赛格曲江中京坊项目主打高层和公寓，紧靠曲江二期生态区、浐灞生态区、纺织城商圈和幸福林带工程，地段成熟，教育、医疗、公园、商业等配套资源丰富。
项目亮点：
1.双地铁，出行便利
项目距离地铁五号线雁翔路北口站约180米，青龙寺站约730米，可达城区多个地点，出行便利
2.豪华主卧，贴心设计
项目主打160-200㎡大户型，豪华主卧配置，双洗漱台贴心设计，居住舒适度更高
3.配套成熟
项目位于雁塔区雁翔路，紧挨着曲江、城东和城南，配套成熟，生活便利
4.多公交出行
项目周边有着多个公交站台，距离沙坡公交站约190米，已开通多条线路，出行可达多个地点。
项目概述：西安雁塔成熟配套楼盘，主打高层住宅和公寓，主力户型为160-200㎡三居室和四居室。
适合人群：项目位于曲江、城东、城南三区交汇处，近地铁，均价21599元/㎡，适合改善类购房者。
地段描述-位于青龙寺CBD板块
赛格曲江中京坊所处区域，在行政区域划分上属于雁塔区。雁塔区，是整个中国西部地区的经济规模较大的一个区，也是一个陕西省的经济中心、文化中心，高新部分和曲江都在雁塔区，这里聚集着诸多互联网产业和文化旅游产业。
雁塔区基础设施完善，162余条市政道路，3条（地铁2、3、4号线）地铁线路建成运营，形成了高效便捷、纵横交汇的立体交通网络。
雁塔区的核心区域已建成海港城、曼蒂广场、晶鑫商业广场等大型商业设施近420万平方米，被授予 “中国重点示范商圈”荣誉称号。
雁塔区是科教文化旅游区，辖区内有着西安科技大学、长安大学、西安外事学院、西安交通大学等39所高校、55家省级以上科研院所、14万以上各类专业技术人才。
如今已经进行到三建的西安城市生态公园，是西安绕城南线最大的公园，旨打造都市阳台活力区、花海湿地游赏区、台塬坡谷运动休闲区、生态涵养区和城市公共服务区五大功能区。
赛格曲江中京坊位于西安市雁塔区南二环东段雁翔路以东，地属城东青龙寺CBD板块。该区域紧靠曲江二期生态区、浐灞生态区、纺织城商圈和幸福林带工程。该区域地段成熟，教育、医疗、公园、商业等配套资源丰富，尤其是企业单位居多，有着世纪大厦、企图时代大厦、东新世纪广场、凯森盛世1号、老三届等写字楼，有着宝鸡建安集团、中铁四局、中铁十七局、西安铁路信号有限公司、美的等大型企业。
截至目前，青龙寺板块作为主城区黄金板块之一，板块内整体楼市受到的关注程度很高，未来青龙寺板块的楼市发展前景还是很可观。
特色描述-主打高层和公寓
赛格曲江中京坊由西安中京坊置业有限公司开发，位于西安市雁塔区南二环东段雁翔路以东，项目后期由西安赛格物业管理有限公司提供物业服务。
项目占地面积约4万㎡，建筑面积约41万㎡，容积率7.9，绿化率35%，项目规划楼栋共7栋，包含高层住宅和商住公寓，两梯两户、两梯四户或两梯六户设计，户数2584户，住宅主力户型为186-200㎡三居室和160㎡四居室，公寓户型为49-57㎡一室、81-125㎡两室。
户型亮点-豪华主卧、全明户型
户型一：C户型
赛格曲江中京坊该户型建面约186㎡，三室两厅三卫格局，多开间朝南，动静分离，定位于享受型三居室。
入户门设置靠近户型东北侧，开门即玄关，不仅可保证室内私密性，另同时可作收纳空间使用。厨房安置在户型东北角，为“U”型厨房设计，双灶台、双水池设计，开有微小90度转角明窗，采光、通风更好，有利于室内油烟异味气体排出，保证室内空气清洁。由厨房向南向布局，为餐厅，靠近厨房和客厅，方便就餐和备餐。客厅连缀着餐厅和南向观景阳台，大面宽明窗为室内提供日常所需的采光和通风。客卫紧挨着餐厅和客厅，生活动线短，生活便利。
主卧经典套房式设计，带有大范围明窗和独立卫浴；入户即超大号衣帽间，“口”字型布局，颇有较强的视觉冲击感；另带有超大空间梳妆台，舒适感拉满；卫浴干湿三级分离，洗漱台、马桶、淋浴独立成区，互不干扰，居住舒适度高。两次卧紧挨着主卧，都西侧开窗；北向次卧带有独卫，居住舒适度高。
但是该户型的厨房，和餐厅之间的距离较长，途经玄关和入户门，备餐不易；书房设置在客厅，略有不当，建议可单独设置书房。
户型二：B户型
该户型建面约201㎡，三室两厅一厨两卫格局，户型方正，大面宽阳台，定位于享受型三居室。
主卧整体采用套房式设计，入户门即衣帽间，可作玄关用；主卧连通阳台，视觉效果、通风效果和采光效果更佳；有着多个衣橱组成的衣帽架，由“L”型和单I型共同组成，视觉效果拉满；卫生间采用双洗漱台，贴心设计，夫妻生活起居更加方便；卫生间采用淋浴，开有明窗，可进行通风和除湿。两次卧和主卧隔厅相望，位于户型东侧，两次卧关于客卫对称，带明窗和衣橱，紧挨着客卫，生活起居方便；且南侧次卧连通阳台，视觉效果更佳。
客厅、餐厅和厨房长厅设计，入户玄关，且靠近厨房。厨房为“U”型设计，内部活动空间更大；开有小90度转角明窗，可进行通风和采光。客厅紧挨着厨房，连缀着客厅，方便就餐。客厅与阳台设计一体化，空间更大，视觉效果更佳。
厨房和餐厅位置有90度转角，备餐的便捷性有折扣，两南向卧室，连通阳台和客厅，在隔音和私密性上的效果要求更高。
出行描述-双地铁，出行便利
项目距离地铁五号线雁翔路北口站约180米，地铁5号线青龙寺站约730米。地铁5号线，可与地铁2号线、3号线、4号线、6号线换乘，可达西北工业大学、省人民医院、建筑科技大学、青龙寺、丰庆公园、沣西文化公园等地，出行便利。
项目周边有着多个公交站台，沙坡公交站距离约190米，青龙路东口站约200米，铁一中东校区公交站约470米。已开通的线路有25路、31路、33路、44路、45路、48路、208路等公交线路。31路公交可达西二环、西安市第五医院、儿童医院、省体育场、铁一局医院、*警武**医院等地。
项目周边道路呈“三横两纵”道路网，“三横”有着南三环（约5公里）、南二环（约260米）、西影路（约1公里），“两纵”指的长安中路（4公里）、太乙路（1.7公里），道路宽阔，很少发生堵车现象。
配套描述-成熟配套
项目距离京华合木幼儿园约670米，格林幼儿园约750米，沙坡小学约750米，西影路小学约960米，西安铁一中分校约410米等，教育资源丰富。
项目距离陕西省新安中心医院约420米，*警武**陕西省总队医院约470米，西安市第九医院约1.1公里，西安市第九医院（西安交大医学院附属市九院）是一所历史悠久、技术积淀深厚，集医疗、科研、教学、急救、预防、保健、康复于一体，在省市长期享有盛誉的综合性三级甲等医院，为西安市卫健委直属的大型公立性医院，提供充足保障。
项目距离青龙寺遗址公园约400米，兴庆宫公园约2公里，曲江海洋极地公园约3公里等。
项目距离立丰城国际购物中心约1.3公里，沃尔玛购物广场约1.2公里，华润万家约700米，国美电器约500米。
价格描述-均价21599元/㎡
赛格曲江中京坊目前给出的官方指导价格为21599元/㎡，为2#号楼高层住宅项目均价，户型区间158-200㎡，主力户型为三居室。项目位于雁塔青龙寺CBD板块，该区域内有着多个楼盘待售，金泰·唐168、恒志云都等楼盘都处于待售状态。在售楼盘有红星天铂，新房均价19500元/㎡，主打高层和超高层产品；启迪·大院儿约16000元/㎡，曲江云月19000元/㎡等。项目目前约2.1万的价格，略高于周边在售楼盘价格。
项目本身无二手房源在售。周边楼盘均为新房待售或在售，暂无二手房源挂出。
项目位于青龙寺商圈板块，该区域紧靠曲江二期生态区、浐灞生态区、纺织城商圈和幸福林带工程，区域优势明显，保值性和增值性都很可观。
项目不足：距离公园等较远。
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文章来源:乐居买房