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7月8日，三盛都会城面向整个大成都举办“山水·空气·公园里”价值发布会，特斯拉车队全城巡游，美女网红直播，一线巴蜀笑星联袂登场，正式标志着三盛都会城260亩品质大盘正式进入“城市级”。振奋于成都市中心城区扩大的规划布局，三盛地产集团营销管理部总经理朱黎民亦在价值发布会当天莅临成都，头条君就区域未来专访了朱黎民。
三盛地产集团营销管理部总经理-朱黎民
头条君：三盛地产起步于福州，经过十多年的发展已经完成了全国布局，而成都是三盛地产在西部布局的第一个城市。进入成都，三盛地产是如何考虑的？三盛地产在选择城市时有怎样的标准呢？
朱黎民：房地产企业拿地标准及进入城市的原则，与企业开发运营的内部机制匹配吻合。所有两者匹配的企业都发展很好。从实业转型进入房地产，三盛地产集团董事长林荣新先生对品质的追求已经深入三盛地产的骨髓。十几年开发，做好产品物业，做好配套，做好景观，提供更好的生活，一直是我们的目标。成都市房地产容量巨大，整个城市孕育了极大未来上涨爆发力。居民拥有领先消费意识及消费能力，对自身居住条件有着非常高的要求，所以非常适合三盛地产来做好的产品。在成都，好产品、好景观、好配套、好品质的社区一定大有市场，一定会受到消费者追捧。
三盛地产集团营销管理部总经理-朱黎民
头条君：您怎么看待成都的房价？
朱黎民：以从业人员的角度来看，我希望行业健康持续发展，所以非常支持相关政策规范市场，让房子回归居住属性。从房价来看，它是房地产市场指标性数据。首先我认为房价不会跌。面对现在的房市，大家应该将目光聚焦在“不会跌”上，不要聚焦在“涨”上。经济发展和政策引导都不允许房价跌。中国对住宅有较强改善需求的基数极其庞大，需求远远大于供应。房价短时间会呈现不涨不跌的趋势，对房地产从业企业和项目来说，这时候就需要拿出看家本事。如何在一个不涨不跌的市场做好房地产开发运营，获得稳定收益？这是一个考验。
最后我们来看，GDP和CPI等重要指标都很漂亮，国家战略一带一路很顺利，国民对生活的需求品质越来越高，对企业品牌的关注度越来越聚焦，这些最终会作用于房价。所以我认为房价可能会温和地上涨。
三盛都会城效果图
头条君：朱总，未来三盛会不会继续在成都拿地？三盛未来在成都的战略是怎样的？
朱黎民：从成都土地市场来看，成都是一个开放包容的房地产市场。三盛会积极参与成都的城市发展和房地产运营，坚持用合理公开的方式储备土地。
所谓合理，即在保证品质运营的情况下，注重经营的质量。感性的行为很少在三盛看到，我们拿地和经营更多出于理性考量，通过理性分析找到一些同行没看到的机会，做一些他们不愿做或者没有能力做的项目。三盛在养老、健康、亲子等领域都具有核心竞争力，已经发展出来成熟产业链，未来我们愿意把这些成熟产业链引入成都，助力成都未来发展。
头条君：据闻海航地产将在都会城所在的柏合镇有个大规划，你怎么看待品牌房企不断入驻对区域产生的化学反应？
朱黎民：品牌房企入驻区域，说明都会城项目具备天时地利人和，具备快速成长的机会。也说明区域条件已符合一些房地产企业拿地和运营的要求。柏合镇区域产生的变化和政府适度领先的规划密不可分。区域发展其实是经济圈、都市圈、产业圈等各种“圈”相对核心资源的集中整合，导致人才、资金、信息物流、科技、包括教育资源的集中。我期待柏合镇区域各种“圈”引入的各种资源能发生裂变，形成板块的优势。
三盛都会城价值发布会
头条君：近期成都宣布中心城区扩容，四、五、六环格局也已出炉。三盛·都会城位于新加入中心城区的龙泉驿，且与五环路无缝接驳。众所周知，交通是催化区域发展的“动脉”。全新的城市版图，将给项目带来哪些机会？
朱黎民：成都中心城区扩容，新规划四五六环，而三盛都会城在成都五环关键带上，迎来重大利好。这对成都来说意义重大，对我们项目来说更是如此。成都正从区域性城市向国际化都市迈进，行政区域扩大不可避免。身为环线带上的项目，一跃成为中心城区的项目。随着相关配套资源的落实，比如和天府新区通达性的改善，项目将有机会产生质的跃升。所以我们将紧紧抓住这个城市快速发展的良机，打造成都五环标杆性项目。
头条君：三盛都会城为什么会在这个节点举办这次面向全城的价值发布会？放在整个成都市场上，三盛都会城此次推出的“公园里”产品有哪些核心竞争力？
朱黎民：第一、五环及成都中心城区扩容的明确，让我们从区域性项目成为城市主流项目，客群范围扩至整个大成都。第二、我们立志打造成都五环标杆项目，价值发布会的举办是想把我们项目的声音传到每一个角落，让更多成都市民了解项目。
对于“公园里”产品核心竞争力，首先它是我们三盛成熟的“公园”系列产品，我们在全国各地做了很多“公园”系产品。另外，“公园里”所在社区里里外外都是公园，市政的河畔公园，已建成的一期三期景观，都美轮美奂，业主漫步于小区组团景观，就像漫步在公园里。景观是“公园里”项目最为突出的优势。