一个项目品质如何，交房才是答案。

每到交房集中期，往往伴随徐州市场维权的风起云涌，正因眼见为实，做得好不好，在扯开遮羞布后，交房才是最好证明。

年中又至，一年的交房季再次拉开大幕，是送锦旗还是拉横幅？这是个问题。

作为徐州少数还能拿到地的本地房企， 华美一直是本地房企的代表之一 。

最近，位于 铜山区三环北路北侧、徐矿城东侧的华美悦澜湾正在交付 。

华美悦澜湾 备案均价8999元/㎡ ，沿街商业配套比较醇熟，周边医疗，教育，休闲娱乐等生活配套完善。自然资源比较优越， 建设15栋住宅及2栋办公楼 。

让我们一起来看看，本地房企的代表之作的交付究竟怎么样呢？

交付档案

交付项目：华美悦澜湾

交付时间： 2021年5月23日

交付形式：毛坯 交付

物业费 ：1.44元/㎡·月

小区实景，绿化可圈可点！

由于今天是周一，而且已经大批交房的业主都已经交过房了，所以小区人不多。

但是仪式感做的还是可以的。

小区有两个大门，都是必须刷卡才能进入，如果没有带门禁卡要核实业主姓名，安保工作做的还是不错的。

一进小区，迎面而来的就是一个景观组团，一个天使造型显得很高大上 。

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不得不说， 华美悦澜湾的整体绿化做的出乎意料 ，徐州的小区很少见这种高大的灌木。 藤本、草本、花卉等组成的景观组团，看着也很舒服。

不过这些树木都是新栽的，希望物业能够好好打理，让它们长得更繁茂。

中央景观区还是小鹿造型，也平添了几分活泼。

在小区里还遇到了几个业主，都对这个小区评价不错，说： 这个小区上房质量还行，自己已经砸墙准备装修了。

社区整体立面采用真石漆，黄、褐色的暖色调搭配协调。

垃圾分类的地方做的也很到位 。

儿童乐园区域看着还行，但是感觉给人的感觉有点小，玩的品类也比较单一 。

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地面上还有不少车位，不知道后期物业会不会让停车？毕竟前期宣传的是人车分流。

室内公共区域，瑕不掩瑜！

入户门厅

电梯厅也是精装修，大理石和射灯的组合，排面有了。

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候梯厅/过道/消防楼梯

不过连廊这个地面，看着有点不上档次。

消防门有点多，有点找不到电梯。

5号楼没有入户门梯！

当然，房子作为手工艺品，经过了繁杂的工序，每一次交付都不可能是尽善尽美的。

华美悦澜湾5号楼的入户门厅基本算是没有， 空空旷旷四面漏风！遮不了风挡不了雨！看着来就像是未完工！

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只能从两边进出，而开发商给出去的回应是根据消防要求，只能如此。

电梯也跟其他楼栋不一样，有点奇葩。

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而且5号楼门前还有一个临时垃圾放置点，不知道后面会不会撤走?

心疼5号楼业主一秒钟。

像这种情况，其实业主可以去徐州市自然资源和规划局去看原始图纸，看看图纸上这个5号楼的门厅到底是什么样子的。

再去咨询一下消防，到底是什么问题？导致的现在这个情况？

如果原始图纸上，5号楼是有门厅的，然后现在这个情况，也确实因为一些问题不能更改，那么业主可以找开发商协调赔偿的问题。

总结：

整体交付还是不错的，小区环境，颜值也在线，楼间距也不小。偶尔有小瑕疵，也属于正常，只要给及时修就可以了。

但是五号楼的问题还是希望开发商可以给业主一个明确的解决方案，作为本地房企的代表，拿出应有的责任和担当。

那么，你觉得这个小区上房怎么样？