业主私占露台被责令拆除 (业主公用阳台被开发商占)

南宁市保利凤翔花园小区有不少业主拨打热线电话反映,说小区有一户业主执意要改造二楼的一处公共天台,现在把大量的装修材料都送过来了,想问问到底有没有人能管管。

业主公用阳台被开发商占,业主私自占用公共部位物业拆除

接到爆料后,记者第一时间赶到了保利凤翔花园小区。在小区地下停车场负一层的两个车位上,建筑材料堆积如山,有红砖也有大理石。小区物业工作人员说,这些都是凤翔阁五单元二楼的一户业主今天运过来的,这些只是其中一半,有一半已经搬上楼了。

【南宁保利凤翔花园物业公司工作人员 王小姐:

去年年底他们就开始装修了,二楼有个大平台的公共区域那里,物业有出过两次那个整改单。就是说已经告诉他了?已经告诉他了。有用吗?没有用。】

业主公用阳台被开发商占,业主私自占用公共部位物业拆除

物业工作人员说,辖区城管部门今年5月27号也下发了一份责令停止违法行为通知书,明确这是违章建筑,要求业主停止建造,自行进行整改,但似乎这户业主都没当回事,依然我行我素。

黄女士:正在办理相关手续

记者在物业工作人员的带领下一起来到了凤翔阁五单元二楼。201房和204房已经被同一个业主买下并且打通了,看上去正在装修,房子尽头的一扇窗户被改造成了门,通过它可以进入二楼公共平台。在平台上,堆放了不少建筑材料,沿着屋檐已经搭起了两个雨棚,用红砖在平台上划了个图形,看样子是要做成水池和花圃,设计得还真像那么回事。

业主公用阳台被开发商占,业主私自占用公共部位物业拆除

不过问题是这个大约150平方米的平台是公共区域,未经允许就动工合适吗?在施工现场,记者遇到了一位黄女士,黄女士说自己是业主的家属,对于改造公共平台的事,她表示正在相关部门办理手续。

【黄女士:

城管刚刚也说,先递上去看一下,我们把资料准备好,也没有认定违章建筑,不是这样子的。那你们要先暂停是吧?哦,我们先停,配合他们。】

青秀区城管:已向上级两违办汇报

据了解,在记者到来之前,南宁市青秀区城管部门一位姓林的工作人员已经来过现场查看。记者随后通过电话了解到,按目前的情况来看,别说是要改造公共平台,光是沿着屋檐搭建出来的雨棚都应该属于违章建筑,目前城管已经向上级两违办汇报了情况,具体如何处理,还需要等待进一步的指示。

记 者 | 刘永涛 肖辉

编 辑 | 唐梦雷(实习)