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谈起北三县就要说到房地产，开发商的品质向来是衡量楼盘的第一要素，北三县虽说房地产开发盛行， 但是大多都是中小型开发商，缺少品牌，一个不变的规律就是，区域的崛起与巨头开发商的进入关系密切。
而小编今天看到万科已经入驻了香河， 与五矿联合在香河建造了一个哈洛小镇，要打造香河集*特中**色餐饮风情商街。
为何在北三县中偏偏选择香河呢？
这应该是广大网友们都关心的问题。 自从副中心规划公示以来，舆论的焦点都在燕郊身上，从平谷线是否会改线的争议到燕郊新 增D3的神威北路站，而香河大厂并没有像燕郊这样备受关注，也只是笼统的被概括在北三县之中。
随着北京城市发展重心东移，以通州副中心为核心的东部区域将承载更多首都功能。而紧邻通州的香河，正处于京津冀城市群的核心腹地、京津冀城市群的黄金节点，也是重点承接北京非首都职能疏解的承载地，其价值不可忽略，先来看一下日前所公布的规划对香河的影响：
其实通州被设立成为副中心，使得香河也摇身一变成为了北京新城二环内，并且从这张图上看来，除燕郊以外香河也是值得我们所关注的。 小编没记错的话这应该是京滨城际第一次被确认， 被主要标注出来了，它基本上把北三县全部串联起来了，通往香河，最后向东部延伸，这对香河未来发展的推动力相对较大。
而在之前通州与北三县共推交通一体化的公告中，香河秀水街也被提及，再加上香河站，这两点也让香河与副中心形成比较直接的联动。
目前选择在香河房产购买者基本上有两种类型，要么是为老人买，要么是在京租房的90后需要有自己的资产。
香河离北京的距离不远，周末回到香河也很方便，还可以和老人居住两天，我们从副中心的规划中也可以看出这是未来的趋势， 多方利好下，副中心的承载能力有限，具有得天独厚位置优势的北三县便发挥了重要作用。相关数据显示，未来三年，北三县将新增居住人口50万，而香河也必将承接大量人口，以及产业需求！
万科的政治嗅觉向来敏锐， 正是基于香河区域价值的传递所带来未来人口的导入、以及人口外溢包括产业升级等一系列变化， 才敢在香河做这个一百万平米的项目！
并且哈洛小镇所在的区域承接产业发展，弥补了香河产业人口居住需求。毫不夸张地说，哈洛小镇的落地可称得上与副中心统一规划，都市生活圈居住区生活示范样本，在未来会很大程度上助力香河发展，提升其区域价值！
万科这个在国内首屈一指的大品牌开发商都看好香河，助力其发展，想必让很多人对香河这个地方刮目相看！