01：地产商拿下一块医疗用地
今年五月，位于番禺钟村街的一块医疗用地，被富力拿下。
这块地面积约40000平方米，编号为BA0303056。根据出让公告，这块地的用途指明用于医疗用途，要建一所医院，新建的医院规模不能低于250张床位，配备的卫生技术人员不少于1000人，其中具有国际认证订单常驻外籍医疗专家不少于20人。
医疗用地，在以前一般都是以划拨的方式提供。这一次，这块医疗用地，通过拍卖的方式提供，而且提出了一些非常具体的行业技术指标。
这块地，叫价52920万，富力地产拿下了，底价成交。
我们回头看一下这块地的出让条件：
1.竞买人须为美国《财富》杂志2017年公布的中国500强企业。
2.该地块用于建设国际合作医院（国际合作医院，指中国企业与外国医疗机构通过资金、技术、人才、管理、服务等多种方式合作建立和运营的先进新型医院）。拟建的医院规模不低于250床，配备卫生技术人员不少于1000人，其中具有国际认证的常驻外籍医疗专家不少于20人，引进癌症、心血管治疗及护理等方面的国际先进技术。
3.竞得人引入的合作医疗机构须为2017年QS（Quacquarelli Symonds）世界大学医学学科排名前10位以内大学的教学科研医疗机构，该医疗机构中至少有一位诺贝尔生理学或医学奖获得者；竞买人网上报名时应在网上交易系统上传相关合作协议等材料。
附加的出让条件越多，出让的定向就越窄。富力抵偿拿下这块地，应该与富力地产的发展意图。
02：广州富力医院
2018年12月，广州市国土资源和规划委员会公示了广州富力医院的批前公示。
广州富力医院就选址在广州大道105国道和汉溪大道交界处。
医院主要由四栋楼组成，右边的是门诊大楼，左边三栋没有标明功能用途，我猜应该是住院大楼和医技楼。
从建成效果图看，高端大气上档次，现代感十足。
据网络公开资料显示，7月21日，富力地产与美国加州大学洛杉矶分校医疗中心(简称UCLA Health)合作的新型国际医院——广州富力国际医院·UCLA附属医院在广州番禺正式动工。
高端，是这一所医院的特色。40000平方的用地，12万平方的建筑面积，只要求250个床位，就说明这是定位高端的医疗项目。
跟富力合作的UCLA Health，位列美国国立卫生研究院研究资助名单的前10名，在医疗技术和学术科研上均处于世界顶级水平，在2018年QS世界大学医学专业排名第七。
广州富力国际医院，将搭建癌症护理、心血管、老年病等五大中心，以及心脏病与心血管外科、妇女与儿童健康、骨科等17个科室。医院预计可以在两年至两年半之内开业。
03：地产大佬多元化转型
地产界，近几年来开发商发力多元化转型，方兴未艾。
富力地产在医疗上发力，这不是富力地产的第一次，也不是地产界的第一次。2015年，与暨南大学附属医院合作的富力红树湾医院已开业。2016年初，万达与英国国际医院集团(简称“IHG”)合作，将总投资150亿元，在上海、成都、青岛建设三座综合性国际医院。
此外，恒大、碧桂园等等地产大商，也都在进行多元化转型。碧桂园虽然说专注房地产，实际上碧桂园在教育上的步伐一直没有停息。
04：对番禺的意义
首先要清楚的是，广州富力医院，是一家民营医疗机构，前面也说了，这是高端医疗，是带有国际范的医疗机构。所以，这一家医院落户番禺，并不能说给番禺的普惠医疗带来多少增益，但确实是番禺医疗资源实实在在的补充。
在钟村地区，就有一家性质差不多的医疗机构，位于祈福新邨的祈福医院。祈福医院，也是番禺区比较优质的医疗资源，它的开诊给附近的居民真的带来了很多便利。
番禺的公办医疗，目前也在集团化，已经形成了番禺医疗集团，走的就是广州市教育资源集团化的路子。公有资源做大做强，抱团增肥，作为公共资源供给的基石，民营资源占领高端和低端的两端，这在我们身边能切身体会。
根据出让公告的内容，项目在完成建设投入使用时，由广州市番禺区卫计部门核定，如拟建医院规模及引进的专家、技术未达到上述要求，则由土地出让人收回土地使用权。
实际上，这就是一次高端医疗资源引进的一次尝试，政府希望提供土地，让民间有能力的组织能把这个事情做好。至于能不能做好，之后的发展会是怎么样，我们拭目以待。