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为引领估价机构不断加强内控体系建设，提升治理能力，防范化解风险，实现行业高质量发展、可持续发展，12月27日，中国房地产估价师与房地产经纪人学会（简称中房学）在北京举办了主题为“机构内部治理与高质量可持续发展”的2023中国房地产估价年会。来自全国各地房地产估价机构负责人，地方房地产估价行业组织负责人，国际知名房地产咨询顾问机构代表600余人参会。住房和城乡建设部房地产市场监管司一级巡视员周韬出席会议。中房学会长柴强做主题演讲，副会长兼秘书长赵鑫明主持年会。
柴强会长在演讲中介绍，本次年会的关键词为“机构内部治理”，目的是促进机构高质量可持续发展。他指出，在当前房地产估价行业发展形势不够好的情况下，广大房地产估价机构应利用这段时期进行修整、复盘、展望，补短板、强弱项、堵漏洞，准备再出发、向前进、上新台阶，并在估价机构内部治理总体思路上提出了五点要求。同时，他从体制机制、后继人才、管理手段、内部制度、企业文化等方面，对内部治理具体内容提出几点意见，如要深入思考如何吸引、培养、留住人才特别是青年人才，如何建设高素质专业化估价队伍，如何待遇留人、事业留人、感情留人，探索师徒制，培养接班人，做好交接、传承；重视数字化转型、现代项目管理工具的应用及绩效评价考核方法；企业文化建设不要唯利是图，倡导向上向善，践行ESG理念，也要避免过度商业化等。
高力国际、永业行、上海富申、 瑞联平台- 世联评估、四川恒通、上海城市、苏州天元、广东国众联行、深圳国策、上海联城行等房地产咨询顾问及估价机构代表、机构负责人等，围绕当前估价机构内部治理现状、存在的问题及如何健全完善，估价机构人才培养路径及合伙人制度等激励机制，估价机构的传承与发展，估价机构数字化转型等重大议题做了主题演讲。中房学副会长、北京仁达房地产土地资产评估有限公司名誉董事长闫旭东主持了下午的主题演讲及主题为“内部治理有效路径探讨与分享”圆桌对话，7名知名房地产估价机构负责人围绕内部治理内涵及存在问题、总估价师制度、代际传承与人才培养、报告质量管理、执业风险管控、数字化转型实践经验、估价师学徒制等行业关注的重大议题进行了分享和研讨。
围绕年会主题同时还开展了征文活动，得到广大房地产估价师、有关专家学者及地方行业组织等的大力支持，共收到论文320余篇。
在年会研讨环节， 瑞联平台创始人李娜女士 受邀作为演讲嘉宾，发表了题为 《社会责任与公司治理》 的主题演讲。李娜女士首先从“专业引领企业文化”的角度出发，分析了不同经济周期中房地产估价机构参与社会经济活动的内容，指出估价行业的发展历程，体现了自身的发展韧性与对经济社会发展需求的适应性，企业发展的机遇，来自于对社会、对政府、对市场的责任担当。面对企业生存与社会责任的“得”与“失”，想要兼顾生存与责任，就必须保持高质量的专业技术与服务。
在房地产估价机构公司治理方面，李娜女士通过公司治理需要解决的三大问题出发，阐述了发挥企业文化建设在公司治理中的引领作用，并分享了瑞联平台-世联评估在履行社会责任和加强公司治理方面的实践和经验。
最后，李娜女士讲到：瑞联平台-世联评估作为国内最早一批民营房地产评估机构，三十年里，机遇与挑战并存，每一次的困境与挫折，都激励我们进行新的战略方向的纠偏，也让长期主义的战略性思维深植于我们的基因之中。面对当下百年未有之大变局，房地产市场重大转型时期，世联评估期望与业内同侪共同探求创新的道路、实现高质量可持续发展。
李娜女士的演讲引起了与会嘉宾的共鸣和热烈讨论，大家纷纷表示，随着社会经济的不断发展和变革，中国房地产估价行业将继续面临诸多挑战和机遇。企业需要不断提升自身的核心竞争力，积极履行社会责任，加强公司治理，以适应市场的变化和需求。
一直以来，瑞联平台秉持“专业互通、生态共赢”的服务宗旨，凭借其专业优势、技术创新能力以及对行业的深入理解，为客户创造价值、为实体经济发展提供专业服务。未来，瑞联平台将继续积极参与公益事业，加大对行业培训和教育的投入，主动履行企业社会责任，共同推动行业的繁荣与发展。
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