前几天笔者发过沈河区方家栏的7000一平的房子。由于价格很给力，侧面了解了一下，觉得有很多不如意的地方。
笔者今天就去实地看了此房，一些建议和干货送给大家。
位置位于方芳园附近，距离东塔机场较近，目前周边略有噪音。不过据坊间传闻机场可能要搬走了。以后还是有一定的保障的。
样板间实拍
只有一栋楼，两梯6户的点式楼，基本上没什么园区了。此房建成应该是在2013年，建成的开发商破产后被另一家接手，由于备案价也就7000+，所以不可能溢价卖了。
南临街，其他的算是尚可。
样板间实拍
物业费据了解是1元。
总楼层20楼，周边环境略乱一些。
样板间实拍
怎么说呢？只隔一条路对面的其仕和悦均价1.5万元/平，7000元/平的价格注定是牺牲了很多。比如户型，园区，物业等等。还是那句话，一分钱一分货。有多少钱买什么样的房子。
预算足够，笔者强烈建议买星河湾，高端园区大平层，身份的象征。或者大品牌开发商的高端别墅。
如果你总房款预算在60万左右，在沈阳也基本上没的选了，尤其要求地段的购房者。
我其实很讨厌有的人总说那破地方谁买啊？
7000块在现在的沈阳要什么呢？沈北多少钱了？孔雀城*家屯苏**多少钱？沈抚恒大养生谷多少钱？