近期定鼎路保利林语溪、建业住总定鼎府、熙园等项目备受关注，一大批购房者奔赴道北，掀起一段该片区的购房热潮，今天我们开始对第二个片区—道北·定鼎路片区做以解析。

道北·定鼎路片区强势崛起

造城运动再添主力

伴随着定鼎路片区的强势崛起，作为“急先锋”的房地产业也必将迅猛发展。也将开启洛阳市继洛南新区之后，又一轮轰轰烈烈的“造城运动”大幕。

定鼎路片区的房产市场发展较为滞后，楼盘数量少，规划档次低，价格便宜一度成了定鼎路片区楼市的代名词，但随着近两年楼市的发展，洛阳向南北扩展的趋势越来越明显，一些一线城市开发商开始瞄准定鼎路片区优势，建业集团、保利地产等房地产集团大手笔、高规格进驻，开辟了道北楼市的新局面。而目前熙园、保利林语溪早已落定定鼎路片区，更成为这个区域造城运动的主力军。

在售5大楼盘受宠

项目品质拔高 高层价住花园洋房

定鼎路片区在售楼盘分布

保利林语溪4月29日实景样板间已开放；建业住总定鼎府5月13日将开盘；熙园二期99-212㎡花园洋房即将入市……

熙园

地址：老城区定鼎路定鼎大桥北 概况：项目总占地面积100亩，容积率为2.95，产品类型为14栋花园洋房和4栋高层。 动态：联信熙园项目一期仅剩少量房源在售，均价9000-14000元/㎡，二期新品99-212㎡花园洋房即将入市。

总结：项目五证齐全，品质还是不错的，地理位置优越，交通便利，并携手重庆梵青景观打造主题园林景观，户型合理适合入住，电梯用的是原装进口芬兰通力电梯，还引进建业物业，致力于高标准的物业管理服务，让业主更放心更安心。

保利林语溪

地址：老城区定鼎北路和状元红路交会处 概况：项目占地约303亩，总建筑面积约40余万方，容积率1.53。 动态：86-216㎡阔境洋房，185-260㎡公园别墅正在接受咨询中。4月29日实景样板间已开放。

总结：央企保利品牌开发商，设计经典优质户型，低容低密，高端纯别墅洋房项目，配套有近5万㎡全龄运动公园。位置靠近上清宫森林公园，但该地块涉及史家沟*迁拆**安置项目。

建业住总定鼎府

地址：老城区定鼎立交桥北500米路西 概况：项目建筑面积约10万平方米，规划面积约28.65亩，容积率4.47，绿化率38.9%。 动态：89-138㎡国府系新品，认筹享开盘总价优惠2万元，5月13日盛大开盘。

总结：鼎城一期的房子是有目共睹，作为建业接手后的首次亮相，定鼎府的开盘价成为建业拥趸者最大的猜想。明天13号将开盘，对于价位我们将拭目以待。

香榭里兰溪

地址：老城区道北三路中铁隧道集团东50米 概况：兰溪规划容积率3.28，平均楼间距60米以上，最宽楼间距约220米。 动态：三期新品会员招募中，开盘可享每套22000元优惠，户型面积约85-120㎡，开盘在即。

总结：参考前期兰溪均价7000-7200元/㎡，预估涨幅不大。项目整体环境不错，周边配套相对成熟，紧挨着的邙山体育公园刚刚投入使用，户型齐全合理，南北通透，一期二期已交房，性价比较高对刚需是个不错的选择。

揽翠城

地址：老城区道北三路与建华路交会处 概况：项目将于 2018年12月30日交房，现已全部封顶，项目为五证齐全小高层。 动态：均价5500元/㎡，2号楼、5号楼房源清盘在售，户型建筑面积一套130㎡三室，一套35㎡一室。

总结：项目尾盘销售，虽地理位置稍显偏远，但仅剩2套房源，刚需可抓紧。

PS.洛房团购后续将推出其他各大片区及在售楼盘详解，请持续关注。