淮安房价今年一直都是火爆状态，经过几个月的发酵，新一期的冰山指数中淮安二手房价格涨幅又一次夺得第一。如今在二手房市场上，更有一批房主持续涨价，其中有一处房源甚至一月涨了42万，比之上海等地的涨价水平不遑多让。
在某二手房网站上，清河新区的黄河人家小区144㎡的毛坯二手房此前挂价一直是172万。没过几日，这处房源直接从172万的价格涨到了214万，从均价11944元/m²涨到了14861元/m²，足足增长了2917元/m²。一个月的时间内连涨42万，也算是打破淮安二手房价涨幅的上限。
清河新区作为曾经的淮安房价洼地，自清河开发取得骄人成绩后，周边的学区房也达到了一房难求的地步。更有甚者，仅仅几个月的时间，清河新区内二手房挂牌均价也达到了1.3万左右，如今一二手房倒挂已经成了清河新区的常态。
其实不止清河新区，如今淮安各处房价不管政策如何，停下涨价的脚步是不可能的。恒大名都二手房性价比一直都比较优越，也在一个月内涨了10万。
淮阴区左岸王府此前挂价130万的126㎡精装房源，也在一个月内重新挂牌到138万。
开发区香缇豪庭此前129㎡的精装房源，也从112万上调了8万，如今在二手平台上挂价120万。
淮阴区这样的房价洼地，面积103㎡的天和豪庭的精装房源也从88.8万涨到了如今的95.8万，中间仅仅过了4天，就上涨了7万，让人不得不唏嘘。
淮安如今的二手房价越挂越高，只有真正买房的人才知道，挂价只是挂价，卖家最终想要的价格永远高于挂价。如今房价会涨，但也只有优质房源才能稳住价格，跟风涨的结局是一定会被打回原形。