最近房产圈最火的应该是“土地出让金归税务部门征收”这个话题，媒体们的表现很撕裂，仿佛站在两个极端，归根到底，每个人都在说自己想听的话罢了。

说实话这也只是组合拳中的一环，稳房价、稳预期都是明白的事了。至于影响，我就想问：刚需，租售同权现在看还很遥远，你是准备一直这么低人一头的生活吗？投资，在眼下一、二手房这么大的价差下，你的钱是有更好的去处吗？

进入正题，眼下购房者对于外立面的重视程度是越来越高，毕竟好的外立面不光自己看起来赏心悦目，到了二手房市场里也是重要的加分项。因此，我们也准备出一个外立面相关的专题，把目光对准不同价位段里即将交付的新房，看看它们的表现如何。

第一条自然不能含糊，因此我们选择了滨江园、上品、御品、凤起钱潮这四个当年限价在6万以上的楼盘，看看谁会是杭州的新晋“颜王”。

滨江园：铝板界的翘楚

滨江园由仁恒、滨江联手打造，19年开盘限价70800元/㎡，高层过7万的限价，无疑是杭州顶豪中的翘楚。滨江园的外立面，虽然是玻璃幕墙和铝板拼接，但因为有顶部L型折角的设计和木纹质感铝板的应用，让外立面的视觉效果并没有那么沉重。铝板系这三个里把滨江园放第一位，就是因为它当得起。

顶部L型折角的设计，颇有中式飞檐的感觉

木纹质感铝板，让金属质感的外立面有了一丝暖意

整个南向立面，都是大面积玻璃

南向外立面细节，木纹铝板远看像金色系装饰，近看又是木材质感，非常亮眼

上品：套娃两兄弟大哥

上品由保利、滨江联手打造，19年开盘限价69800元/㎡。其实稍微早一点的信达滨江壹品用的还是石材外立面，到了上品这里就退化了。上品的外立面也是铝板+玻璃，但审美真的就很滨江了——老派。

上品的外立面看起来更简约，只有两个色系

南向也是大面积玻璃，不过看起来更老派

细节，铝板+旭格门窗

贝尔高林设计的园林已经初见端倪

御品：套娃两兄弟二弟

御品由金地、滨江联手打造，19年开盘限价也是69800元/㎡。说它是套娃两兄弟的二弟，是因为御品和上品的外立面实在是太像了，几乎就是换了个色而已；不过比较遗憾的是它既没有滨江园那种细节满满，也没有上品那种金色系的质感；高级但没有灵魂。

风格和上品几乎一样，只是金色换成灰色

南向也是大面积玻璃

铝板和门窗的色系相对接近，没有上品那种撞色的感觉

园林，还在建设之中，和上品也很像

凤起钱潮：最后的石材之光

凤起钱潮由安徽置地打造，19年开盘高层限价60800元/㎡；虽然名字有点碰瓷凤起潮鸣的感觉，但作为安徽置地在杭州的标杆，堆料真是没的说；不计成本的石材，搭配大面积玻璃和铜色铝板调整，让整个外立面看起来既庄重又不失设计感；远看你会觉得有点成熟了，但近看一定会惊讶于它的细节。

凤起钱潮是为数不多还在用石材干挂的

南向的外立面明显比滨*系江**更复杂，看起来也更华丽

侧面用了铝板点缀，让金色的石材外立面看起来没那么厚重

像这些带有折角的阳台，看起来更像经过用心设计的豪宅；而随着石材氧化，整体色系还会更深

看完这四个楼盘，你觉得谁才是6万+豪宅里的“颜王”呢？

本文对项目所做的介绍为《杭州跑盘老司机》执笔人个人观点，仅供参考。一切与商品房项目相关的信息以开发商为准。规划信息存在调整可能。