烂尾楼的话题已经说的很多了，成因也明明白白。
但，事情不好解决。
滔天的舆论和坏消息接踵而至，矛盾有增无减。制造矛盾的开发商依然灯红酒绿，而全程无辜的购房者默默的接受了所有。
山东的粉丝小张依然还在焦急的等待收房，融创给的答案照旧模棱两可。与小张相比，另一个河南的粉丝小王，似乎更惨。
1、
小王是商丘人，以下来自王先生口述。
小王买的房子是恒大珺睿府，一期原定是上个月底（7月31日）交房，目前项目停工，何时交房未知。
小王说，相比较融创业主在绝境下的互助守望，他们恒大业主故事性也不差。
比如他们亲自去搬砖。
照片显示，商丘市恒大珺睿府小区因施工缓慢，自2021年5月起小区施工几近停滞。烂尾已经成了既定事实。所以小区的业主就自发到小区修剪树木、搬运地砖、抽水下河，甚至开起了挖掘机。
他们一方面不忍心看到小区公共环境恶化，一方面也想推动施工，三四十位业主整个春天一直连续在工地忙碌，后来住建局介入，不建议业主在没有安全保障的前提下干活，大家才停下来。
网友惊呼，恒大集团恐怕是让业主盖楼第一人。恒大珺睿府的业主也成了全网关心的对象。
不只是珺睿府，恒大在商丘的另一个项目也同样幺蛾子频出。
恒大名都二期楼盘逾期交房，建成后要求业主买车位才能交房，车位价格达8万元。对于强制买车位的原因， 有业主说“目前监管资金已经为负，只能用车位筹钱盖楼。”
据悉，目前商丘市恒大楼盘约5800户业主面临烂尾楼问题，只能卖车位保当前几个楼栋的交付。商丘市住建局相关负责人回应称，此事属实， 属于项目自救措施，已向上级单位报备。
不得不说，恒大的招儿真多，烂尾楼盘没解决，又把烂尾车位卖掉了。
小王说，为了珺睿府的交付，他们有的业主学习了开挖掘机，有的业主学习了拍抖音和写公号，还有的业主学习了成本拆解，了解了建筑知识。
他们解锁了很多技能的答案，却依然在烂尾房的问题上无解。
2、
围绕着交房，总爷的另一个粉丝大何讲了一个很尴尬的事。
大何买的是中梁的房子。
与恒大和融创业主的团结相比，中梁的业主们似乎文化建设和业主团结方面出了一些小问题。
根据约定，中梁的项目原本要5月份交付，至今项目还没有交房。
看到行业暴雷的实在太多了，很多房企彻底躺平，大何和他的邻居们也坐不住了，经过反复的催促下，中梁项目决定从8月份开始分批交付。
但是很显然无论是现场的实际工程进度，还是竣备手续，中梁都没有达到交付的标准。 但业主们不管了，拿到钥匙是第一位的。
于是从月初开始，大何和他的邻居们也开始了收房，尽管小区实际没有完工，精装方面也问题多多。但是大何们不管了，大家伙一致觉得： 别管品质渣不渣了，拿钥匙保平安。
而且为了此事能顺利进行，大何和邻居们连说辞都替中梁想好了，“我们不叫交房，叫开放”。 不过，收房进行到第三天的时候，问题出现了。
中梁交房的事，被举报了，举报他们的不是别人，而恰恰也是业主。
一部分业主觉得，拿钥匙保平安。一部分业主觉得不能将就、不能惯着，不符合标准就别交，逾期了就得赔违约金，业主的权益和合同的严肃，神圣不可侵犯。
烂尾楼真是厉害，成功的把中梁和业主之间的矛盾，转化为人民内部矛盾。
3、
央视曾经报道过云南昆明的另一个烂尾楼故事。
项目叫财兴盛大厦，这个项目按照施工许可证竣工时间应为2010年3月25日，但因为开发商资金断裂，工程迟迟不能交付。
当时，水电气等配套设施尚未完工，在没有办理竣工验收的情况下，开发商就将房屋交给了购房人使用。承诺此段使用期间的发生的水电费用，由开发商承担。可是从2013年12月起，开发商不再缴纳住户水电费，断水断电后，已经入住一两年的住户被迫搬往别处。
转机出现在2014年。
2014年小区业主自发成立自救维权委员会。按照每平方米200元左右的自救维权工程款，小区近500户住户，自筹资金约1200万元。
2016年11月23日，小区完成所有项目竣工验收。2020年11月19日，小区业主们终于拿到了等了12年的房屋产权证，还登上了央视新闻。
商丘的业主是自己搬砖盖楼，昆明的业主是自己凑钱盖楼。
故事是不同的，悲苦却是相通的。
4、
7月中旬，在2022网易经济学家年会夏季论坛上。针对很多人呼吁取消预售制，北师大的教授董藩说， “预售能减少烂尾楼，还能在房价上涨的过程中让老百姓获得资产增值。”
教授果然是叫兽。
据悉，因为疫情防控原因，董教授这一场并没有邀请社会观众参加，只有业内和媒体嘉宾。
网友说，叫兽应该感谢网易执行了较为严格的疫情防控措施。
要不然，他当天会挨打。