最近随着赣榆多区域的棚户区改造消息、楼市相对低迷等话题热议碰撞，延伸到新城老城未来发展谁更强，今天，就抛砖引玉，一起讨论下吧。
网友观点
@赣榆地摊：2002年维多利亚商业街，你说是第二个时代广场，结果等黄了；新城中澳国际广场，你说有大商场进来，结果等黄了；王楼南边小高层，你说等几年就发展很好了，结果等黄了；青口河南香港城，你说等几年麦当劳也会来，结果等黄了；新城奥莱城，你说怎样怎样，也黄了；新城云升广场，你说怎样怎样，也黄了；城西大奥绑城，你说苏北第一物流园，也黄了；老北站义乌商贸城，你说批发啥都便宜，也拍卖了现在。。。
新城维多利亚商业街
县政府搬了、县医院搬了、苏果来了、农工商黄了、振大黄了、客隆超市也改苏宁电器和中梁售楼中心了。生态公园、和安湖公园，你一年去几次？嘉会城你也让我们等，吾悦广场你也让我们等，琴岛天籁，2000年初规划的，你说等几年就是个公园；
琴岛天籁
2008年有朋友在维多利亚交首付，后来不等了，买了新世纪二手房，现在很高兴；2008年，有朋友说新城过个4、5年就发展起来了；2015年，又有朋友说新城过个4、5年就发展起来了；昨天，有朋友还说新城过个4、5年就发展起来了。。。
新城区行政中心
新城区行政中心
赣榆就这么大，没有多少外来人口，城市在发展不错，赣榆能发展成啥样谁心里都有数，以前房价低的时候都没发展有多好，现在房价高了就好发展了？城市就那么大，苏果周围几个超市就是个例子。
农工商超市
吾悦广场来了，是好，你说不用去新浦苏宁了，你说不用去新浦万达了，然而你一个月去几次？也就节假日会过去吧。赣榆消费水平是不低，吾悦也不是尔等百姓能常消费的，城市发展要是光靠地产，房价推动，最后的青年会越来越大压力，这个*款贷**，那个*款贷**，现在青年也没有多少钱了，老城也不是你们说的那样，污水横流，空气差，没有停车位，新城住户是也比前几年多了，但是，还是看好老城多一点。个人观点！欢迎交流！
远眺新城
大鬼评
实际上，赣榆主城区面积也就是10平方公里左右，但网友的观点却是反差较大，基本呈现四派：
1、看好老城继续稳居核心区的挺旧派！关键词：老城区仍是商业繁华区、新城上班老城生活、新城至今商业不振、新城海边潮气重等；
2、认为新城未来居上宜居宜商的挺新派。关键词：老城区停车难道路历史遗留问题多、一大批城建项目定址新城并陆续建成、吾悦等全新购物中心模式引领城区商业东迁、一批新城小区未来五年陆续交付新增一定人口等。
3、新老城均衡发展鸡蛋不放一个篮子里派。这一派一般具有一定经济实力，在新老城或结合部均实现了置业、投资布局，对于他们而言，新老城无论哪个发展更好一点，都是稳赚不赔。
4、带着发展眼光看问题派。老城作为发展几十年的老街区，自有其优点优势，但受限于老城区面积、规划、道路等影响，以及城市向东大趋势，新城势必会有所发展也是大势所趋，并和老城区融合共进，带着发展眼光看问题吧。
你属于哪一派？说出你的看法！
