二手房已经渐渐成为众多购房者的首选。这主要得益于二手房的现房优势，摆脱了等待的烦扰，而且选择二手房时，社区氛围已经形成，周边配套设施更加完备。
在合肥的二手房市场中，那些热度高、流通性好的小区往往以其成交量的多寡为镜，反映了其备受欢迎的程度。在之前的文章中，我们曾分享过《近半年，超难卖小区》，而今天，我们将聚焦于近半年内，合肥成交热门小区有哪些？
从近半年的成交量来看，其中恒大城近半年成交量最高，达到了114套，成交均价11369元/㎡；禹洲华侨城三期位于第二，近半年成交量为98套，成交均价16809元/㎡；中铁国际城品园位于第三，近半年成交90套，成交均价为17583元/㎡。下图展示了合肥九区三县近半年来热门成交小区Top20。
区属：近半年成交热门小区top20中，四大老城区与其余五大新区均占比4成，三县占比2成。其中蜀山区有4个小区上榜，高新区及肥西县均有3个小区上榜。
房龄：近半年成交热门小区top20中，其中房龄10年以内的小区有9个，成交量占top20成交小区成交总量中的45.2%。2000年以前建成的小区仅有西园新村。
成交均价：近半年成交热门小区top20中，其中成交均价低于2万元/㎡的小区有14个；2万/㎡-3万/㎡的小区有3个；3万/㎡以上的小区有3个。
下面，让我们分区来看，各区近半年成交top20小区分别是哪些？
瑶海区
瑶海区，近半年成交热门小区第一名是恒大城，在挂房源量769套，成交房源均价11396元/㎡；第二名是广乐家园，在挂房源量147套，成交房源均价10122元/㎡；第三名是鼎元府邸，在挂房源量168套，成交房源均价23649元/㎡。
top20小区主要以龙岗、七里站、和平路商圈为主。成交均价位于1.2万/㎡的小区占半数。以2000-2010期间建成小区为主，占比70%。
庐阳区
庐阳区，近半年成交热门小区第一名是中铁国际城品园，在挂房源量302套，成交房源均价17583元/㎡；第二名是中铁国际城广园，在挂房源量233套，成交房源均价15650元/㎡；第三名是华地森林湖，在挂房源量151套，成交房源均价18567元/㎡。
top20小区主要以四里河、大杨镇、林店商圈为主。成交均价位于1.6万/㎡以下的小区占比较大。以2005-2015期间建成小区为主，占比75%。
蜀山区
蜀山区，近半年成交热门小区第一名是中海原山，在挂房源量208套，成交房源均价19651元/㎡；第二名是大富鸿学府，在挂房源量129套，成交房源均价33733元/㎡，第三名是西园新村，在挂房源量280套，成交房源均价32030元/㎡；
top20小区主要以稻香村、三里庵、南七、蜀山经济开发区商圈为主。成交均价位于1.8万/㎡以下的小区占比较大。以2000-2015期间建成小区为主，占比85%。
包河区
包河区，近半年成交热门小区第一名是金地国际城，在挂房源量155套，成交房源均价12035元/㎡；第二名是紫竹苑，在挂房源量164套，成交房源均价13509元/㎡；第三名是蓝鼎星河府，在挂房源量177套，成交房源均价17411元/㎡。
top20小区主要以周谷堆、常青、包公、工业园商圈为主。成交均价位于1.2万/㎡-1.8万/㎡之间的小区占比较大。以2000-2015期间建成小区为主，占比90%。
经开区
经开区，近半年成交热门小区第一名是绿地滨湖国际花都，在挂房源量311套，成交房源均价20254元/㎡；第二名是世茂翡翠首府，在挂房源量310套，成交房源均价21587元/㎡；第三名是禹洲翡翠湖郡，在挂房源量179套，成交房源均价19115元/㎡。
top20小区主要以芙蓉、莲花、海恒、临湖商圈为主。成交均价位于1.4万/㎡-2.5万/㎡之间的小区占比较大。以2005-2015期间建成小区为主，占比70%。
新站区
新站区，近半年成交热门小区第一名是当代MOMΛ未来城，在挂房源量406套，成交房源均价11396元/㎡；第二名是隆昊昊天园，在挂房源量399套，成交房源均价12649元/㎡；第三名是文一陶冲湖城市广场，在挂房源量312套，成交房源均价14350元/㎡。
top20小区主要以磨店、七里塘、东站、站北商圈为主。成交均价位于1.4万/㎡以下的小区占比较大。以2000-2015期间建成小区为主，占比90%。
高新区
高新区，近半年成交热门小区第一名是祥源城，在挂房源量298套，成交房源均价23958元/㎡；第二名是御景城，在挂房源量230套，成交房源均价19120元/㎡；第三名是博澳丽苑，在挂房源量342套，成交房源均价12527元/㎡。
top20小区主要以长宁、兴园、天乐商圈为主。成交均价位于1.4万/㎡-2.5万/㎡之间的小区占比较大。以2000-2015期间建成小区为主，占比75%。
政务区
政务区，近半年成交热门小区第一名是保利香槟国际，在挂房源量232套，成交房源均价30772元/㎡；第二名是华润凯旋门二期，在挂房源量201套，成交房源均价32200元/㎡；第三名是恒大华府，在挂房源量213套，成交房源均价26430元/㎡。
top20小区主要以兴园、荷叶地、笔架山商圈为主。成交均价位于2.2万/㎡-3.4万/㎡之间的小区占比较大。以2005-2015期间建成小区为主，占比95%。
滨湖区
滨湖区，近半年成交热门小区第一名是保利海上五月花，在挂房源量412套，成交房源均价23986元/㎡；第二名是中海滨湖公馆，在挂房源量260套，成交房源均价25764元/㎡；第三名是蓝鼎观湖苑，在挂房源量329套，成交房源均价16644元/㎡。
top20小区主要以环湖CBD、滨湖世纪、烟墩商圈为主。成交均价位于1.5万/㎡-3.2万/㎡之间的小区占比较大。以2005-2020期间建成小区为主，占比80%。
肥西县
肥西县，近半年成交热门小区第一名是禹洲华侨城，在挂房源量833套，成交房源均价16809元/㎡；第二名是信地华地城，在挂房源量305套，成交房源均价15360元/㎡；第三名是禹洲天玺，在挂房源量315套，成交房源均价15988元/㎡。
top20小区主要以染坊、繁华新园、翡翠商圈为主。成交均价位于1.6万/㎡以下的小区占比较大。以2005-2015期间建成小区为主，占比95%。
肥东县
肥东县，近半年成交热门小区第一名是华盛大运城，在挂房源量710套，成交房源均价9574元/㎡；第二名是龙湖龙誉城，在挂房源量210套，成交房源均价13954元/㎡；第三名是华润紫玥台，在挂房源量171套，成交房源均价11602元/㎡。
top20小区主要以大兴镇、肥东、龙岗商圈为主。成交均价位于1.2万/㎡以下的小区占比较大。以2000-2015期间建成小区为主，占比85%。
长丰县
长丰县，近半年成交热门小区第一名是恒大帝景，在挂房源量405套，成交房源均价8850元/㎡；第二名是融科梧桐里，在挂房源量177套，成交房源均价10979元/㎡；第三名是文一名门北郡，在挂房源量208套，成交房源均价10543元/㎡。
top20小区主要以北城商圈为主。成交均价位于1.1万/㎡以下的小区占比较大。以2005-2020期间建成小区为主，占比90%。
