经绍兴市人民政府批准，绍兴市自然资源和规划局决定于2019年12月31日上午9时00分，以网上拍卖方式公开出让越城区袍江G7-2地块国有建设用地使用权。
起始价8.91亿元 起始楼面价6503元/㎡
项目简析
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（点击可查看大图）
据悉，
越城区袍江G7-2地块位于越城区袍江，
东至鸿滨路，南至群贤路，
西至现状河流，北至现状河流。
出让面积104066㎡，
为居住兼容商业用地，
建筑面积129953㎡-137006㎡，
容积率1.2-1.3。
根据规划建设信息，
越城区袍江G7-2地块分为A地块和B地块。
其中A区块为居住用地兼容商业用地，
容积率1.0-1.05，面积67084.3㎡，兼容建筑面积不超过1000㎡。
B区块为居住用地，
容积率1.7-1.8，面积36982.2㎡，水域面积4219.4㎡，水域面积不计入出让面积。
周边配套
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从周边小区来看，
该地块周边小区密布，
已形成成熟的居住氛围，
中梁赞成首府、京联观湖、
碧波康庭、香江名邸、
越东小区等。
从商圈来看，
该区块离宝龙商圈仅1.5公里左右，
且在袍江大润发商圈辐射区；
另外，越东路南沿后将直达城东、
世茂广场、迪荡新城。
从教育资源分析，地块教育资源丰富，
越州中学、袍江中学位于地块西侧，
敬敷小学、斗门小学也在地块周围。
地块南侧规划有一所小学，方便就学！
周边在售楼盘盘点
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那么这块地周围还有哪些在售小区呢？
小编这里也整理了一些供看官您浏览！
01滨湖里
滨湖里位于群贤路与越秀路交叉口，
处于袍江两湖区块，
是绍兴融杭接沪的桥头堡。
02新城悦隽府
新城悦隽府位于绍兴市袍江新区群贤路与越英路交叉口，
地处绍兴市重点开发区域“两湖区域”。
03江樾府
江樾府位于群贤路与袍中路十字路口，
傲立群贤路上，
兼得贯穿绍兴的交通通达性，
又以中轴资产的稀贵姿态，
执掌城市一线资源，直达镜湖、迪荡。
04银湖湾
两湖区域由越东路、凤林路、海南路、
育贤路合围而成，
北临袍江 商贸集聚区。
05观樾诚品公寓
总建筑面积约14万方，规划有14幢精装高层。
项目以新亚洲美学建筑风格，
营造高品质理想人居。
结语
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今年1月成交的洋泾湖7号地块（观樾诚品公寓），
成为楼市top级的热销项目。
11月19日，袍江两湖6号地块
由宁波相地以3.14亿元竞得，
楼面价7516元/㎡。
相比于之前的地块，袍江G7-2号地块位置更优越，
被居住区包围，生活氛围浓厚。
当然，
此次土拍又会在袍江这片土地上掀起多大的风浪？
这一切都是未知数，
那就让我们拭目以待12月底的竞拍吧！
END