中冶北麓原

渝北区农业园区商圈内的中冶北麓原，小区由中冶置业重庆有限责任公司建成于2012年，由重庆赛迪物业管理有限公司进行管理。

小区概况

小区至今已有8年楼龄，整体来看，小区外观较新，楼龄尚短，属于次新房。较纯新房相比，除有价格优势外，在物业配套、户型设计、居住环境上也丝毫不逊色。与同区域小区相比也有一定的竞争优势。小区自建成至今有一定年份，相对老旧，但整体状况仍可圈可点。品牌物业方的精心维护给居民一以贯之地营造着舒适的居住环境，生活配套也较完善。小区均价处于区域价格洼地，有一定价格优势，刚需一族可考虑入手。

在小区居住舒适度上，小区有着2.0的容积率，小区布局相适中，整体规划中规中矩。

小区绿化程度较高，植被、草坪分布其中，营造出良好的休闲娱乐环境。也是一家人茶余饭后，散步、谈心的好去处，可尽情享受休闲时光。

房价行情

计算到2020年6月，小区挂牌均价为17857元/平方米，比农业园区均价（1.36万/㎡）高约4285元，比渝北区均价（1.33万/㎡）高约4559元。小区均价整体偏高，整体定位在农业园区属于中高端水准。

中冶北麓原在近6个月期间，成交量在农业园区区域内排名第25。小区二手房很受购房者欢迎，需求量较高，流动性较好，未来潜力巨大。

推荐户型

小区户型丰富多样，既有41㎡的1居也有283㎡的5居户型，整体房价在52万到880万之间，不同类型的购房者均可与之很好匹配。

当前小区主力户型为舒适二居室，给孩子快乐成长的天地，电梯房，大大提高生活品质。

交通配套

距离地铁鸳鸯站直线距离约168米，公共交通配套非常完善。

生活配套

生活购物方面，小区周围有一家大型购物中心汇祥幸福里，步行仅需2246米即可到达。

汇祥幸福里有多种多样的商品板块，无论是购物、休闲还是餐饮，均能满足居民的个性型需求。

几乎可以最大程度的满足住户的各种需求，生活十分便利。

健康医疗

项目5公里内有*警武**重庆市消防总队医院、重庆济安医院、重庆奥园医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了中冶北麓原，农业园区板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

• 鸿府锦上（建筑年代：2019；均价：12505.0元/㎡）
• 宝石星晖（建筑年代：2018；均价：14417.8元/㎡）
• 隆鑫鸿府三期（建筑年代：2017；均价：14377.7元/㎡）
• 莱顺MI公馆（建筑年代：2016；均价：13201.0元/㎡）
• 世茂璀璨天城（建筑年代：2016；均价：12554.7元/㎡）

以上即为幸福里对中冶北麓原的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎*载下**幸福里app看房选房。