西安楼市跌幅榜 (西安2018年1月主城区7000元楼盘)

2015年进入倒计时，西安楼市进入冲刺阶段，在多次降息影响和放开二胎的利好政策下，开发商或将全力推盘，为年终的业绩做最后的冲刺。据搜狐焦点网新房监控显示，上周西安多个楼盘价格呈现较大涨幅，其中咸阳某楼盘每平米涨幅达1400元。此外从西安楼盘400来电排行榜TOP10及热搜楼盘榜TOP10看，近期城南、高新、浐灞、曲江等区域的置业关注度最高，改善性房源热度提升。

一、西安一周楼盘涨跌排名

据搜狐焦点新房中心数据统计，2015年第48周，西安楼盘涨幅最大的3个楼盘分别是香榭中央、睿中心、白鹿溪谷。西安楼盘跌幅最大的四个楼盘分别是上上公馆、西安公馆、馨雅园、嘉禾广运。

11.20-11.26西安楼盘价格涨幅前3名

从上周涨价楼盘看，西咸新区的香榭中央每平涨价1400元，据置业顾问介绍，项目价格的变化一方面是售市场的影响有所调整，另一方面项目年底推出90-130平米特价房，价格在4400-4500元/平米，除去这部分房源后，楼盘整个价格上浮至6000元/平米。高新团结南路与唐兴路十字交汇处精装写字楼睿中心，已经封顶，将于2016年3月交房，目前价格上涨1000元/平米。

11.20-11.26西安楼盘价格降幅幅前4名

上周降价楼盘多为现房清盘。其中北泾渭工业园上上公馆项目，处于现房清盘阶段，均价由2500元/平米降至2100元/平米。 交大南门馨雅园现房在售，目前清盘推出特价7600元。此外临近年底，多个楼盘“以价换量”去库存，价格有所浮动，其中嘉禾广运价格微调了100元/平米。西安公馆曾在10月将价格提高了200元/平米左右。目前项目已经封顶，由于自身营销策略，价格由回调至8800元/平米。

二、西安楼盘400来电排行榜

从上周400来电不难发现，限价房、经适房等低价房和在售现房咨询量一直高居不下。从上周网友咨询看，经适房项目正尚盛世家合、珠江新城、鸿基新城，限价房项目昆明时光、西安航天城占据了上周400来电TOP10的5个席位。

11.20-11.26西安楼盘400来电排行榜

随着现房销售趋好明显，加之年末活动加推，咨询量较高，尤其是区域名企楼盘。其中浐灞地铁口大盘广厦水岸东方推出活动交5000元享所有房源一口价4500-5700元/平，另有一期一套顶层特价房源4340元/平米。天朗大兴郡6100元/平米的特价房持续推出，城东高科绿水东城均有现房在售，关注度一直较高。另外曲江2期金泘沱版块万科东方传奇项目一直是区域热销楼盘，继10月开盘销售火爆后，11月平销也买了100多套，目前优惠交1万抵4万，深受购房者喜爱。

三、西安上周网友热搜楼盘

上周网友热搜项目主要集中在城南、高新、浐灞、曲江等区域。其中，位于西部大道的首座全业态购物中心——西安阳光天地位于上周热搜榜榜首。据悉该项目于11月20日开业，填补了西部大道区域商业综合体的市场空白，人气火爆，据了解，三天累计客流量多达65万。排名第二的御锦城近期推出的“单车送温暖"，关注度持续飙升。位于城西大兴新区的太奥广场项目近期推出10号楼新房源，首付可分期，三室房源首付4万受到不少购房者的关注。此外，改善房成为了热搜主力，万科城、绿地城、西安公馆等项目关注度较高，均是区域热盘，且价格都在八千以上，大牌房企，再推户型较大，社区环境宜居优美。

11.20-11.26西安楼盘热搜榜

(搜狐焦点西安站)