血本无归！南京炒房客慌了！

随着调控政策的加码、金融端口的不断收紧，想要通过买房卖房，赚取差价，实现人生逆袭，已经不可能了！

南京一些盲目加杠杆的炒房投资客，正被牢牢套住，落得现金流断裂，断供弃房的下场......

1资金链断裂！南京千万级豪宅业主卖房还债！

今天，我在阿里拍卖网上看到，南京千万级豪宅——加州城有一毛坯房，246.27㎡，起拍总价750万，起拍单价3.04万/㎡。

据裁定书显示，房源所属人发生买卖合同纠纷，为尽快实现债权，卖房还债。

值得一提的是，一开始被拍卖的房子是江宁区天禄大道139号星汉城24幢405室不动产，起拍价140万，没人报名。

第2次拍卖，降价28万，依旧没人报名，最终流拍，法院不得已，拍卖房主名下加州城这套房源。

值得注意的是，该套房源的起拍价和市场价相同，没有降价。

房源实景图

据贝壳找房数据显示，加州城别墅挂牌均价3.3万/㎡，在售的不乏千万级以上的豪宅，小区地处江宁大学城，1公里内就是地铁1号线南京交院站，交通便捷，人文氛围浓厚。

令人意外的是，在最后时刻，加州城这套房源被撤回，原因是被执行人偿还了债务。

2房主无力偿还*款贷**，仁恒豪宅半价拍卖！南京一批炒房客，在流血泪.......

除了这位房主，南京还有一批炒房客，因为还不起*款贷**，房子被拍卖，流下血泪...... 1、房主无力还贷，江宁别墅9200元/㎡

江宁牧龙原墅有一332.35㎡毛坯房源，降价241万拍卖，起拍价307万，市场价548万，折合单价仅9237元/㎡。

据贝壳网显示，牧龙原墅挂牌均价1.9万/㎡，该房源单价仅9237元/㎡，降了1万/㎡，相当于半价出售！

据裁定书显示，房主因为*款贷**买房，无力偿还*款贷**，截止2018年6月，共欠款587万。

另外，房主在2016年12月*款贷**额为590万，还了2年*款贷**，如今市场评估价仅548万，也就是说，即使房源成功拍卖，房主还欠39万，炒房炒得血本无归......

2、河西炒房客，破产后拍卖名下4000多万房产

前段时间，河西还有一业主破产，名下价值超过4408万元的房产被拍卖！

据阿里拍卖网显示，这位业主共有13套房产被拍卖，这些房产，大部分位于河西，有金地名京、西堤国际、星雨华府等知名小区。

图源：河西楼市

根据资产评估报告来看，该业主的公司因到期不能清偿债务并且资不抵债，导致被申请破产清算。

据最新消息，金基月亮湾花园6套房源，5套成功拍卖，1套流拍。

3、南京房主无力还钱，仁恒豪宅3.2万/㎡拍卖

雨花台仁恒玉兰山庄36幢107室房源，259.7㎡，起拍总价845万，市场价1207万，降价362万，单价3.2万/㎡。

据法拍网裁定书显示，房主因为借款合同纠纷一案，被迫卖房，清偿债务。

据贝壳找房显示，仁恒玉兰山庄，一同面积段260㎡精装房源，挂牌价6.5万/㎡，总价1700万。房主房源单价仅3.2万/㎡，相当于半价出售！

要知道，任何投资有一定风险，炒房也不例外。很多炒房客在楼市上涨时期，头一热，盲目放大杠杆，殊不知，放大的杠杆，都需要自己来偿还……