今天，一位网友向我分享了一个悲伤的买房故事。具体情况可以参考城市留言板上的这条留言：
据悉，该房源的成交时间为2023年5月10日，楼层为2层，单价约8000元/平。
购房者称，如今房屋总价已经和*款贷**总额一样了。也就是说，买房之后已经把首付跌没了，而武汉的首付最低可以做到20%，据此可以推测，该房源大约跌了20%。
这还没算他每个月还的*款贷**，算上的话远不止这个数。
更造业的是，房子还存在物业费贵、交付等问题。
还注意到一点，他购买的这套房子位于二楼。一般而言，二楼由于存在“返水”等问题，通常是最难卖的楼层，也是价格最便宜的楼层。
如今，楼市遇冷，好房源都很难卖，真不知道当时销售是如何忽悠他购买二楼的？
这位业主在留言中要求开发商赔偿自己损失15万元，这基本上没有可能，钱到了开发商嘴里，他们怎么可能再吐出来呢？
这位业主的遭遇让我想起了2021年底，当时，武汉的中介们曾疯狂推荐过这个楼盘，我记得当时中介们打出的标语是：武汉主城区，5000元/平起拍！
这样的宣传很容易激起人们的购买欲。实际情况是怎样的呢？该楼盘位于四环外，行政区划归洪山区管，确实属于主城区。不过虽然名义上是主城区，但周边配套很少。5000元/平的价格显然也是言过其实，不过是中介们吸引眼球的“噱头”罢了，但当时确实吸引了一大波购房者购买。
突然很心疼这位买房“小白”，他在销售的“忽悠”下，用并不便宜的价格，在并不好的区位，买了一套最差楼层的房子，如今还要交高昂的物业费。
假如这位业主在买房前能咨询一下“风云武汉”，或者遇到稍微靠谱一点的房产中介，都不可能用8000元/平的价格在四环外购买一套2楼的房子！
但愿这位业主收房后能少一些造业的事情，也希望各位购房者买房时都能避开类似的大坑。