人总离不开房子，离不开家。买房是人生大事，但在买房的路上面临着诸多选择和诱惑。在买房路上的你，如何筛选和甄别让自己少走弯路？如何规划未来的生活场景？我们是需要做好功课的。
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我们常在一个区域习惯了，对外区域大都了解甚少，在买房前如果能够跳出常驻区域，以更高的眼光和格局去看重庆，从规划发展上去了解重庆未来的发展重点区域，去想象他们未来的样子，这样你才能够发现到哪里合适、哪里划算、哪里未来前景好。"通俗讲即是，买房需要我们用发展的眼光，跟着城市的发展方向走。
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从区域规划看未来
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多年前重庆向北发展，带动了北区，而后两江新区的崛起，也已成为了炙手可热的置业区域。南区近年来热度不断上升，各大知名开发商进驻，同时不少购房者也相继把眼光转向南区。
从规划发展上来看，北区规划相对很成熟，而南区规划CAZ中央活动区，是继中央商务区CBD后的又一个国际性城市发展布局。将错位发展高端商务、娱乐购物、星级酒店、高档休闲娱乐、大型商业城市综合体以及非银行金融业、总部经济等业态。
在重庆，不少购房者都希望靠江而居，但随着重庆的发展，两江四岸的优质住区也变得越来越少，同时较为成熟的滨江地段在售楼盘相对较少，价格相对也更好，在重庆CAZ中央活动区的大发展前提下，未来的巴滨路或将成为重庆滨江路的后起之秀。
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总体规划面积45平方公里,功能布局为"一带三圈六区一城":一带即滨江休闲带,三圈即李家沱市级核心商圈、龙洲湾城市副中心商圈、鱼洞巴渝历史文化特色商圈,六区即主题公园区、会议经济区、高端住宅区、文化产业区、国际生态商务区、商住娱乐综合区,一城即重庆职业技术教育城。
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巴滨路因此更精彩
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巴滨路中段位于CAZ中央活动区中枢，未来发展规划必将成为巴滨路上的明星。以目前巴滨路楼盘呈现格局来看，未来巴滨路高端滨江商业将会形成黄金三角区，目前巴滨路已知的滨江商业规划近100万方，融汇、未来龙湖商业、以及珠江城所在的珠江高端滨江商业集群鎏金码头（规划中暂定名），以14万方升级经典再造滨江高端商业标杆。
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约400亩珠江欢乐园（规划中暂定名），是南重庆已知仅有的大型综合性游乐园。目前正在积极规划中，建成后将成为巴南家庭欢乐的主要目的地。同时内环快速、巴滨路、白居寺大桥（在建中）连通大渡口区，还规划轻轨18号线、12号线等，未来交通也将畅达全城。
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由此看来，南区未来的发展是不比其他区域差，当前的市场均价也相对低于其他区域，置业南区目前应该是相对较好的时机。
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市场反馈，已然炙热
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从2019年6月市场数据反应来看，巴南成为了重庆购房者最青睐的区域，商品住宅的销售面积为56.8万方，占全城住宅销售的19.81%。
数据来源于重庆锐理
不难看出，越来越多的人开始关注到巴南，越来越多的人对巴南未来的潜力看好，截止6月初，巴南区成交均价为建面10000元/㎡（数据来源于重庆房天下），相比主城其他热门板块价格有较大的优势。
珠江城作为巴滨路中段上120万方成熟大盘，优质的地段和高品质成熟社区一度受到市场的热捧。目前部分已经交房入住，正热销的爱丽舍庄园EF区为低密度高品质住区，产品以联排别墅、纯法洋房、临街铺为主，且均为准现房销售。而近期加推全新楼栋瞰江联排、看江洋房和公园旁临街铺又一次加推热销。
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好产品，才会被追捧
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珠江城·爱丽舍庄园之所以受热捧，原因归于一下几点：
1.地段：地处巴滨路中段，重庆CAZ中央活动区中枢，随着中央活动区的逐步落成，珠江城将占据着先天的优势；
2.醇熟大社区：120万方醇熟大社区，部分组团已交房入住，同时在售产品均为准现房销售；
3.区域内规划更完善：临近巴滨路及湿地公园，自身规划高端滨江商业集群鎏嘉码头升级版鎏金码头（规划中暂定名），约400亩珠江欢乐园（规划中暂定名）作为片区配套更完善的项目，不仅给自身业主带来更美好的生活配套，同时还为区域带来配套上的价值提升；
4.教育资源：大地幼儿园、鱼洞二小、重庆市实验中学三所学府配套；
5.品质：纯法式低密度住区，1.33容积率以及35%绿化率，法式皇家园林；
6.准现房销售：无论是洋房、别墅还是临街商铺，所有产品均为准现房销售，房屋实体呈现给客户更直观的品质感受。
7.交通：内环高速、巴滨路、白居寺大桥、轻轨18号线简家槽站、外河坪南站双站环伺；
▲实景图
以法兰西尊崇，阅鉴雅致人生
以江畔瞰江联排、看江洋房
献给家人浪漫法式庄园生活
珠江城·爱丽舍庄园，敬献巴滨美好人居
▲实景图
珠江城·爱丽舍庄园
以法兰西尊崇，阅鉴雅致人生
建面约168-175㎡瞰江联排
建面约124-186㎡看江洋房
准现房临街铺
加推热销中 恭迎品鉴
购房热线：
023-6259 8888
项目地址：
重庆巴滨路中段珠江城营销中心
END
1.本宣传资料仅为要约邀请，所载全部内容仅供参考，均不构成要约，一切以政府批准文件及双方签订的《重庆市商品房买卖合同》及其附件约定为准。周边已规划及\或正处于规划中及\或处于建设中的公共设施及规划用地，均以政府有关部门最终核准及审批文件为准。发布日期2019年07月26日，敬请留意最新资料。上述宣传物料中部分图片为意向图，不作交付使用。
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