粉丝提问：想买套170-210万的，本来想看蔡家的雅居乐、金科博翠、龙湖三千庭，结果看到一个帖子，说以后蔡家过桥、过隧道会和茶园进城一样堵，请教下专家这个影响大么？这几个房子可以考虑吗？买房暂时没那么急，不知道该不该买？
雅枫回复：
首先说一下，您提到的蔡家拥堵的问题。蔡家现在的问题是人气欠缺，当然人少的好处就是不会拥堵。随着蔡家在建的诸多楼盘陆续接房入住，蔡家的人流不可避免地会增加，那么人多了就一定会堵吗？蔡家大桥今年就会通车，对于马鞍石大桥和嘉悦大桥，必定会分流不少的车流压力。 那么等到蔡家的人气越来越旺盛，我们的市政建设也肯定不会停下角度，后面必定还会有新的大桥和隧道出现，缓解拥堵问题。渝中区应该是重庆最堵的地段，但是渝中区的价值，谁会因为拥堵而否定它呢？
具体说一下您提到的楼盘：
1、雅居乐。
应该是曹家湾轻轨站旁边的雅居乐星瀚雅府。这个楼盘主打轻轨房概念，和隔壁的玖著天宸差别是星瀚雅府主打大户型，相对来说总价要高，现在在售的最低总价要在230万以上，超出了老师的预算不少。而且曹家湾轻轨站附近要修建一些高压线设施，具体对哪些楼盘有影响，现在还不得而知。
2、金科博翠山麓。
金科的博翠系属于金科项目中偏高端的项目，蔡家还有一个在建的金科博翠未来，茶园有一个接房的金科博翠园。房子的品质，后期物业都不必担心。
现在等待加推套内99平米的洋房产品，四房双卫的户型，6.7米大阳台，总价在165万左右。还有定位高一些的叠拼产品，下叠套内108平米，花园25平米，价位区间在190万-210之间，比较符合老师的预算。这个房子的问题是距离轻轨站吧比较远，和另外两个楼盘相比，缺少临近的轻轨资源。
3、龙湖三千庭。
这个楼盘两个月前我去实地探访，只有两三套房子，现在应该已经清盘了。还是说一下它的优缺点，这个楼盘是龙湖打造，龙湖本身在重庆就是一个金字招牌，房子品质不用担心。还有这个楼盘的一些组团是临近曹家湾轻轨站的，和刚才提到的星瀚雅府仅仅隔着一条马路。劣势则是一些楼栋紧邻着大马路，而且是6车道的大马路，接房入住后，难免会有噪音的影响。
总结：建议重点考虑第二个金科博翠山麓，各方面都比较符合老师的需求。另外，推荐一个建发和玺的楼盘，这个楼盘的优势是新中式庭院的打造，而且性价比也不错，可以关注一下。
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