乐居买房讯 “金九银十”开盘大军已然悄然来袭，根据乐居统计，南京楼市9月预计46盘超7000套房源有望入市，其中纯新盘有16家。
（9月预计开盘分布图）
而迈入9月的第一周，便已有7家项目先后领取销许，均为热门板块房源。分别为康利华府、银城旭辉云臺天境、武夷绿洲商业广场、五矿澜悦栖原、帝景观云、石林云城和华润置地鱼嘴润府，目前均未开盘。
首家领取销许的为溧水的康利华府，时隔许久再开盘，此次毛坯均价9120元/平米虽然较上一次开盘有所增长，但倒挂价格超5000元/平米仍然十分值得入手，据内部工作人员透露，康利华府本次认筹数约8000组，粗略估算一下，中签率有可能低至0.96%，届时将刷新溧水楼市最低中签率。（具体以南京公证处报名清册数据为准）；另外银城旭辉云臺天境今日下午3点刚刚摇号结束，将于周六（9.7）迎来开盘，江宁竹山路地铁口的武夷绿洲商业广场摇号清册也已经出台，中签率为83.5%；另外，继银城旭辉云臺天境领取销许之后，江宁上秦淮另一家现房五矿澜悦栖原也趁热领取了销许，今日正在登记；而河西在9月将再次迎来开盘，华润置地鱼嘴润府领取了一栋楼销许，周六开始登记，首付至少6成。最新详情如下：
登记
五矿澜悦栖原
新领9、17号楼房源，户型面积为90、100、119、130平米，共计192套房源。9号楼均价30071.85元/平米，17号楼均价30358.3元/平米，为现房交付。
石林云城
新领24、25号楼洋房销许，户型面积89-168平米，共计60套房源，销许均价29292元/平米；新领6、7号楼小高层房源销许，户型面积为73、93、106平米,共计216套房源，销许均价26074.99元/平米。
小高层开盘户型展示：
洋房开盘户型展示：
摇号
银城旭辉云臺天境
今日下午3点公证摇号，216套房源共1816组参与报名，中签率为12%。此次开盘房源为：新领10号楼房源销许，户型面积为80、90、120平米，共计216套房源。精装均价30270元/平米。
武夷绿洲商业广场
9月7日公证摇号，278套房源共333组参与摇号，中签率为83.5%。
定于9月8日首开1号楼房源，为65年产权酒店式公寓房源，户型面积为63-105平米，总高20层。其中1-3层为商业。4层为物业用房。其中5-14层为平层公寓，层高3.2米，户型方正，户户阳台；15-20层为4.8米挑高公寓。共278套，毛坯均价23684.54元/平米。
开盘
再来看看开盘情况。目前有已经开盘或放出开盘计划的共计6家楼盘，其中华侨城翡翠天域打响9月开盘第一枪，随着南外落户，华侨城翡翠天域的新房销量也在大涨，此次也是首领D地块房源销许在9月1日迎来首推；另外城南热盘龙湖天钜、和峰南岸均在本周迎来开盘，其中和峰南岸为收官加推；而青龙山国际生态新城上周迎来纯新盘都会学府首开，本周中南上悦城也是接棒而上再次推出一栋楼，新房库存十分充足！目前这几家均还有房源在售，现可直接认购！
华侨城翡翠天域
已于9月1日开盘推D地块13、14、16、17号楼房源，预售证为2019100068W，面积为88、131平米，共计192套房源，精装均价26100元/平米。
龙湖天钜
在售1、4、9、10号楼少量房源，户型面积为90、94、115、136平米，销许均价34192.7元/平米。
90平米
94平米
115平米
136平米
和峰南岸
在售8号楼，户型面积为93、115、135平米，精装交付，销许均价30018.75元/平米。
另售2、3、5、6、9号楼房源，户型面积为93、115、135平米，整体均价30200元/平米，精装交付，1梯2户，现可直接前往售楼处认购。
中南上悦城
已于9月4日开盘推1号楼房源，预售证为2019200062，户型面积为87-115平米，共计239套房源，销许均价26278元/平米。
当然，除了上述房源之外，南京楼市8月底开盘潮大爆发，目前仍有不少房源可供选择，例如中建熙元府、峯汇中心、都会学府、金茂逸墅、星河国际等盘，可以多去了解了解。
中建熙元府
8月31日平推12、13、16、48号楼，预售证为2019300039。户型面积97-210平米，销许均价30430元/平米，精装修交付。在售前期2、3、4、5、6号楼，主力户型面积95、115平米，精装修交付，均为一梯两户。
【95平米户型，3室2厅1卫】
户型点评：三开间朝南，户型方正，全明通透，双卧朝阳，通风采光佳。餐厨客三位一体，动线开阔流畅，南向双飘窗，南向观景大阳台，视野好。
【98平米户型，3室2厅1卫】
户型点评：户型方正，南北通透，三开间朝南，双卧朝阳带南向双飘窗，客厅连通观景阳台，通风采光佳。餐厨相邻，U型厨房设计，方便烹饪传菜。
【115平米户型，3室2厅2卫】
户型点评：餐厨客三位一体，动线开阔流畅，客厅连通南向观景大阳台，双卧飘窗朝南。主卧套房设计，功能复合，带独立卫生间，更为私密。
【128平米户型，4室2厅2卫】
户型点评：四开间朝南，方正通透，采光佳，多室朝阳带南向飘窗；南向超长景观阳台，连通客厅及书房，视野开阔明亮。客卫干湿分离，清新洁净。主卧套房设计，带独立卫生间，更为私密。
【142平米户型，4室2厅3卫】
户型点评：该户型整体与128平米户型格局相近，区别在于142平米户型为双套房设计，两侧卧室均带独立卫生间。
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文章来源:乐居买房