现在的出险房企，简直太需要好消息了，哪怕是常规的好消息，也值得大肆宣传一下，给软得不能再软的投资者再刺激刺激。
最近，奥园集团的好消息，可谓是一个接着一个。
上周，奥园集团的一笔高达18.2亿元的境内债，21奥园债成功获得投资人同意展期。就目前这个地产债权人和债务人的紧张关系，奥园能够成功展期，确实是一个可喜可贺的事情，但是听说花的代价也不低。不管怎样，先恭喜奥园再说。
上上周，奥园集团与中国黄金旗下的中金国测达成战略合作，后者拥有产业园开发经验和资源。两家的合作，对于盘活奥园旗下在大湾区的旧改项目，引入新的资金，还是有很大的积极作用的。之前，奥园也跟多家国资，达成了纾困合作协议，主要是针对项目层面的合作。仅仅是今年，奥园集团找到的新合作方，就已经有五六家了。
话说，之前奥园曾对外称要在630之前，整体完成债务重组计划，然后在国庆节之前完成股票复牌。奥园其他几笔境内债，也在积极谈判当中，今年以来公司增加了项目资产抵押，优质酒店的收益权转让等增信措施，把剩下几只境内债搞得大差不差了。然后，奥园可以说，今年更所得是小额兑付，以及部分利息支付，整体偿债压力就小很多了。
看样子，奥园集团应该很快就能复活了，毕竟都是好消息。
不过，对于奥园的前路，理性的债权人们并不买账，更多的是选择用脚投票，用行动来表明自己的态度。看看奥园近期频繁被执行的财产，被冻结的相关股权，这也是一个值得看的侧面，如下图：
这些冻结和起诉的债权人，简直是太猴急了，基本上每天都有新增好几条。话说，大家就不能忍一忍，让奥园集团慢慢盘债，然后大家就都解困了，非要这么急着先搞一下口。
出险房企的复活之路，长途漫漫难言到头。即使债务问题都理顺了，关键还得看销售的回暖情况，今年1-5月奥园集团权益销售额36.8亿元，基本上是膝盖斩，比去年同期又下滑了很多。盘活零星的几个项目，到全国的大部分项目能真正动起来，这中间还有很大的距离，奥园还有很长的路要走。
但是还在积极行动，就还是挺不错的了，比那些躺平的烂房企，已经好了无数倍。