近日， 阿里法拍上出现了一批上虞区江南一品地下车位的使用权拍卖 ，粗粗的数了一下，大约有一百多个，而且都是一拍流拍后再度挂牌的，所以起拍价很低，只有7万多。这个起拍价，相比于现在新房市场上的价格，还是很有吸引力的， 但是竞买人限定为绍兴市上虞区江南一品小区的业主 ，所以就难拍了吧。
而且，这么一拍卖，现在小区住户都知道哪些车位还没卖了......开发商也破产了，还有精力去管理这些车位不被占吗。 而且，小区业委会和开发商就车位还有纠纷，7月份还打过一场官司。
江南一品开发商是绍兴全升房地产开发有限公司，大股东是绍兴市越红房地产开发有限公司。看到这个名字就熟悉了。 早在2014年，大股东就撑不下去了。网上有消息称，越红控股因为身陷房地产泥潭 ，导致资金链出现问题，其中在贵州富邦家装商城项目投资颇大，也陷入最深。
回头展望过去，2013年前后是房产调控大年，政策紧缩的很，2014年6月起非一线城市限购陆续取消，市场却反应平淡。9月30日，以放松限贷为特点的全国性宽松开启：二套房认定标准由“认房又认贷”改为“认贷不认房”， 同年11月央行重启降息。但是市场无明显复苏迹象，地产投资降至冰点。 2015年3月30日五部委将二套房首付比例降至40%、出售房屋营业税免征年限由5年缩短至2年。降低首付比例直接提高了居民杠杆水平，营业税减免优惠刺激了居民换房热情，此后央行3次降息、2次降准，全面宽松就此开始。
但是有多少开发商能熬过2014年那个最后的冬天呢？显然越红是没有。
那么回到现在，又有多少开发商能熬过这新一轮的调控呢？ 恒大、蓝光、华夏幸福、佳兆业，已经陆陆续续有开发商开始暴雷了。
下阶段，买房一定要选择开发商有国企背景的。 民营的，真的不知道哪一天就雷了呢，只有你想不到，没有它们做不到。