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截止至2023年8月，深圳星河控股集团旗下星盛商业的购物中心在全国已开业数量达35座，商业总体量为252.2万㎡，其中7座已退出，退出面积达50.6万㎡，实际在营项目为28座，商业总体量为201.6万㎡。
数据来源：个人市场调研整理
深度布局大湾区城市
在营28座商业中分布于大湾区中的达到20座，对其他省份的布局与广东省相比差距较大。而待开业项目中，广东省依旧遥遥领先其他省份，可见星河在广东的布局深度，未来有趣的规律为江苏省的数量及总体量均不如广东，平均商业面积却超广东的5.01万㎡/座，未来待开业项目数量为36个，总体量超过117.1万㎡（还有12座待开业项目，因相关项目信息未公布，本次商业体量暂未统计在内，分别是：广州5座、深圳2座、揭阳1座、鄂尔多斯3座、西安1座）。
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2006年入局商业地产市场，自2016年开始快速扩张
2016年真正作为星盛商业快速扩张的开始，总体扩张步调较为稳健，根据市场变化颇有起伏。作为大湾区领先的商业运营服务供应商，以委托管理、整体租赁和品牌管理输出三种主要运营模式，为商业项目提供覆盖商业策划、设计顾问、工程顾问、招商服务、企划推广、商业营运等全流程的商业管理服务，在营项目中有15家合作管理+持股模式，轻资产模式9家，并且在快速复制，2022年新签约超过4家，。可复制的前提离不开标准的产品线结构，星盛商业旗下共打造出5条产品线，COCO PARK、COCO CITY 、COCO ICO、COCO GARDEN、第三空间，既有城市标杆也有区域典范，以城市界限区位锁定客群需求结构。
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2023年星盛致力于商业项目运营，在提高项目出租率的同时精细化运营，出租率由2022年的92%提升至95%，而从本质上分析，提升出租率只是缓解一时，长期的运营是靠不断的商业突围和创新改造，非一日之秋。
附表：星河控股全国59座商业项目清单（包含未开业、已退出项目）
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