说起这个物业维修基金，我们还是有很多业主是不懂的，也不知道是用来干什么的，大多数开发商也都不会说，不跟你讲明白。只知道买房子时，销售顾问说是干什么、什么用的！完全是听不明白，只知道催你交。等你真正用到的时候，就说那还达不到或那些也不是用得到维修基金的地步
就我自己老家的小区，去年电梯口的一个探照明灯坏了，要维修，花了近5000多，一栋楼近80多户，每个人30多块（我是不知道的，因为我常在外面打工）。
等到年底交物业费时，我发现这个事就问客服，这个灯是不是可以申请报维修基金吗。我勒个去的，知道怎么说:她竟然说这个达不到报物业维修基金的地步，要用至少费用达到一万起步才能申请报销，你们说这个是什么事啊，实在不懂……
维修基金 又称“ 公共维修基金 ”“ 专项维修基金 ”，公共部位也是指 （包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等）、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等； 公共设施设备是指物业管理区域内、由业主共同拥有并使用的上下 （水管道、水箱、加压、电梯、天线、供电线路、 公用照明灯 、消防设施、绿地……等等）
