一直以来，很多人都想回乡建房，却因没农村户口、没宅基地等各种原因，无法实现落叶归根、田园情结。但随着一项国家政策的发布，回乡建房又有了新的想象空间。
日前，国务院印发了《关于支持返乡下乡人员创业创新促进农村一二三产业融合发展的意见》，指出随着大众创业、万众创新的深入推进，越来越多的农民工、中高等院校毕业生、退役士兵和科技人员等返乡下乡人员到农村创业创新。为进一步细化和完善扶持政策措施，鼓励和支持返乡下乡人员创业创新，《意见》提出允许返乡下乡人员和当地农民合作改建自住房。
“与农民共建房屋”这一条政策未来的想象空间非常大。甚至可以说，国家对返乡下乡人员在农村建房已经开了口子。
即使有宅基地，也难找到专业机构建造品质别墅
虽然回老家建房不仅逐渐成为社会趋势，但社会上很多想回家建房的人普遍存在的痛点，便是找不到专业公司帮助其回家建房。
在广州工作的贺女士，想回宁乡建一套四合院，用于逢年过节时和兄弟姐妹回家陪陪老母亲，共享天伦之乐，但是在传统的建房思路里，只能找“无资质、无图纸、无完整安全设备”的“三无”施工队或亲朋好友，建房过程中不仅使用的工具简单、原始，建筑用材、施工也全凭经验。即使业主提供了设计图纸，但往往因为普通农村施工队还欠缺看图施工的意识和能力，设计效果、建筑质量难以保证，并存在安全隐患。
而且贺女士全家都在外地，如果回乡建房，就面临着需要安排人手现场操持，势必要亲自去采购材料、现场督工，对工作有极大影响。
后来，贺女士获悉，有朋友请了湖南的一家上市公司、甲级设计院为其量身定制了一套带院子的新中式别墅，看过朋友家的房子后她非常心动，便与这家湖南宝信云建筑综合服务平台股份有限公司进行了联系。
原来，她的朋友当时也是存在这个痛苦，想回到乡下建一套私人别墅，为父母养老、自己偶尔回家度假住，但找了一圈，发现大型设计院大多不承接此类业务，网络上找的图片又无法完全符合实际情况，找了普通设计师做的也并不满意，听说湖南有一家甲级设计院准备推出一个“私人家园定制”的新产品，专业帮助想回乡建设有品位、有品质的乡村别墅的人，提供设计、施工、装修、园林景观一条龙服务，让业主实现拎包入住。
甲级设计院为私人回乡建房，一条龙服务 “豪而不贵”
宝信云建筑是中国建筑服务平台第一股、全国十大民营设计院。今年，云建筑设立了云建筑·宝家作为旗下品牌，组织优秀产品研发人员、精英设计师队伍共同开发“私人家园定制”这款产品，专业帮助有需要回乡建造舒适大宅的人量身定制，提供设计、施工、装修、景观一条龙服务。
由甲级设计院、上市公司来为私人回乡下建造住房，这一消息刚传出，就受到追捧。但云建筑·宝家相关负责人表示，为了保障产品品质，将每套房子都做成精品，宝家2017年不会大规模承接业务，目前暂定只建造100套私人大宅。
这100套大宅是否都是“高端定制”？有不少业主担心请甲级设计院定制会不会太贵，设计费是不是都要好几十万？云建筑·宝家表示，其实“私人家园定制”主打的是“豪而不贵”，用实在的价格提供高端服务。既有高端定制，也可根据客户的预算帮助客户进行资金规划，在预算范围内合理设计，从而帮助有回乡建品质别墅的人真正实现“家园梦想”。
其中，贺女士定制的便是一套60万的四合院。当然也有定制高端别墅的，一位企业高管，将在长沙县定制一套自住的品质大宅，预算则达数百万元。
请专业机构定制乡下别墅，房屋安全和舒适度更有保障
如今，农村自建房遍地开花，但大多是采用传统的做法，在设计品位、功能布局、施工质量上往往存在很多问题。
比如，在朝向上，由于农村住房宅基地朝向受条件限制，很多都不能像城市住房做到坐北朝南。有些房子是坐西朝东，传统做法总是前后开窗，在通风、采光的舒适度上就大打折扣，常常出现冬冷夏热的尴尬。而优秀的设计，则会在不改变房屋朝向的情况下，巧妙调整内部布局，实现南北通透。
在功能布局上，很多人以为只要实现了几室几厅、几个卫生间、是否带书房即可，而一套真正舒适、体面的住宅，则会考虑到主人在家时的生活动线，如家务流线会怎样走，合理布局厨房、卫生间、洗衣房、晾晒阳台、储物间等；考虑到主人待客的需要，如果家里有保姆，保姆房的设置要如何行走，既能照顾家务，又能减少对主人会客的打扰。
但是仅仅是设计好了，还不一定能建出舒适的大宅。由于现在的乡村别墅比以前建得更高、更大、功能布局更复杂，结构复杂了，荷载也重了，靠传统的砌砖搭墙往往存在严重的安全隐患。而设计院的设计图纸、施工图纸都较为专业，目前的农村施工队伍对图纸的理解意识和能力还不够，特别是一些专业的安全做法，如圈梁、构造柱等，很多施工队伍并不明白，也没有意识到其重要性，不仅建着建着走样了，而且存在安全问题。
所以云建筑·宝家的定制是坚持设计施工一体，即业主只要有一块地，云建筑·宝家将负责设计、施工、采购、装修、景观布置，确保设计效果和整体品质，而且所有环节环环相扣，在主体施工的时候及考虑装修和园林景观，不仅整体风格更和谐，且工期更短、品质更好，业主也更省心。