据房博士统计，2022年最后一个月，西安将迎来一批高性价比房源，这些楼盘大多销售已久，占据主城核心位置和成熟配套，性价比突出。
都有哪些呢？
天琴湾
卖了7年，天琴湾还有房在售。
项目总占地181亩，共规划24栋楼，其中19栋住宅，分为南北两个区。11月中旬，项目最近一次推售，13、14#的均价为17643.25元/㎡！
按照13#楼最小面积83.82/83.9㎡计算，首付三成的话，首付只需42.3万元左右，挺“香”！
为什么这么说？以下几大优点不能忽视！
1、位置好
天琴湾是距离高新一、二期最近的项目。
项目南侧为高新CID核心板块，距离离CID的核心未来之瞳直线距离只有3公里，可以共享高新CID医疗、公园配套，配套的幼儿园已开放。
最重要的是，项目毛坯高层1.76万/㎡的价格与高新CID2.5万/㎡+的精装高层价格相比，价差优势还是很明显的。
2、双地铁
项目就近地铁6号线郭杜西站，而该站还是在建的地铁15号线和地铁6号线的换乘站，双地铁楼盘，也是目前整个高新三期罕有的双地铁楼盘。
3、得房率高，赠送面积大
项目公摊较小，得房率相对有了提高；从项目的几个户型来看，都有一定的赠送面积。在现如今房价稳定上涨的情况下，还是很难得的。
产品刚需刚改+价格优势明显+交通、教育、医疗资源醇熟，项目是刚需、刚改客户上车高新的不错选择。
据悉，项目13、14#楼还有少量房源在售，可直接认购，详情可点击 【置业顾问名片】 进行咨询！
除了天琴湾，12月，西安还有哪些“高性价比”楼盘推售呢？
房博士整理如下：
星雨华府，位于城北尚苑路和朱宏路交汇处西南角，于2013年开始推售，9年时间过去，该盘还有一栋楼未售！
8月份，星雨华府14#备案价公示，毛坯均价13872.69元/㎡，房源面积有94.95㎡、113.06㎡。
项目占地245亩，容积率2.9，楼间距超百米，自身配有品牌幼儿园，北侧和东侧分布大量生活底商。星雨华府小区总共有20栋楼，除了一栋廉租房，其余19栋均是正规商品房。而关于14号楼，位于小区南拐角，一直没有卖。14#就近经开六小与小区幼儿园，主体建设已经完成，是现房待售状态。
海伦国际位于南二环边上西影路与新安路十字东南角，主城区二环芯、文教园板块旁，距离地铁3、5号线青龙寺站约800米。
教育资源方面，一公里内有吉祥路小学延兴门分校、西安特立实验小学、交大附中附小等。不过据了解，海伦国际前期交付部分划分学校比较远，不知后期能否改善。
此外，项目两公里范围内有曲江创意谷、雁翔广场、龙湖·星悦荟，周边*警武**医院、冶金医院等商业医疗配套。
9月份，在释放推售信息许久之后，项目24、25#价格公示，24总高32层，备案均价16130.19元/㎡，25总高32层，备案均价14952.59元/㎡，毛坯交付，共464套房，面积90-120㎡，这也是其收官之作。
整体来看，项目在二环边，位置好，性价比高，不足之处就是最后两栋体量小，取地早，绿化一般。释放开盘的消息半年之久，项目仍然未开。
九锦台地处南二环内含光路，地段优势很大，该项目2010年入市，在十几年前就采用了户式新风系统、雨水收集与利用系统、同层排水系统等绿色生态科技与智能技术，并特别构建了空中庭院及穿越南北的架空景观走廊……
当时，其8#、10#楼王，总高17层、1梯1户，232-443㎡的大平层均价卖到了1.2万/㎡！而当时的西安房价才五六千，九锦台在当时是豪宅的标杆。
这么多年过去了，大家可能以为这个项目早都卖完了，没想到这个项目还有房源待售。
目前待推的16#楼，推广名为九锦云廷，是1栋29层的毛坯高层，每层8户，户型有92㎡、126㎡、130㎡、146㎡、183㎡，均价16603元/㎡，共计208套。
城东咸宁东路上的 华清学府城 也迎来四期新地块推出。
项目地处东二环，最大的优势在于教育资源，自带建大华清幼儿园和建大华清小学，并且幼儿园和小学都在小区里面，上学比较方便。
但1.78万/㎡的价格，和周边万科东望、龙湖云璟价格基本相差不大。注重教育资源的购房者可以关注。
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