20世纪初，上海虹口北苏州路340号，一幢“S”型公寓大楼在此拔地而起。
房子内部和楼道之间均敷设了硬木细条拼花地板，有完善的独立供暖系统和卫浴设备，更甚者大楼里内设游泳池，供中西住客享用
进出河滨大楼的，既有李鸿章的外孙、黄金荣的孙女等上海名流，更多的是闯荡上海滩的外国人。
优越的地理位置和先进的设施装置，让河滨大楼——当年的亚洲第一大公寓，自此闻名遐迩，人人心之向往。
河滨大楼如今仍住满居客
提起这传奇公寓，人们总会说起公寓土地的最初拥有者——珠海人徐润。
他是上海第一位中国本土的房地产巨头，事业巅峰期拥有土地3200余亩，共建房屋2000余间。
更为人知的是，他在上海与珠海两地各有一处盛名于世的私人居所——“愚园”。今上海愚园路就是由其居住的“愚园”而得名。
在不缺英雄和故事的上海滩，可能连上海人都不愿相信，上海滩第一个房地产行业传奇，竟然是由一个珠海人来书写。
百年后的今天，又一个“珠海人”继徐润之后，于上海滩之上，接二连三创造了上海房地产行业的销冠传奇。
徐润入沪一百多年后，上海还是那个上海，英雄辈出，世界瞩目。
这片土地的记忆力总是刷新得比其他城市得快。
总有更新、更厉害的人或事，在不停地刷新人们对于“传奇”的定义。
从二十年前进驻房企寥寥，到现今全国百强房企纷纷杀进上海。
见惯了鲜花着锦，传奇不断的上海人，早已宠辱不惊。
面对初来乍到的珠海华发，他们也不过轻轻问一句“华发何许人也？”
诚然，想在他们心中占有一席之位，唯有立于上海滩峰顶的实力与成绩才能让他们记住你。
于是，华发很快用行动让上海滩记住了，他是谁！
静安府实景图
2016年，华发在沪超级精工大盘——华发·华润静安府首开大捷，1个半小时即宣告售罄，总销售30亿元。
2018年，静安府四开四捷，以102亿销售额荣登上海销冠。
2019年，静安府续写传奇，以106亿销售额再度卫冕上海销冠。
在楼市低迷的大环境下，静安府逆市热销，创下了上海楼市奇迹，扬名上海滩！
自此，华发一鸣惊人，再现上海房地产业百年一见的“珠海传说”。
从默默无闻，到自带超级流量，华发口碑效应在上海随之大显。
十里洋场浮华绚丽，骨子里却始终藏着铮铮的傲气与拼劲。
这里的人会优雅朗笑，会血勇搏击，会孤身野旅。
唯有实力，才是这片土地亘久不变的崇拜。
单盘在两年内两破百亿两夺销冠，在上海，华发交出的这份成绩单无人企及。
沪上人们投向华发的目光，从观望，到眼怀热望，不过短短三年。
对“产品力”的高度重视和一以贯之，便是华发40年在房地产市场攻城略地的底气。
拒绝量产炮制，如何为每座城市，每个地块的人们量身定制，华发的产品有自己的情绪，同样也有自身逻辑与意志。
好房子在上海并不缺乏，稀缺的是核心地段的精工大盘。
或者说是满足高端住户精致生活追求的标杆社区。
市场上久久未现高端精工大盘，骨子里讲究派头气质的上海人自然是宁缺毋滥。
这一缺憾，被华发精准捕捉。
静安府效果图
静安府位于静安区大宁板块，上海中环黄金地段。成熟医疗、教育、交通、商业、娱乐休闲配套足以让大宁成为可以媲美传统市中心的区域新中心。
2015年，甫入上海的华发就与华润强强联手，以独到眼光和非凡魄力斥资近160亿大手笔拿下相关地块。
与国内其他品牌的众多量产型大盘不同，华发以原创优+生活体系、四大产品线中最高端的“府系”标准，打造出总建筑体量70万㎡的超级精工大盘，为上海市中心近十年来罕见。
也许是直接击中沪上民众的期待，静安府一经推出，即受热捧，四年十开十捷。
静安府最终成为上海标杆级经典作品，一举奠定华发在上海楼市中的江湖地位。
今日的上海市场，客户置业门槛不断攀升，千万级总价高端住宅产品的主流客群从金字塔顶尖豪客变为高端改善客户。
谁能在品质上胜出，便能俘获客户芳心。
从古老的松江府，到外滩的百年风云；从老城厢的往事，到陆家嘴的高楼林立......
对于上海人来说，在大雅大俗之间，他们早已取得了微妙的平衡。
一如上海人对生活品质的追求，可以概括为两个字——讲究，看颜值又要务实。
正是考虑到上海具有“万国建筑”的背景，静安府聘请五个世界一流的设计团队，从人居环境的舒适度、美观度、品质感等方面出发，力求完美复制上海人们心目中关于万国建筑的审美执念。
其中，建筑设计聘请的是有“造梦工厂”之称的美国WATG团队，代表作为澳门威尼斯人酒店。
静安府建筑外立面实景
WATG为静安府打造了以优雅、摩登为特征的美式EARLY MODERN 风格建筑。大堂采用铜质门头，一二层挑空处理，奢华程度直接拉升至五星级酒店级别。
对太平饭店和华尔道夫酒店如数家珍的上海人来说，这一登堂入室的尊贵感实在是击中心扉。
示意图
当你身处静安府园林之中，灼灼银杏推门而来。
就在这瞬间，十里洋场的大宅气势在此刻荡漾开来。
在阳台上，或者置身于园景之中，这是上海岁月的味道，懂的人自然视若瑰宝，心领神受。
“城市是有生命的，老建筑就是城市的记忆。”
老洋房是上海最经典的住宅，也是上海人的骄傲。每一幢都承载着一个当年上海滩的传奇故事。
壁炉、护墙板、落地长窗和留声机，一事一物都能寻觅到当年上海名流的生活痕迹。
上海总商会旧址
这些充满情调的老洋房大多有着显赫一时的背景，或是诗情意的浪漫故事，童话般的别墅不仅是当年人人钦羡的地方，现代人也有着无限憧憬。
上海武康路上的老洋房
但在近些年“严控低层建筑”政策的影响下，别墅产品越发稀缺化，上海主城区更是难见别墅产品的身影。
静安府汲取老上海居住文化精髓，通过叠墅形式，传承上海最摩登的洋房情怀。
一口气推出近400套，如此大规模，在中环沿线仅此一家。
静安府叠墅外景
国际设计师团队的精心设计，最大尺度还原老洋房骨子里的洋气。
有宽阔明亮的露台，有恰到好处的私密距离，再配上白色石材外立面、质感十足的铁艺栏杆……沉默对视间，它便自带一种优雅高贵的镇宅气场。
静安府，与所有出自华发之手的楼盘项目一样，这里面的硬功夫，是一砖一瓦堆砌起来。
你来这里，使劲地嗅嗅这风，便可嗅出风里的弄堂烟火还有来自太平洋的朗朗雄心，别看它拂你的脸时，很柔媚。
爬上静安府的楼顶，你会看到热土之上华发的精工细作，里头藏着的也是摩拳擦掌的决心。
静安府叠墅样板实景图（非交付）
静安府是华发实施“转型升级、跨越发展”战略以来的经典之作，它的巨大成功也让华发在中国经济的中心上海迎来高光时刻。若干年后，与有着百年历史的河滨大楼一样，静安府也将载入上海滩人居史册。
每个人心里都有一个上海滩，它的意义是崇敬的，总能跟“风云”“浪潮”“传奇”相联系，饱含张力。
这片热土本身就是一种创造大历史的实际路径。
华发从珠海出发，受上海滩精神的感召而来，在这里建构浓厚的创变底色，多彩而经久不衰。
以上海为首的长三角始终是华发布局的重点。
5年多来，华发通过精心打磨华发四季、华发公馆、静安府、苏州华发公园首府、南京都会四季等多个获得市场认可的产品，给上海、华东的房地产市场注入新鲜血液和力量。
随着“长三角一体化”国家战略的逐步深入，华发将积极把握机会，发掘优质项目，不遗余力地推动美好人居的迭代与升级。
2019年，华发核心住宅业务已进驻42个城市，版图不断扩张。
2020年是华发集团成立40周年，新的征程承载新的梦想。
我们将用汗水浇灌希望,用实干笃定前行，用拼搏铸就梦想，为打造一流的创新驱动型综合企业集团的伟大目标而努力奋斗。
