8月16日，
净月大型文旅项目的14个地块，
215多万平土地一次性挂牌，
挂牌地价将近百亿！
这将是净月出让土地最多的一次，
也是出让土地金额最高的一次！
我们统计了一下，
近一年净月共出让住宅用地约63万平，
而这次，
一次就出让112.2万平住宅用地！
土地供应的方向和数量，
就代表着城市的发展方向，
所以未来5年，
净月西一定是最热最火的一个板块。
介绍下地块情况，附近有：
轻轨4号线延长线、师大华蕴、
复华未来世界、净月中央公园，
还预留3块教育用地，
真是好大一块肥肉！
馋吧？
但吃肉也得牙口好！
看看竞拍要求：
十四个地块国有建设用地使用权搭配整体出让，竞买人报名时需十四个地块整体报价竞买、按十四个地块整体加价,加价幅度为9000万元整。申请人须单独申请竞买，不接受联合体报名。
就是说：
这14块地，只能一起买！
单买一块，不好意思，不卖！
而且，
不能联合其他房企一起买，
只能自己买！
拍地加上这些限制条件，
这不就是量体裁衣、量脚定鞋么？
您多大脚，我多大鞋！
其实关于这块地的"主儿"，
早就有消息！
今年6月29日，
万达与长春市政府签订合作协议；
7月23号，
长春市政府网站发布了一条征拆动态；
计划三个月内征拆完成，
*地征**大致位置如下：
8月6日，
万达与长春市政府正式签订战略合作协议！
将投资1000亿元，
建设万达文化旅游城项目。
该项目将于9月份开工建设，
已发布控规方案调整公告。
公告中万达项目的位置，
就是7月23日长春市政府征拆的地块。
8月10日，
用时不到一个月，
地块上的*迁拆**户全部达成协议，
土地征迁完成。
8月16日，
长春市国土资源局挂牌14个地块，
地块的位置，
正与万达文旅项目的地块相重合。
所以，
这14块地，基本上就是姓"万"了。
万达也拿出了足够的诚意，
将投资1000亿，建设文化旅游城项目，
项目包括：
超大型万达茂、
摄影棚外景用地、
度假酒店群、
配套居住片区四大功能。
大致规划是这样的：
其中的商业万达茂，
和万达广场是完全不同的概念，
简单点说，
十个万达广场都赶不上一个万达茂！
看看其他城市的万达茂：
哈尔滨万达茂，
里面有室内滑雪场、室内滑冰场、
电影科技乐园、商业中心；
成都都江堰万达茂，
里面有室内滑雪乐园、惊悚主题乐园、
电影科技乐园、商业中心。
南昌万达茂，
海洋馆、电影乐园、商业中心。
万达王总自己也说过：
"万达广场可以复制，但万达茂座座不同。"
万达茂，
将成为长春又一地标建筑！
长春又多了一个可以玩的地方！
再看下住宅部分，
挂牌起始楼面价3203-3307元/平，
就这个位置目前的状态而言，
这个价格并不低；
地块北侧的华润崑崙御，
目前售价 12500-13500 元/平，
看看开盘现场：
大家都想在净月买房，
但是没几个盘能买，
天泽大路那边都贵上天了！
这次一下出让这么大的住宅用地，
大概能有2-3万套住宅，
肯定能缓解净月的购房需求。
但是，
万达干商业是一把好手，
建住宅在长春人心里一直是个问号，
这次2-3万套住宅，
能不能得到大家认可，这都不好说。
有一种可能就是低价走量，
一旦万达低价入市，
势必会对周边房价造成影响！
大家说说，
这个项目的住宅会卖多少钱？