济南西部的发展,处于一种静默发展的状态,主要是没有新楼盘的入市,自然没有宣传点。那济南西部的未来是怎么样的?区域内的居民能否随济南西部的发展受益呢?
在开始正文之前,我想先阐述一下自己的部分看法,部分老城区的区域,特别是没有学区加成的区域,区域价值确实在流失,重要的政企部门在东迁,新兴产业在广袤的二环外拔地而起,这是二环外的机遇,也是济南西部的机遇。
济南西部,核心区域是西客站片区和医学中心片区。
济南西部2022-2024年大事记时间轴:
2022年夏,济南龙湖西客站项目开盘。

龙湖西客站项目是西客站片区的一针强心剂,将重新提振西客站楼市活力,为西客站改善业主提供一个优质选择。
2022年9月/10月,树兰医院交付。

2022年底,山东省科技馆新馆开放。

2023年,山大国际医院交付

2023年下半年/2024年,远大购物广场一期。

2024年底,龙湖西客站天街

其他部分项目规模较小,未一一列举,西客站片区已趋于成熟,医学中心片区已形成聚集效应,济南西部正稳步成长,最后,附上《济南市“十四五”商务发展规划》中对济南西的规划方向:
以济南国际医学科学中心、长清大学城为核心的医养教育商务区,将重点发展医疗、康养、教育、培训、养老、托幼等商务业态,打造全生命周期服务示范区。