现在菏泽的房价怎么样了呢
你家小区是涨是跌，快来一起看看吧！
附：菏泽城区5月最新房价
A.在售楼盘
| 华堂居 |
在售房源：1#-4#楼小高层、多层洋房剩余30套左右
户型面积：111-120平米三居；130平四居；160-190平五居
参考均价：小高层4800元/平；多层4950元/平
优惠政策：交一万抵三万，按揭98折
项目位置：黄河东路交警队东临、车管所西临
|河畔清华|
在售房源：一期26#、28#楼在售，仅剩少量房源
户型面积：83平、86平两居
参考均价：4800元/平
优惠政策：暂无
项目位置：广州路与长城路交汇处向北300米处
|舜馨苑|
在售房源：西区3#楼在售；东区4#楼正在接受预约
户型面积：西区3#楼95、116、123平三房
优惠政策：预约交三万排号，总房款减6000元
参考均价：均价4900元/平 （近期售价上调）
项目位置：菏泽一中第一附属初中（原佃户屯中学）对过
|天华·公馆|
在售房源：目前3#、4#、11#楼正在接受预约；2#、19#、12#剩余少量房源在售
户型面积：2#楼117三居、19#楼144-150平三居、12#楼135平、136平三居；3#楼107平、120平、122平三居；4#楼140平三居；11#楼163平四居
参考均价：小高层5500-5600元/平；多层12#楼6300-6400元/平
优惠政策：在售房源购房享总房款减两万优惠
项目位置：中华西路与银川路交汇处
|翰林华庭|
在售房源：项目正在接受咨询
户型面积：83-145平三居、四居
参考均价：5500元/平
优惠政策：暂无优惠
项目位置：人民路与刘庙路交汇处
|天华·四季花城|
在售房源：四期7#楼在售，总计可售房源1套；沿街商铺在售
户型面积：四期7#楼129平三居；商铺79-270平
参考均价：住宅均价5500元/平；商铺均价10000元/平
优惠政策：交一万抵三万
项目位置：中华西路与长江西路交汇处，中华西路小学对面
|剑桥学府|
在售房源：目前主力销售1、2#楼；之前选房的3#、6#、7#楼仅剩部分房源
户型面积：2#楼分布116、122平三居；3#楼分布116平、124平三居；6楼分布118、126平、144平三居、四居；7#、9#、10#楼分布120平、129平、133平、128平三居
参考均价：高层5600-5800元/平；多层6800元/平
优惠政策：暂无
项目位置：人民南路一中旁康馨雅苑东邻
|中华佳苑|
在售房源：2#楼预约排号
户型面积：103平、125平、128平三居
参考均价：5700元/平
优惠政策：交一万抵两万；交五万抵六万、再享98折
项目位置：中华西路与重庆路交汇处
|龙田府邸|
在售房源：17#楼
户型面积：17#楼100平两居、144、141平三居
参考均价：均价5700元/平
优惠政策：暂无
项目位置：牡丹路与大学路交汇处
|中铭·金沙湾|
在售房源：1#、2#洋房剩余部分房源在售；6#、8#、9#小高层、高层在售
户型面积：114-170三房到四房
参考均价：高层5700 元/平；洋房7200元/平；小高层6000元/平；6#楼6500元/平
优惠政策：暂无
项目位置：220国道777号，居然之家东邻
|水榭花都|
在售房源：6#楼仅剩20余套房源
户型面积：98-123平三居
参考均价：5600-5700元/平
优惠政策：暂无
项目位置：西安路与八一路交汇处东100米路北
|学林嘉苑|
在售房源：住宅7#楼、8#楼、10#楼在售
户型面积：95-132平两居、三居
参考均价：均价5780元/平米
优惠政策：暂无
项目位置：菏泽市解放大街南段，儿童公园北约100米路东
|天华·长城公馆|
在售房源：14#楼多层仅剩两套顶层房源；23#楼仅剩20套左右；25#、27#楼正在预约
户型面积：14#楼剩余131、135平三房；23#楼119、132平三居；25#、27#楼为129-132平三居
参考均价：23#楼5800元/平； 14#楼多层价格7300元/平；
优惠政策：25#、27#楼交一万抵三万
项目位置：长城路与解放大街交汇处（齐鲁工业大学南邻）
|阅城·国际名城|
在售房源：北区1#、6#、9#楼、南区14#楼
户型面积：120-150平三居、四居
参考均价：均价5800元/平
优惠政策：暂无
项目位置：黄河路与西安路交汇处向北100米路东
|皇家学府|
在售房源：二期住宅7#、9#开盘发售，皇家双子座A\B#楼44-56平公寓开盘在售；商铺两层式或三层式在售
户型面积：二期住宅103-151平三居、四居；公寓44-56平；商铺120平-288平
参考均价：二期住宅均价5800元/平；公寓均价5800-6400元/平；商铺1.5万-2.7万/平
优惠政策：暂无优惠
项目位置：大学路与牡丹北路交汇处
|东翼国际|
在售房源：首期住宅“公园印象”1#、3#、5#、7#、8#楼在售；欧亚达商铺在售
户型面积：住宅118-168平三居、四居；商铺50-80平
参考均价：住宅均价5800元/平；商铺一楼均价20000元/平，二楼均价10000元/平，三楼均价8000元/平
优惠政策：住宅订房享99折优惠；商铺无优惠
项目位置：鲁西南建材大市场北邻
|城投水发·天香府|
在售房源：1#、6#、7#、8#楼
户型面积：118-151平三房到四房
参考均价：5800-5900元/平
优惠政策：交十万定房定价，每平米优惠50元
项目位置：八一路以北、重庆路以西、昆明路以东
|中南花城|
在售房源：目前主力销售为50#、51#楼
户型面积：50#、51#楼98-142平三房到四房
参考均价：5800元/平
优惠政策：暂无
项目位置：新牡丹路与长城路交汇处西北角
|亿联世贸中心|
在售房源：亿联康城主力销售为16#楼，剩余少量房源在售；新康庄服装城商铺在售；亿*总联**部大厦公寓在售
户型面积：住宅 88-134平两居、三居；商铺20-60平；公寓40-80平
参考均价：住宅均价5800-6300元/平；商铺一层：2.3万元-2.8万元/平；二层：1.4万元-1.8万元/平；三层：1万元-1.3万元/平；四层：1万元-1.4万元/平（扣除3年返租16％后的价格）；亿*总联**部大厦公寓5800元/平
优惠政策：商铺3年返租16％；
项目位置：牡丹路和八一西路交叉路北侧
|匹克·国际花园|
在售房源：12#、13#楼
户型面积：110-140平三居、四居
参考均价：均价 5800-5900元/平
优惠政策：交10万定房可享总房款减免两万元优惠
项目位置：黄河路与广福大街交汇处东南
|天悦府|
在售房源：目前主力销售为9#楼，4#、5#楼仅剩少量房源户型面积：9#楼148平四房，123平、103平三房；4#楼仅剩145平四房；5#楼仅剩144平四房
参考均价：5900-6200元/平
优惠政策：购房总房款立减三万
项目位置：双河立交桥东行1.5公里路北、鑫凯国际家居广场西临
|将军苑|
在售房源：三期11#楼仅剩少量房源
户型面积：130平三房
参考均价：5900-6000元/平
优惠政策：暂无
项目位置：东方红西街以北、教场李庄以南、环城大堤以东、黄巢路以西
|锦绣豪庭|
在售房源：1#楼在售，所剩房源不多
户型面积：84平两居
参考均价：6000元/平米
优惠政策：暂无
项目位置：广州路与八一路交汇处
|嘉利学府|
预约房源：首批房源A1#-A4#、B3#楼选房发售中
户型面积：109平-145平三居、四居
参考均价：6000元/平
优惠政策：有优惠
项目位置：八一西路与重庆路交汇处东北角
|菏建·东城国际|
在售房源：6#、24#-33#住宅楼开盘发售中
户型面积：113-140平三居、四居
参考均价：6000元/平
优惠政策：全款99折，按揭无优惠
项目位置：长江路与广州路交叉路口
|凯兴天下|
在售房源:27#剩余部分房源在售；35#楼正在接受预约；别墅在售
户型面积:35#楼124/137三房、四房；27#楼121、156平四房；别墅238平、288平
参考价格：6100元/平
优惠政策：27#楼购房总房款减一万，每平减100元，另享按揭99、全款98折
项目位置：牡丹区康庄路与广福街交汇处
|光明·御河丹城|
在售房源：15#、16#、17#楼在售
户型面积：15#、16#楼108、118、135平三居；17#楼114、135平三居
参考均价：15#、16#楼6150元/平；17#楼6200-6300元/平
优惠政策：17#楼当天认购，总房款减一万；15#、16#楼当天认购每平减50元
项目位置：人民北路林展馆以北，曹州牡丹园对过
|华瑞·紫云台|
在售房源：2#、5#楼现房在售，剩余少量房源；4#楼期房在售
户型面积：112平、123平三居、83平两居
参考均价：6200元/平
优惠政策：当天订房享99折优惠
项目位置：长沙路中段、洙水河北
|华夏幸福城|
在售房源：首批房源开始预约
户型面积：高层住宅54-170平一居、两居、三居、四居
参考均价：6400-6500元/平
优惠政策：暂无
项目位置: 康庄路北关医院对过
|东方名城|
在售房源：21#、22#楼高层住宅楼在售，25#楼预约排号
户型面积：21#楼124平三居、139平四居；25#楼139平四居，125平、121平三居
参考均价：21#楼6300元/平；25#楼6500元/平
优惠政策：交5万抵6万
项目位置：人民南路康乐医院北
|中达宜居·荷苑|
预约房源：1--8#、12#、13#、16#楼在售
户型面积：130-240平三居到六居
参考均价：6300元/平，7#楼王均价6800元/平
优惠政策：可享受99折
项目位置：西安路与八一路交汇处西北
|金域澜湾|
在售房源：二期住宅A10#楼在售；A6#楼开始预约；别墅在售
户型面积：A10#楼92-137平两居、三居；A6#楼115/137三居；别墅350平、390平
参考均价：住宅均价6300元/平；别墅总均价470-700万/套
优惠政策：A6#楼交一万抵三万；别墅交五万抵二十万
项目位置：桂陵路与长城路交汇处北500米路东
|齐鲤·万家新城|
在售房源：准现房住宅C区5#、10#在售；现房公寓在售
户型面积：住宅面积120/130三房；公寓面积30-90平
参考均价：住宅均价6400元/平；公寓均价5300元/平
优惠政策：暂无
项目位置：中华路与青年路交汇处
|天华·金都华府|
在售房源：33#楼在售剩余10余套；1期沿街现铺在售，剩余2间左右、小区内街商铺在售
户型面积：33#楼115、141平三居；现铺99-300平、内街商铺30-300平
参考均价：33#楼均价6500元/平；一、二层商铺均价2.6-2.88万/平，三层商铺1.9-2万/平
优惠政策：暂无
项目位置：牡丹北路49号（原花都小商品城）
|海港·赵王御府|
在售房源：17#、25#、9#楼在售；8#楼开始预约
户型面积：17#楼分布140平、170平三房、四房；25#楼分布107、151、154三房到四房；9#楼83平两房，100、121平三房；8#楼151/154四居；
参考均价：9#楼6500元；17#楼均价7500元；25#楼均价6800元
优惠政策：8#楼交5万抵6万；
项目位置：太原路与八一路交汇处东北角
|名门世都|
在售房源：10#、11#楼在售
户型面积：115-142平三居、四居
参考均价：6500元/平
优惠政策：暂无
项目位置：牡丹路以西、黄河路以南、康庄路以北、青年路以东
|君临华府|
在售房源：6#、7#、12#、13#楼在售
户型面积：89-163平两房到四房
参考均价：6500元/平
优惠政策：购买可享98折，再减三千元
项目位置：牡丹区曹州西路中段路北（菏泽二中西侧）
|中北·新都心|
在售房源：2#、3#、8#、9#楼在售
户型面积：82-159平两居、三居、四居
参考均价：6600元/平
优惠政策：购房可享98折优惠
项目位置：牡丹路以东、丹阳路以南、环城大堤以西、天宏大酒店以北
|花都国际|
在售房源：玉兰郡二批房源6#、9#、10#、11#、12#在售
户型面积：105-225平三房到五房
参考均价：6600元/平
优惠政策：交五千抵一万、买车位每平方再减200元
项目位置：牡丹路以西、中华路以南、长江路以北、解放大街以东
|中达·逸景广场|
在售房源：主力销售12#、13#、14#三栋11层小高层
户型面积：128-137平三房
参考均价：6680元/平
优惠政策：总房款最高优惠3万，原价购买赠送游艺室
项目位置：牡丹区政府正南，曹州路与重庆路交汇处
|新洲·欧洲城|
在售房源：二期16# 、17#在售；10#、11#楼定房定价
户型面积：150-180平三房、四房
参考均价：6699元/平
优惠政策：暂无
项目位置：长江路与太原路交叉口西北侧
|菏建·华泰嘉园|
在售房源：目前A2#、A4#、A5#、A6#、A7#楼在售
户型面积：A2#楼分布107平三居、140平四居；A4分布116三居、127三居、136三居、169四居、209四居；A5、A7#楼分布114平三居、139平三居、88平两居、211平四居、171平四居；A6分布216平四居；
参考均价: 6700元/平
优惠政策：全款98折，按揭99折
项目位置：菏泽市长江路与人民路交汇处东南角
|瑞海·国府大院|
在售房源：2#、9#楼选房在售
户型面积：86-143平两房到四房
参考均价：6700-6800元/平
优惠政策：交五万抵七万
项目位置：菏泽市人民路与八一路路口向东100米（市实验小学东校区正南）
|中达·逸景花园|
在售房源：西区10#、11#、13#、14#、20#、21#楼
户型面积：126-310平三居、四居，其中310平为复式
参考均价：洋房6700元/平；复式8500-9000元/平
优惠政策：全款98折；按揭99折
项目地址：曹州路与昆明路交叉口
|国色天香|
在售房源：三期住宅B6#、B4#、A8#楼在售；商铺在售
户型面积：商铺170-400平上下两层，B4#124、140 平三居；B6#楼为114-129平三居；A8#为93、102三居
参考均价：住宅均价6700元/平；中山路商铺17000元/平，牡丹路商铺24000/平
优惠政策：购买住宅成功即送两万装修基金
项目位置：牡丹路与中山路交汇处路东
|唐乡|
在售房源：9#、10#楼约5套房源
户型面积：80/87/120/123平两居、三居
参考均价：6800元/平
优惠政策：暂无
项目位置：牡丹区曹州路与解放大街交汇处
|鲁商·凤凰城|
在售房源：4期11#、15#楼选房发售中；二期12#楼在售；14#楼只在售101平房源
户型面积：11# 、15#面积100/115/121/135三房、四房；12#楼 180/225四房、五房（225的仅剩余两套房源）
参考均价：6800元/平；现房8000元/平以上；11#楼均价6700元/平
优惠政策：交五千抵三万
项目位置：人民路与长城路交汇处（林展馆南侧）
|华侨城|
在售房源：高层1#楼开盘在售，剩余十余套；多层28#、29#楼开盘在售
户型面积：高层86、90平两居、118平三居；多层123平三居
参考均价：高层均价6900 元/平，多层均价7300-7800元/平
优惠政策：目前正在活动阶段，可首付五万（具体情况可去售楼处咨询）
项目位置：牡丹区和平路与五屯路交汇处西100米
|菏泽名仕豪庭|
在售房源：南区1#、8#楼;5#开始排号
户型面积：120-130平三居、142平四居室
参考均价：1#、8#楼 7000元/平；5#楼未定
优惠政策：5#楼交一万预约排号
项目位置：成阳路牡丹区公安局南100米路西
|圣泽·中华世纪城|
在售房源：住宅8#楼现房在售；商铺、公寓、写字楼现房在售
户型面积：8#楼116平、126平三居；公寓47-63平；写字楼300平；商铺136-362平
参考均价：8#楼7000元/平左右；公寓、写字楼均价6100元/平；商铺1万-3万多元/平。
优惠政策：暂无
项目位置：中华路与桂陵路交汇处(火车站广场南邻）
|恒祥·彩虹城|
在售房源：1期5#、6#楼在售
户型面积：123平三居
参考均价：7100-7200元/平
优惠政策：全款优惠一万五
项目位置：桂陵路开发区实验小学南200米路西
|锦绣嘉园|
在售房源：1#、2#、3#、4#楼在售
户型面积：97平两居室、127平三居室
参考均价：7200元/平
优惠政策：暂无
项目位置：府南街与钱塘江路交汇处东北
|融邦·中山苑|
在售房源：3#-7#楼选房发售，公寓开始接受预约
户型面积：60-130平两居、三居；公寓50平
参考均价：住宅7300-7400元/平
优惠政策：住宅全款98折、按揭99折；公寓可享交五万抵六万元优惠
项目位置: 长江路以北、府南街以东、中山路以南
|中达广场|
在售房源：住宅主力销售B4#；公寓B8#楼在接受预约
户型面积：B4#楼分布130平三居；公寓50-60平
参考均价：约7300元左右
优惠政策：公寓交两万抵三万
项目位置：长江路以北、中华路市实验小学以南、赵王河以东、育才路以西
|润泽·中心之城|
在售房源：11层小高层14#楼、6#楼仅剩少量房源
户型面积：14#楼140平三房两厅两卫、6#楼153平、175平四室
参考均价：6#楼楼王均价7300-7500元/平；14#楼7800元/平
优惠政策：交10万抵12万
项目位置：牡丹区中华路与西安路交汇处西200米
|菏泽中心|
在售房源：达苑2#、睿苑1#、睿苑2#楼开盘在售；达苑3#楼正在接受预约
户型面积：102-132平三居
参考均价：7400元/平
优惠政策：暂无
项目位置：北临中华路、南至中山路、东到规划支路、西至府南街
|菏泽万达广场|
在售房源：4#、5#、17#、21#、24#、25#、26#楼主力在售；写字楼开盘在售，可整层、可零售；公寓开盘在售、万达金街二期、炫特区商铺在售；
户型面积：主力为123-135平米三房，152、195平米四居在售；商铺主力面积70平-300平；天安大厦写字楼（24层）开盘在售，50-1000平米，可零售，可整层销售，更有8套写字楼特价房出售；
参考均价：住宅均价7500元/平左右，楼王9000元/平；天安大厦写字楼均价10000元/平；商铺、公寓认筹中
优惠政策：住宅按照首付比例不同，优惠政策不同，最高可享97折优惠；公寓交5万抵6万，公寓交10万抵12万；
项目位置：长江路以南，五屯路以北，府南街以西，育才路以东
|中达·御园|
在售房源：2#楼开盘在售、10#楼小户型在售
户型面积：2#楼面积：117平三室两厅一卫、136平米三室两厅两卫、166平米、190平米四室两厅两卫；10#面积60平一房
参考均价：2#楼7800元/平；10#楼8100元/平
优惠政策：全款99
项目位置：长江路与太原路交汇处东南角
|1號学府|
在售房源：5#楼选房发售；6#、7#接受预约
户型面积：60-127平一房到三房
参考均价：8000元/平
优惠政策：交十五万每天优惠98元
项目位置: 中和路实验小学东
|枫庭骊墅|
在售房源：双拼剩余约十余套、联排不到十套、叠拼别墅产品在售，剩余约十余套
户型面积：双拼435平；联排只剩四、六联排315平；叠墅1-2层290平、3-4层248平、5-6层240平
参考均价：均价9000元/平左右；总价区间约160万-430万不等
优惠政策：交5万抵15万；10万抵25万
项目位置：人民北路东北方向3公里处（原牡丹区柏青梨园）
B、当期售罄暂无可售房源楼盘
|名门世家|
在售房源：11#洋房、12#楼高层接受预约
户型面积：97-130 两房、三房
参考均价：暂无
优惠政策：交一万抵两万
项目位置：人民路与长江路交叉路口往南200米路西
|星月绿城|
在售房源：二期12#、13#、14#楼正在预约
户型面积：113-140平三房、四房
参考均价：暂无
优惠政策：交两万抵三万
项目位置：南临长江东路、北临巢湖路、西临长沙路
|亿联时代奥城|
在售房源：2期住宅23#-33#楼预约截至，等待确定选房时间
户型面积：2期住宅88-156平三居、四居
参考均价：住宅暂未定价
优惠政策：暂无
项目位置：中华路与西安路交叉口东侧
|青禾源|
在售房源：二期准现房联排及独栋别墅认购中；二期高层36#、37#正在接受预约
户型面积：二期联排及独栋，户型252-658平；二期高层105-180平三房、四房
参考均价：别墅总价320万-800万；
优惠政策：二期住宅预约享交五万抵七万优惠
项目位置：开发区人民南路99号，一中附中对过
|中达绿城江南里|
在售房源：高层产品开始接受预约
户型面积：120-150平三房、四房
参考均价：起价5800元/平
优惠政策：交五万抵八万
项目位置：广州路与巢湖路交汇处西600米
C、即将入市纯新盘
|信友天润府|
在售房源：首批房源正在预约
户型面积：92-175平三房到四房
参考均价：未定
优惠政策：交五千元可入会
项目位置：开发区人民路以东、钱塘路以北
|菏泽碧桂园|
在售房源：首期9#、10#、12#、15#、16#、17#楼正在接受咨询
户型面积：120平-260平三房到五房
参考均价：未定
优惠政策：有优惠
项目位置：人民路与大学路交汇处
|翡翠丽城|
在售房源：银座和谐广场和中华路银座展厅已开放
户型面积：小高层110-149平米三房到五房，洋房135-280平米（最终以项目公布为准）
参考均价：未定
优惠政策：未定
项目位置：大学路与桂陵路交汇处
|菏泽碧桂园天汇|
在售房源：办理免费入会
户型面积：120-145平三房、四房
参考均价：未定
优惠政策：目前办理免费入会阶段，入会客户在享受后期预约所有优惠后的基础后，再减一万元
项目位置：中华路与桂陵路交汇处
|绿地理想城|
在售房源：接受咨询
户型面积：住宅高层115-147平三房、四房，洋房为126-143平米；洋房顶层复式为170/180平米，洋房一楼带院面积126/133/143平三房、四房
参考均价：高层均价5580元/平，洋房标准层均价6580，洋房顶层复式价格为6880元/平米，洋房一楼带院为9980元/平米
优惠政策：暂无
项目位置：长城路与广州路交汇处东北角
|富力城|
在售房源：B区首批房源开始接受预约
户型面积：100-140平三房、四房
参考均价：精装均价7000-7500元/平
优惠政策：交五万可享99折
项目位置：人民南路一中南侧
|建邦·中央公园|
在售房源：首批房源正在接受咨询
户型面积：115-170平三房到四房
参考均价：暂无
优惠政策：有优惠
项目位置：人民路与长江路交汇处西南处
|中达·御府|
在售房源：首批房源开始预约
户型面积：130-280平三居、四居、五居
参考均价：暂未确定
优惠政策：暂无
项目位置：丹阳路与和平路交汇处西南角
|中达诚府|
在售房源：首批房源正在接受预约
户型面积：120-160平三房到四房
参考均价：5680元/平
优惠政策：暂无
项目位置：康庄路与青年路交汇处西北角
|中达·紫荆花园|
在售房源：首期高层住宅正在接受咨询
户型面积：98-172平两房到四房
参考均价：5880元/平
优惠政策：暂无
项目位置：广州路与丹阳路交汇处北行300米路西
|中达·尚城学府|
在售房源：目前仅为咨询阶段
户型面积：90-200平户型，主力户型为110-130平米
参考均价：暂无
优惠政策：暂无
项目位置：菏泽市长江路与西安路交汇处
|天华国际|
在售房源：目前接受预约
户型面积：110-170平三房、四房
参考均价：暂无
优惠政策：预约可享交一万抵三万
项目位置：长城路与句阳路交叉口西南角（毗邻长城学校）
|龙翔·中央檀府|
在售房源：1#、2#、7#、11#楼开始接受预约
户型面积：约123-210平三房到五房
参考均价：未定
优惠政策：150平以上交五万抵七万；150平以下交两万抵三万
项目位置：人民路与八一路交汇处
|佳和广场|
在售房源：开始接受预约
户型面积：126-180平米三房到四房
参考均价：未定
优惠政策：交一千元可入会
项目位置：中华路与牡丹路交汇处
|冠泽·海棠湾|
在售房源：预计月底左右选房
户型面积：小高层106-144平三居、四居；底层复式170-260平；顶层复式160-220平
参考均价：暂未确定
优惠政策：交一万抵两万
项目位置：牡丹区政府广场南188米，昆明路西
|中达鑫怡·牡丹城|
在售房源：别墅开始预约
户型面积：190平、266平、468平、953平
参考均价：未定
优惠政策：暂无
项目位置：长江东路、本草集团东临
|曹州毛胡同|
在售房源：A区、B区的部分房源在售
户型面积：120-190三房、四房
参考均价：8400元/平
优惠政策：交3万排号优惠98折
项目位置：人民路和长城路交叉路口
|曹州壹号|
在售房源：临时售楼处已开始投用
户型面积：50-350平
参考均价：暂无
优惠政策：暂无
项目位置：天香公园南、市实验小学东
|中住国际|
在售房源：5月初售楼处开始投用
户型面积：项目住宅房源
参考均价：暂无
优惠政策：暂无
项目位置：人民路以东、丹阳路以南
|水发·江南印象|
在售房源：已开工，暂不对外销售
户型面积：255-381平米中式合院别墅
参考均价：预计年底开盘定价
优惠政策：暂无
项目位置：开发区佃户屯办事处
|滨河帝景|
在售房源：独栋、联排、双拼别墅开始预约
户型面积：约334-495平
参考均价：暂无
优惠政策：预约排号可享优惠交30万抵40万
项目位置：滨河路牡丹区西苑小学西临万福河北岸
|中原科技城|
在售房源：商铺和住宅正在接受预约
户型面积：商铺20-60平
参考均价：暂无
优惠政策：暂无
项目位置：牡丹路东，汽车站向北500米
D、投资型物业
|正祥·万象广场|
在售房源: 主推写字楼、商铺在售，住宅仅剩3套
户型面积：公寓70平；写字楼50-900平；住宅92、93平两居室；商铺面积100-400平
参考均价：写字楼6400 元-6700/平；住宅6300元/平；商铺均价约18000-33000元/平
优惠政策：商铺全款可享97折优惠，按揭可享98折优惠
项目位置：中华路与桂陵路交叉口菏泽火车站正前方50米
|紫金国际广场|
在售房源：-1、1、3层商铺对外发售，公寓楼B#主要作为酒店出租
户型面积：商铺15-40平左右，公寓40-100平左右
参考均价：商铺均价1.7万元-3.7万元/平
优惠政策：商铺全款98、按揭99折
项目位置：中华东路移动公司东临
|鑫凯国际家居广场|
在售房源：建材装饰城2-3层商铺在售，还剩余1套；公寓共468套，已开始排号
户型面积：商铺约33平左右；公寓约55平左右
参考均价：建材装饰城商铺2层均价6500元/平、3层均价4500元/平左右
优惠政策：公寓交五千抵一万
项目位置：黄河东路2456号
|天和广场|
在售房源：商铺、公寓在售
户型面积：公寓40-80平；商铺30-300平
参考均价：商铺均价10000-30000元/平；公寓均价5000-7000元/平；
优惠政策：商铺可享98折优惠，公寓可享每平减500元优惠
项目位置：八一路与青年路交汇处路北
|银座时代广场|
在售房源：商铺正在接受预约
户型面积：20-60平
参考均价：暂无
优惠政策：交五万抵七万；交十万抵十三万
项目位置：牡丹区实验小学北门西临
|中国·菏泽农贸博览城（菏泽银田农贸城）|
在售房源：主售E区约300余间，A B C D区有少量剩余房源
户型面积：约40-220平
参考均价：6800元/平
优惠政策：暂无
项目位置：东依220国道、北傍新石铁路、南邻万福河、西靠兰州路
|菏泽毅德城|
在售房源：一期2层80余套现房在售
户型面积：84-126平
参考均价：均价为4800元/平
优惠政策：暂无
项目位置：新兖铁路以南，220国道以东，西安路延伸线以西
|中达·建材城|
预约房源：商铺及摊位预约中
户型面积：商铺户型约153平、摊位525、715平含两层112平洋房
参考均价：商铺均价6080元/平，摊位总价100万/套起，其中525平摊位总价100万/套、715平摊位总价135万/套
优惠政策：商铺前50名排号享受96折，摊位无优惠
项目位置：上海路与淮河路交汇处西南金角
|交通·未来城|
在售房源：沿街商铺剩余15套左右；公寓剩3套左右
户型面积：商铺134-700平；公寓145平
参考均价: 商铺价格区间11000-22000元/平；公寓7600元/平
优惠政策：暂无
项目位置：人民路与长江路交汇处东北角
|菏泽·文化城|
在售房源：B2#、B3#楼公寓在售，B1#2写字楼及内街、外街商铺在售
户型面积：50-60平公寓；30-1400平写字楼在售
参考均价：公寓均价6200元/平；写字楼6580 6800元/平
优惠政策：公寓、写字楼可享98折优惠
项目位置：太原路与八一路交汇处西南
|天华·牡丹万象城|
在售房源：酒店式公寓现房在售180余套；写字楼B2#楼现房在售、商业在售（含住宅底商）
户型面积：酒店式公寓户型面积50-80平，写字楼标准层整层980平，单套104-140平；
参考均价：公寓均价5120元/平；写字楼均价5500元/平；
优惠政策：购房可享减2万元优惠
项目位置：中华西路与220国道交汇处（花都小商品城对面）
|永昌国际大厦|
在售房源：商铺、写字楼开盘发售
户型面积：商铺50-1300平；写字楼60-900平可整售、可零售
参考均价：商铺9800-34800元/平；写字楼6800-7300元/平
优惠政策：暂无
项目位置：人民路与永昌路交汇处
|龙翔·中央公馆|
在售房源：三期商铺在售
户型面积：商铺面积150-320平
参考均价：商铺18888-23888元/平
优惠政策：暂无
项目位置：人民路以东、永昌路以北
|翰林豪庭|
在售房源：1#、2#楼底部3层公寓现房在售；商铺在售；住宅部分加推6#楼
户型面积：公寓60-130平；商铺49-220平；住宅110平三房
参考均价：公寓均价5000元/平左右；商铺均价1.35万元/平
优惠政策：商铺交五万抵八万，购买公寓可享减价五千元优惠；住宅交五万抵七万
项目位置：东方红大街109号（原市委*党**校）
|义乌·*阳城太**|
在售房源：商业住宅1#楼新加推3单元；商铺在售
户型面积：商业住宅1#楼95、97平三居；商铺面积30-130平；
参考均价：商业住宅3900-4600元/平；商铺均价7000-20000元/平
优惠政策：签合同后总价优惠两千元
项目位置：黄河路与重庆路交汇处向东500米
|天华·新天地|
在售房源：B2、B3#商业住宅开盘在售，总计100余套房源
户型面积：115平三居、131平四居
参考均价：均价4500元/平
优惠政策：总房款减2万
项目位置：曹州西路与昆明路交叉路口
以上价格来源于网络，仅供参考。本文价格不作为买房依据，具体请以售楼处为准。
近日，楼市又传来大动向
房价上涨过快的城市
或将面临约谈
全国已有12个城市被约谈
约谈一览表
“五一”前住建部约谈了西安、海口、三亚、长春、哈尔滨、昆明、大连、贵阳、徐州、佛山等10个城市政府负责同志。
近日，住建部有关负责人就房地产市场调控问题又约谈了成都、太原两市政府负责同志，并强调要牢固树立“四个意识”，坚持房地产调控目标不动摇、力度不放松。
约谈指出
要全面贯彻落实*党**中央、国务院决策部署，切实采取有力措施，认真落实稳房价、稳租金的调控目标；
要加快制定住房发展规划，有针对性地增加有效供给，抓紧调整土地和住房供应结构，大力发展中小套型普通住房；
加强资金管控，有效降低金融杠杆，防范市场风险；
大力整顿规范市场秩序，加强预期管理和舆论引导，遏制投机炒作，支持和满足群众刚性居住需求。
对于住建部的约谈行为，专家认为，约谈也可以理解为窗口指导的方式，属于比较间接但影响效果较好的调控手段。从约谈的制度来说，房价上涨过快的城市都容易面临约谈。
加码“三限”、新房摇号…楼市调控还有这些招
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加码“三限”
从12城已出台的楼市调控措施情况来看，限购、限贷和限售在一些城市还未三项完全施行。一些还未出台相关措施的城市，有可能加码“三限”政策。
△图/视觉中国
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新房摇号
专家称，有部分城市因限价出现房源供需矛盾突出的状况，将全面实行摇号销售的政策。截至5月13日，全国已有7个城市发布了房源统一摇号的政策，分别为：上海、南京、长沙、成都、杭州、西安、武汉等。
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加大土地供应
住建部约谈相关城市时，要求要有针对性地增加有效供给，抓紧调整土地和住房供应结构，大力发展中小套型普通住房。
△图/视觉中国
（内容由菏泽日报综合自央视财经等）