5月26日上午，由中国房地产业协会主办，中国房地产业协会住宅技术委员会、友绿网承办的“2021中国房地产业碳达峰发展高峰论坛”在北京蔓兰酒店顺利召开，中国房地产企业碳排放调研报告2021正式发布。
天普新能源科技有限公司总经理，未来碳中和研究院执行院长李仁星为大家介绍了《新能源在碳中和场景中的创新应用》。他说酒店、学校、公建、住宅，在用能上有很大的差别，需要用多能互补的理念、信息引领去解决节能问题。天普希望将光热、热泵、光伏等新能源技术围绕不同场景，系统地去为开发商、为房地产行业赋能。
以下为演讲全文
2020年全球十大碳中和建筑（上图）。右侧建筑基本上都采用太阳能、光伏、光热、空气源热泵等技术。
能源系统的净零排放：2015年G7的领袖们宣布本世纪末用可再生能源取代化石能源，科学界认为可以在2050年实现，本世纪中叶实现这一目标是大概率事件。美国宣布2035年电力系统净零排放， 欧盟2050年实现100%的可再生能源，我国可能是在2050年之前实现80%以上的可再生能源；
建筑系统的近零排放：欧盟2020年“革新浪潮”提议2030新建建筑净零能耗，美国“零碳排放行动计划”提出出台新的建筑能源法规。
太阳能光热在天普的应用：热泵在南方非常普及，在江浙、广东等地是标配技术。我们为华润、碧桂园提供空气源热泵产品。
可以看到，现在热泵、光伏等产品其实已经比较普遍地应用到建筑的各个领域，天普围绕房地产行业连续八年提供了很多服务。过去房地产行业对新能源并不是很重视，很多时候是由于政策的强制安装，或者是由于绿建、LEED的建议才使用，并没有上升到战略高度。我们也发现，在那样的背景下，很难将新能源与一个房地产项目更好地融合，很多时候想得很美好，但最终结果往往不尽如人意，体验会差一些。所以我们认为碳中和的提出是一个非常好的契机，让我们新能源企业能够跟房地产行业更好地探讨，如何让新能源真正的赋能房地产行业。
天普的32年发展，始终伴随着碳中和在国际舞台的发展。我们行业的每一次兴衰，其实和国际的碳中和起落有一定的关系。
天普做了一系列工作，未来碳中和研究院（以下简称“研究院”）是天普贯彻落实习*平近**总书记关于我国碳达峰、碳中和愿景表态和北京市争当碳达峰、碳中和“领头羊”目标的重要举措。研究院由中国能源研究会、北京大学能源研究院、天普等发起成立。中科院电工所、中国节能投资公司、国家能源集团等大型央企，清华大学、北京建筑大学、华北电力大学、中科院等科研机构，中国能源研究会、中国循环经济协会、中国节能协会等行业组织都参与到了研究院的各项工作中。
我们在5月初与北京建筑大学共同发起成立了碳中和联合创新中心，这个中心的目的是为了加强在碳中和背景下新能源与建筑这两个场景中一些关键技术节点的应用和创新，包括搭建产学研平台，比如说下一步像光热、光伏等产品如何更好地与建筑一体化，这里面还有很多问题需要去突破。
今年我们将公司的老工业地拿出来规划了8万平米的碳中和科技园，位于北京的大兴区，就在五环边，这是基于天普的理念和想法，希望将这样的8万平米的空间建成一个能够引导碳中和产业发展的高地，能够推动行业发展。同时我们也会优先按照零碳园区的理念进行建设，真正让入住园区的这些科研机构、新型企业有非常好的企业形象，能够把他们的新技术在园区里面使用。我们按照净零能耗的理念进行了项目设计。
上述内容都是我们这一两年为了解决新能源不能很好的运用于房地产行业的一些举措，陆续也会将天普其他的一些科研平台的新技术运用到房地产行业。我们提出了碳中和管理平台，这个平台把天普光热、热泵、光伏等新能源技术所节约的碳排放做了统计，下一步放开碳交易之后我们就能够为开发商、业主方撮合碳交易，真正将平台做成能挣钱，而不仅仅是维护的功能。我们平台植入了超过10万的碳排放因子，每个行为排多少碳会进行量化，计算出比较客观真实的碳排放数据。
天普结合上述的成果，下一步希望将光热、热泵、光伏等新能源技术系统地去为开发商，为房地产行业赋能，围绕不同场景。这是一张示意图。（图）深入研究酒店、学校、公建、住宅，会发现它们在用能上有很大的差别，确实需要用多能互补的理念、信息引领去解决节能问题。同时，我们也发现很多人认为碳中和是高成本的方式，其实有很多低成本的方式也一样可以实现碳中和。如果能够充分利用政府的补贴，充分地选择一些更具性价比的技术的话，可以在很多项目上把新能源更好地应用。
我们将天普上述这些平台、机构做了汇总，最终的目的是希望可以将天普提供的产品和服务为房地产行业的不同场景，比如说住宅、文旅、公建赋能，最终能够将新能源的减碳量帮助开发商实现交易，最终使得房地产企业不光感觉新能源好用，还有更好的社会责任感。
天普新能源总部的房子屋面是光伏一体化，这个状况在2003年建成就是这样，在18年前天普的办公楼就已经实现了光伏与建筑一体化，并且将太阳能光热、地源热泵做了跨接系统，那个时候就按照碳中和理念实现的项目，目前依然是我们公司的办公楼。
我们与北京建筑大学、香大参与了国际太阳能十项全能竞赛。图上是我们当时做的一个项目，天普提供了能源服务，光伏、光热等设备，这个项目实现了负碳的结果。
我们公司天津场区办公楼，是净零能耗的装配式建筑，这个建筑将近2000平米，能源成本非常低，当时做这个项目的时候就希望做出一个可复制，并且具有性价比的解决方案。这个成本相信每个项目基本上都可以接受。
北京某公共建筑，采用天普分布式新能源站解决方案，这是一个12万平米的公建，是一个校园，这个项目很有意思。学校的太阳能光热系统是有暑期不用、周末不用的问题，会浪费很多热源，在这个项目中我们将这些热源与地源热泵进行了集成。可以实现低成本的供热，实现比较好的温度，屋顶进行了光伏的全覆盖。经过测算，这个项目基本上可以实现能源方面的净零能耗。因为这个项目在北京，成本非常低，因为光伏的成本是非投资的，完全可以实现市场化。同时北京地区对地源热泵系统有30%的补贴，所以零碳的解决方案做完之后，成本折合到每平米的话只有200多一点，这个成本很多项目都可以接受。
