2018年，江阴在轨道交通方面应该算得上是“大爆发”的一年。
苏南沿江高铁已经在10月8日正式动工，锡澄靖S1也迎来重大突破，最新的环评报告我们可以看到S1动工以及完工时间，其中江阴市民最为关心的便是各大站点。
我们首先来看下苏南沿江铁路（江阴段）具体走向：锡澄靖S1在江阴范围内总共有8个站点：江阴外滩站、中山公园站、汽车客运站、江阴高铁站、南闸站、江阴南站、青阳站、徐霞客站。
（锡澄靖S1最新线路图）
今天大家就不妨跟着510小编一起看看S1线途经江阴主城区几大重点区域。
江阴外滩站
（江阴外滩站周边）
江阴外滩站地处江阴城北，说起城北，可能大家第一反应就是学区，但是随着“1310工程”有条不紊的实施以来，城北发生着翻天覆地的变化。
城北拥有自然环境本就很有优势，芙蓉湖公园更是独一份的景观，而近期随着黄田港、韭菜港两大汽渡的搬迁，江阴外滩的打造也有了实质性的进展。
同时，滨江路禁止货车通行，保障了江阴外滩周边交通出行的顺畅和安全，这一系列的动作，让城北的行情不热都难啊~~
目前站点周边在售盘仅有三个：黄山华都、幸福里、扬子华都。
黄山华都目前主推9#楼269㎡大平层，均价15000元/㎡左右~~
幸福里目前主推2#楼3-6层的260㎡大平层，均价15500元/㎡起~~
扬子华都目前在售户型380、190、187㎡，均价在13000元/㎡，同时还推出24套特价房源，面积段176-197㎡，主要是顶楼以及4楼以下，均价11500元/㎡左右，购买特价房还有车位相送。
- 二手房方面
虹桥七村60㎡以下的二手房挂牌价格在18000元/㎡左右，65-90㎡的二手房价格在14000-16500元/㎡左右，100㎡以上二手房挂牌价格在12000-14000元/㎡左右；
外滩名门150㎡左右的二手房挂牌价格在12500元/㎡左右，200㎡左右的二手房价格基本在11000元/㎡左右；
黄山小区100㎡左右的二手房挂牌价格在13000元/㎡，150㎡左右的二手房价格基本在10000元/㎡；
去年外滩那面八九千还可以挑一挑，今年可完全不一样了，都要11000元朝上了，江阴初级中学的魅力可想而知。
中山公园站
（中山公园站周边，南菁学区范围）
中山公园站地处江阴市中心步行街一带，所以站点周边没有新盘在售。基本上都是房龄比较老的小区 了。但是您可别小瞧了这些小区，人家可是南菁高中实验学校的学区房，使得它一下子成为“香饽饽”。
- 二手房方面
澄江新村的二手房源主要以小面积户型为主，面积主要集中在60-80㎡之间，二手房挂牌价格在19000-23000元/㎡左右，总价在135-150万/套左右；
庙巷新村75㎡以下的户型二手房源挂牌价格在21500-25000元/㎡左右，80-130㎡左右的二手房源挂牌价格在18000-19500元/㎡左右。因庙巷新村二手房源面积上差别过大，其在二手房总价上的来去也比较大，最低的要126.8万/套，最高的要238万/套；
居民新村的二手房源面积基本都是小户型，60-95㎡左右，其二手房挂牌价格在19500-22500元/㎡左右，总价主要集中在130-160万/套，部分90㎡左右的二手房总价在180-198万/套；
剪金新村的二手房源相对来说比较多，而且面积段可选择的余地也较多。其中40-65㎡的二手房挂牌价格在22000-25500元/㎡左右，70-85㎡的二手房挂牌价格在18000-19800元/㎡左右，部分90-100㎡的二手房挂牌价格在16000-17000元/㎡左右。面积段相差太大，总价上来去自然也会很大，其总价最低要110万/套，最高的要160万。
总体来看，因为中山公园站周围拥有南菁高中实验学校的原因，所以周边的二手房价格都在2万以上了，总价基本上在150-170万/套左右。
看到这样的价格，510小编还是很惊讶的，但毕竟是南菁学区，为了孩子的教育，家长们也是很愿意去入手一套的，尤其未来一旦中山公园站点投入使用，出行将越来越方便。
汽车客运站、江阴高铁站
江阴主城区的发展日渐饱和，从“一主两副”的简约，迈向“西进南拓”的壮阔，江阴的发展重心不断南移，尤其随着近几年“1310工程”有条不紊的实施，城南正在呈现出一番别样的景象在我们面前。
汽车客运站、江阴高铁站两大站点地处城南（芙蓉大道以南），目前这两大站点周边新盘数量不算多，因为最近几年城南成为大家购房热点区域，当初的大体量楼盘阳光假日和金宸国际花园早已转入二手房行列。
目前周边在售新盘仅剩暨阳府·紫宸还有少量180㎡户型在售，另外一个就是即将在年底开盘的碧桂园·翡翠湾，目前正在前期筹备中。
- 二手房方面
阳光假日花园属于次新房小区，130㎡左右的房子网上二手房挂牌价在12000元/㎡左右，130㎡以下面积小一点的达到了13200元/㎡。
世新家园属于*迁拆**安置房，价格可能稍微低一点，100㎡左右的二手房挂牌价格在12000元/㎡，130㎡的价格在10000元/㎡。
金宸国际花园130㎡左右的房子网上二手房挂牌价在12300元/㎡左右，130㎡以上的价格在11500元/㎡。
城南的二手房相对于其他区域来说价格并不算太高，也就10000出点头。不过未来随着高铁站建成投入使用以及周边配套设施不断完善，未来的行情估计又是另一番景象。
今天510小编沿着S1线介绍了江阴主城区站点周边房价行情，按照计划，预计将在明年动工，不知道未来随着地铁进入江阴，房价又是一个怎样的行情~~