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如果要问在中国什么最多，回答当然是人口最多。而且在历史上，中国人口一直保持着世界人口较大的比例。
要想看一个城市、一个区域的发展潜力，人口密度、置业需求无疑是很重要的数据。
1
汕头人口密度
竟然比北京厦门还高
根据公开资料，汕头人口密度为2703人/平方公里，在全国人口密度版图中排名第四（数据统计自2016年全国人口）。而让人万万没想到的是，像北京、广州、厦门这种全国人口数量集中的大城市，人口密度却比汕头还低。
（表格来源：城市发展内参）
需要说明的是，这里的人口密度，是按照建制市范围内的总面积来计算。由于很多城市下辖不少县市，或者远郊区，一些城市的山体占比较大，这些都会在很大程度上影响人口密度。
2
金平区置业需求
远比想象中高
主城区人多地少是一个无解的通病，比如广州20%的土地面积就容纳了60%的常住人口。
主城区集纳了一座城市最好的资源，教育、医疗、商业，一切资源都排着优先的号码牌，甚至重点规划也会优先在主城区布局，比如汕头投入大量资金建设的东海岸新城和西区江湾新区及中以(汕头)科技创新合作区。这些都吸引着人才源源不断涌进，但这也进一步造就了主城区房子的稀缺性，使得有的地方一房难求。
（图片来源：马卡）
我们总以为，随着城市“向东发展”，东区的置业需求会比其他区域高上许多。但事实上，似乎并不是这样的。
根据汕头房管网公开数据统计，2018年汕头主城区（金平区、龙湖区）二手房成交量占比高达85%，而其中又以金平区为首，单单金平一个区的二手房成交量就占据了49%。
由此可见，金平区的置业需求远比我们想象中的要高。
3
金平置业者新宠！
新盘【江南梅湾】*迁拆**进度已超50%
位于金平区的纯新盘之一，江南梅湾于今年8月中下旬启动*迁拆**。
接近两个月的施工，现如今*迁拆**进度已超过50%。
厂房*迁拆**现场实景直击！
江南梅湾项目资料
项目位于金凤路与护堤路交界西南侧，地处梅溪西岸，北近金凤路、南临金湖桥。
（位置图）
占地面积50917.5㎡（约76亩），总建筑面积约21万㎡。项目采用蝶式构造，计划开发建设9幢15-29层商住楼和中式江南园林，打造成高品质、多功能、优景观的现代住宅区，沿街配套商业设施，配建一所小学。规划建面约38-129㎡一至四房户型。
（项目效果图，仅供示意）
长久以来，梅溪河西岸一直缺乏标杆性项目的出现。「江南梅湾」的到来，让梅溪首次邂逅“江南”，犹如为梅溪河湾“戴”上一顶“桂冠”，不仅赋予江南诗画韵味，更促进该片区加速向“西部滨水休闲商务区”升级。
正如其宣传语说的，实现用这座江南“加冕”梅溪河湾的壮志豪情。
（意向图，仅供示意）
-End-