同时

我们更关注用户生活场景的营造

通过功能跟随时间,居家生活双动线的思考

实际与情感相结合的用户需求

探索出用户对居住生活的使用逻辑

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通过数据分析,挖掘用户真实生活场景内在需求

反推交付产品内容输出

构建新的精装交付体系

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03

DESIGN STRATEGY

设计策略

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梳理模块价值排序

分析居住空间角色场景定位

洞察居住情感需求

运用设计策略为客户规划更好的生活方式

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PRODUCT DESIGN STRATEGY

产品设计策略

用户需求价值排序

模块化构建精装研发体系

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04

JAPANESE STORAGE

日式收纳

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5大日式收纳法则

7重收纳系统

十大精工细节

柘壹空间联合日本大师土谷贞雄打造极致收纳系统

铸就“空间智简,生活至尚”的居住产品升级

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7-FOLD STORAGE SYSTEM

7重收纳系统

收纳痛点

全盘分析、系统化解决生活需求

凡有所需,触手可及

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ENTRANCE CABINET

玄关柜

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WARDOBE

衣柜

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05

SPACE

空间

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比起定义一个空间风格

我们更愿意去描述

住在空间的主人

透过装饰表皮深度洞察客户需求

尝试让空间场景与情感交织

营造出生活中有趣的共鸣

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每一个空间

都是功能与美学的和谐共存

每一个步入角度

都是可触碰的生活场景

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空间保留不同材质的敏锐感知

木的谦和石头的高贵

皆来自触觉的珍贵记忆

让体验者感知物质和情感的追忆

温暖的浅咖色木饰面与家居艺术品融合

在灯光氛围的烘托下

营造出轻松且高级的居住体验感

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自然与光

万物充满矛盾却藏于宁静

生活的真正意义在于发现

不只是看见

空间巧妙融入功能细节和阳光相映成趣

营造出轻松而惬意的氛围

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06

NATURAL LIFE

自然生活

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开启一段关于“生活精简”的新探索

简单即是自然的生活态度

入户即见生活

让家成为生活应有的样子

自然舒适空间的探索来自冒险的天性和正确的直觉

所谓的自由

从来都不是设计师的自由

而是使用者的自由

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在客厅为孩子设计一隅天地时

设计本身也会焕发共鸣

陪伴不仅仅是在特定的时刻

也可在相互交融的空间

学习与相伴从此镌刻出新的生活感动

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卧室之内

整体简约纯粹

延续整个空间的自然简单

背景选用进口手工亚麻机理质感

从触觉中感知生活的细腻

可调节床背灯光隐隐洒下

增添一份弥漫的温情

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从空间形态的趣味出发

将空间打造为一个具有成长趣味之所

让孩子毫无束缚的、自由的探索

挖掘和创造属于儿童自己的欢乐时光

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07

DELIVERY HIGHLIGHTS

交付亮点

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针对产品定位

用户需求

打造全新体系的交付精装配置标准

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HIGHLIGHTS

智能化

开启智慧生活

便捷、智能的家居生活体验

提供全屋环境监测与自主调节控制、恒温、恒湿实现健康、舒适的家

多元化场景互动,全屋生态家电一键互联互动

实现全智慧设备互联的家

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PRODUCT DEVELOPMENT

产品研发

设计思维始于人

始于人的渴望和需求

为了更好验证我们对生活的洞察和研究

尝试自主研发功能美学家具单品、松鹤威士忌和18岁杨梅酒

植入空间作为加载项

去除单一装饰表皮、呈现板房趣味和温度

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Original furniture / copyright belongs to Zheyi Space

原创家具/版权归柘壹空间所有翻版必究

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FEATURED SOFT GOODS

精选软装单品

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每个空间设计犹如旅程

赋予了情感

日夜兼程

直至完成并完美呈现

这个对设计来说也是无限动力和价值所在

感谢中海地产

信任和支持

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项目名称:广钢新城 · 中海学仕里样板间

项目业主:中海地产广州公司

项目位置:广州荔湾区鹤洞路广钢新城学仕里

完成时间:2020年4月

硬软装设计主创:王承超

参与设计:柘壹空间设计团队

室内设计单位:深圳柘壹空间设计

建筑设计单位:广州宝贤华瀚

收纳深化设计落地 :USIZE优舍住科

智能化单位:国投物联

施工单位:广州枫文建设

摄影:山外视觉

主材(西顿照明、柯森照明、尚都壁纸、梵品木饰面、华为、海令等)

特别支持:中海集团设计管理部,中海华南区规划设计部

特别鸣谢:中海地产广州公司设计部 范伟钧

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【柘壹空间】由几位多年任职于30强地产和知名设计机构总监任职背景的青年设计合伙成立的专业化设计团队,对地产示范区及精装交付产品研究打造具有独特思路和见解。

专注于以用户为中心的产品视角,从国际化审美趣味及商业策略的角度提供精准策略和洞见。致力于从国际美学和人文高度理解空间情感,赋予空间灵魂和趣味。根植于文化,摈弃粗浅浮华的当下风潮,思考宜多、设计宜简,追寻以用户为中心的功能美学设计的核心价值为导向。擅长地产售楼处、精装修研发、办公会所、商业旧改等硬装、软装设计一体化服务。