看我文章的朋友们都知道，小编关注武威房价很久了，也做了一些粗浅的分析。最近回武威也闲来无事，一边找工作，一边看了看几个优质楼盘的二手房，产生了一些想法和大家分享一下。

找工作

工作难找,难主要难在没有能长期稳定的好工作.就说招人最多的销售岗位,我朋友做*款贷**业务的,去年轻松月入过万,那叫一个春风得意,现如今每天晚上在公司加班做业务,即便是这样花时间还是达不到去年的业绩水平.绝大多数的销售面对的都是本地市场,本地这个六十万人口城市的一个市场.和平安普惠/宜信普惠的业务员聊天,说的最多的就是业务没有去年好做了,一个是做的人很多,另一个就是确实是市场不景气,需求太少.为什么说小城市不好发展呢?根本原因就在这里,人少市场小,需求小.各行各业都一样,开展本地化业务的瓶颈就出现在这里.

绕不开的房价

一直关注武威的房价的,知道这是高点,也知道这房价不会大降价,但到了自己下手的时候还是手抖.我上个月写了一篇文章说武威的房价开始降温了,这个月到目前为止凉州区的房价涨了不到一个点,全市还略有下降.

虽然这个数据只是用来参考,但也能从侧面反映出一个问题,很多人对涨价期望值已经没有原来那么火热了.问题出在哪里呢?我大致琢磨一下觉得应该是这样.

以恒大绿洲的房子为例.目前恒大二手房120平米的不多算就算80万.有房本的你可以按揭买,但是首付银行要求40%,不然不好按揭.这个我是问过中介的,其中的真实原因先不管,行情就这样.首付四成的话那就是32万,真要是拿到手每月还要还按揭2500左右,三十年哦!另外一种就是没有房本的,要求是一次性付清全款,80万呐,谁买???80万可以在新一线城市买房了.房价还会涨的,你们80万的房子定定放着,等个有钱人来拿.现在通胀这么严重,有多少人会拿全款来买房?

这几年新建的楼盘基本都是这么个情况,总价高,做按揭首付比例就高,新房不说要等两年拿房,就目前7000+往上的价格已经没有多少人能接得住了.首付白花花二十多万,掏了这钱之后马上就是月供,按揭*款贷**能有公积金顶上还行,没有的话压力是挺大，这都不算完，拿到房子之后马上就得装修这简单一收拾又得十万往里边扔，真不容易。

买房还是等翻过年再说,咱都已经光脚了还着啥可着急的?

和出租车司机的对话

师傅,武威现在情况怎么样,你这跑的多见识的多.

武威么就这么个怂jiakou,前个几年不行了不行还能挣点钱,这两年跑死了也挣不下几个钱了.

钱呢,都去哪里了?

都买了水泥壳子了,现在买套房少说得二十年的折腾,你说能挣下钱不.

房价确实高.

房价高还不是问题,你闲了去红星,万嘉那里转卡去,人都木有,弄哈些子商场就是开发商一家子赚钱的.

......

不光是出租车司机,各行各业都有这样的情况,突然就感生活没有以前那么滋润了.当然了,有钱人也不少,咱们自己情况自己清楚就行.

逛大街

武威几乎每一条街都有数不清的门店,数不清的重复着.有时候走着走着很想走进去问问老板,你们是怎么想的?

路过二中看了下高考榜,最上边是兰州大学?

路过六中看了一下打头的是东南大学?

无力吐槽,我上学的时候清北没有复旦是有的啊,现在........

满大街的辅导班,什么一对一,提分小班等等.讲真,检验学习成绩的最终考试就是高考,平时的考试只能检验辅导班的老师水平好伐,因为高考的卷子他们拿不到.

路过万达进去转了一圈,空荡荡的.看了一圈卖衣服化妆品的美女,挺好看的.服务员越漂亮经济越萧条,大家平时出去吃饭干啥的时候记得注意多观察一下.

新的感受

高房价这是一个会持续很长一段时间的过程,但是在新的环境下呢也有新的机遇,只要你有头脑咱们这个地方也是能,捞到油水的.

商业萧条的情况下人们还会投资什么呢?

好好琢磨琢磨还是有很多可以做的事情.

每当我说武威经济不行的时候就会有人出来反驳我说武威这两年发展挺好的,有钱人不少云云,这经济不行了人家有钱人还是有钱人和你没有一毛关系对不对?连实际的问题都不愿意面对还想成为有钱人?

城市是越来越漂亮了,可糟糕的事情却是一点都没有少啊,多少电动车带人上机动车道的?又有多少人不戴头盔?糟心不是?

说这么多呢就是想表达一下,面对问题就要敢说,说出来想办法解决嘛.有问题都不敢正视还望着给解决了?

经济

前三个季度的GDP增长应该是2.8%,确实没有房价涨的快.在这里我倡导一下大家多出门消费,刺激经济增长.能贡献多少算多少!

少网购,多去商场,八十万的房子都住上了还买不起个路易斯威登?

在武威生活你最希望解决哪件事?