唏嘘，肇庆有开发商遭遇破产。
6月30日，鼎湖区人民法院发布公告，正式宣布 肇庆市鼎湖天标投资有限公司破产 。
其名下的天标山水城，如今也一地鸡毛。
天标盘网签530套住宅，债权超9亿元
我们先把时针拨回到2014年初，位于鼎湖桂城片区的天标山水城获得预售资格，开始对外销售74-108平二至四房。
据悉，当时该盘吸引近千名客户现场选房，半天卖出170套单位。
而根据肇庆房地产网数据， 天标山水城开售以来，共网签530套住宅，各楼栋均价4591-5371元/平 ，在当时来讲价格不算便宜。
2、3栋住宅销控
5、6栋住宅销控
8、9栋住宅销控
以上这些，也仅仅是呈现在网签系统的数据，还有的买家，到目前为止，或交了定金，或只是签了一份认购书，交出去的钱如同泼出去的水。
根据《债权表汇总一》， 购房人债权多达593项，合计近2亿元 。
有“业主”透露，他在不知道房子已被查封的情况下，交了20万并签订认购书。“销售说等一个星期左右会来电通知签购房合同，一直拖到破产也只签个认购书。”
该名“业主”还诉苦：“当时交的20万都是东拼西凑向亲戚朋友借的，现在只想拿回本金，就不奢求能拿到违约金了。”
除了购房人债权， 天标还负有4项非购房债权，债权额共约496万元 。
另外，还有 建行肇庆分行申报的债权额约1.1亿元 （待定债权）。
总的来说，按照鼎湖人民法院发布的破产公告，截至2021年6月3日，天标公司的未售及可处置资产评估价值约3.88亿元，截至2022年5月31日的银行存款约5770.7万元， 申报的破产债权总额超过9亿元 。
天标公司已不能清偿到期债务，并且其资产不足清偿全部债务，因此破产。
如今看回天标山水城售楼部外的宣传语“中央居住区 配套完善”，尤为觉得讽刺。开发商破产清算，留下的是一堆烂摊子。
据了解， 目前仍有业主未能收楼或取得房产证 ，那些在区法院和政府多部门联动下取得房产证的业主们，可以说真的幸运至极。【延伸阅读】
白衣骑士3亿收地，1.2万平用地遭法拍
不过，也有值得安慰的事。
申请对天标公司进行破产清算的 肇庆鼎晟房产有限公司，于2016年左右，在政府的牵线下充当白衣骑士，收购天标名下约14万平商住地，转让价约3亿元 。
鼎晟公司收购土地后， 首先开发山水名城 ，目前已建成25-30栋住宅，共6栋现楼。
被鼎晟公司收入囊中的 另外一块商住地，最近公布规划，命名为山湖印象 ，拟建15栋23-33层住宅、1座12班幼儿园，目前尚未开建。
此外，2019年， 天标公司一宗位于鼎湖新城西二区，面积约12575平的地块，在公开法拍后，被肇庆市翰瑜商贸有限公司以总价6197万竞拍拿下 。
后来，该地块又连同另外的商住地，转让给肇庆市方鸿房地产开发有限公司，开发 方直山林时光 ，与山水名城一路之隔。
不过，天标公司历史复杂，也不是三言两语能够道明。
若然天标公司不是资金链断裂，债务及官司缠身，按照其所获得的土地和规划版图，或者真能打造一个成熟大型社区。
如今，其原来的土地被分割，易主拆散为四个小区，各自走上不同的命运之路。
但是，受其牵连的债权人，何时能够拿回应有权益。
唉~
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