》买房投资看的是什么？
"低开高走"这个词对于搞投资的人来说大多耳熟能详，如果你投资房产也遇到这种情况，那么恭喜你中奖了。不过话虽如此，如何快速知道"低开"的时机，如何判断"高走"的可能性有多大，且看本文分析如何用一个中立的第三方房产数据库找到哪里值得投资。
》第一步：找出升值潜力股中的价格洼地
以成都市锦江区为例，第一步需要在众多楼盘中找出备选的楼盘列表，入选的楼盘具备两个重要特征：1是价格相对更低，2是配套优质，这两个特征都很好理解，前者代表价格洼地，后者代表升值潜力，但是如何科学、客观、全方位的衡量配套是否优质，小编对此暂时保留怀疑的态度，看看该房产数据库最终给出什么答案。
》第二步：挑选最牛的潜力股
还有一个问题：有了价格洼地，相当于作了一次初步筛选，那如何找到最牛潜力股，直观有效的做法是将备选楼盘按潜力大小排行挑出升值潜力大的楼盘，这个环节很关键，不能光看楼盘周边配套，更专业的是要看楼盘所在板块、所在的区县的有没有竞争力，能否比得过其它板块、区县。该房产数据库最终输出以下数据：
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NO 1: 龙井苑 所在板块：锦江-合江亭 地址：(锦江)青龙正街100号
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NO 2: 上锦美地 所在板块：锦江-红星路 地址：(锦江)玉皇观街3号
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NO 3: 上海东韵 所在板块：锦江-攀成钢 地址：(锦江)牛沙后街88号
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楼盘简介
项目名称:龙井苑
建筑年代:1996年建成
物业公司:成都龙井物业管理有限公司
开发商:成都簇锦房地产开发有限公司
楼盘环评
消费档次：高于成都市91%小区
幼儿园配置：高于成都市31%小区
小学配置：高于成都市66%小区
医疗配置：高于成都市86%小区
购物配置：高于成都市94%小区
地铁配置：高于成都市92%小区
楼盘重要标签
幼儿园优质盘：是
小学优质盘：是
中学优质盘：是
地铁优质盘：是
商圈优质盘：是
未来市值走势
同锦江区其他小区比较：房价会跑赢锦江区平均涨幅，高于锦江区90%小区
同全国其他城区比较：锦江区房价会跑赢全国平均涨幅，高于全国95%区县
楼盘简介
项目名称:上锦美地
建筑年代:2009年建成
物业公司:成都港联物业管理有限公司
开发商:成都蜀信项目开发有限公司
楼盘环评
消费档次：高于成都市69%小区
幼儿园配置：高于成都市46%小区
小学配置：高于成都市63%小区
医疗配置：高于成都市95%小区
购物配置：高于成都市95%小区
地铁配置：高于成都市81%小区
楼盘重要标签
幼儿园优质盘：是
小学优质盘：是
中学优质盘：是
地铁优质盘：是
商圈优质盘：是
未来市值走势
同锦江区其他小区比较：房价会跑赢锦江区平均涨幅，高于锦江区53%小区
同全国其他城区比较：锦江区房价会跑赢全国平均涨幅，高于全国95%区县
楼盘简介
项目名称:上海东韵
建筑年代:2008年建成
物业公司:上海上房物业服务有限公司成都分公司
开发商:成都新东方置业有限责任公司
楼盘环评
消费档次：高于成都市69%小区
幼儿园配置：高于成都市77%小区
小学配置：高于成都市77%小区
医疗配置：高于成都市68%小区
购物配置：高于成都市63%小区
地铁配置：高于成都市86%小区
楼盘重要标签
小学优质盘：是
中学优质盘：是
地铁优质盘：是
商圈优质盘：是
未来市值走势
同锦江区其他小区比较：房价会跑平锦江区平均涨幅，高于锦江区33%小区
同全国其他城区比较：锦江区房价会跑赢全国平均涨幅，高于全国95%区县
》凭什么这些楼盘入选？
看了以上数据后，小编顿感清晰，第一，给出的楼盘配套描述很全面很专业；第二，给出了楼盘的配套排名，代表该楼盘的竞争力；第三，楼盘的价值有没被低估 / 高估 / 未来价值如何变化）本文所有的数据均出自清华Daas地产库, 想了解详细的楼盘评估情况，或者想了解其它楼盘怎么样，访问https: // house.2861.wiki