首先，从房价趋势和增值空间来看，一线城市由于其独特的经济地位、人口吸引力以及资源优势，房价往往较高，但也有着较大的增值空间。随着经济的持续发展和人口的不断流入，一线城市的房价有望继续保持增长态势。然而，这也意味着一线城市的购房门槛相对较高，需要购房者有足够的资金实力。
二线城市在经济实力、人口规模等方面虽然逊于一线城市，但其房价相对较为亲民，且随着城市化的推进和基础设施的完善，其增值空间也不容忽视。同时，二线城市往往具有一定的产业基础和人才吸引力，这也为房价的稳定增长提供了支撑。
三线城市则可能在房价上更加亲民，但增值空间可能相对较小。这主要是由于三线城市的经济实力和人口吸引力相对较弱，房价增长的动力可能不足。然而，对于某些具有特色产业或独特资源的三线城市，其房价也可能存在较大的上涨空间。
其次，从购房目的来看，如果购房主要是为了自住或改善居住条件，那么购房地点应主要考虑个人的工作、生活需求以及家庭的实际情况。例如，如果工作在一线城市，那么购买一线城市的房子可能更为合适；如果希望享受更为宜居的环境和较低的生活成本，那么二线城市或三线城市可能更为适合。
如果购房主要是为了投资，那么除了考虑房价趋势和增值空间外，还需要考虑当地的政策环境、市场供需情况以及未来的发展前景等因素。例如，政策对房地产市场的调控力度、人口流动趋势以及产业发展规划等都可能对房价产生影响。
此外，还需要注意购房的风险。房地产市场存在一定的波动性，房价可能会受到经济周期、政策调整等多种因素的影响。因此，购房者在做出购房决策时，应充分了解市场情况，谨慎评估风险，并根据自身的经济实力和投资目标做出合理的选择。
综上所述，房子是否值得购买与投资，需要根据个人的实际情况和需求进行综合考虑。在做出决策时，应充分了解市场情况，评估风险，并谨慎选择。同时，购房者也需要保持理性，不盲目跟风，避免过度负债。