经历了数月的刺骨寒风，佛山楼市终于“回暖了”！
一方面，佛山信贷环境改善， 央行降准、利率重回“5”的时代、放款周期缩短 ；
另一方面， 稳楼市信号释放、房企融资基本恢复正常 ，房地产金融*款贷**政策已经转向了，短期内调控不会再加码。
根据中原最新成交数据显示， 12月 佛山新房市场 开局良好 ，最新一周成交量高达 1807套 ，环比 上涨59% 。
数据来源：中原地产周报
利好消息接二连三，似乎都在释放一个信号： 佛山年底可能是买房的最好时机！
就连中原研究中心负责人谢然锋也表示：“不出意外，年后阳春三月，市场成交会回暖明显，房价在当前的基础上会略有上调，考虑买房的朋友要抓紧年底的上车机会” 。
久旱逢甘霖，寒冬之后现暖意。
那么，当前买房又该如何选择？
实际上，无论楼市再怎么变， 品牌、地段、配套、产品…… 这些核心价值是不会变的。
如今买房，关键是要回归居住的本身，选择既具有发展潜力，又是价格洼地的标杆项目最为稳健。
层层筛选下来，我们发现，在“花都—三水示范区” 有一个项目脱颖而出，它就是—— 雅居乐·江畔明珠 ，其凭借强大的品牌背书、丰富的配套、超强的产品力……成为广大置业者的必看项目。
雅居乐·江畔明珠效果图
地产双雄
共筑江景华宅
雅居乐·江畔明珠，融合了 品牌房企雅居乐 和佛山 百强民企新明珠 的臻品级华宅基因，礼献三水的新式人居生活。
雅居乐地产 ，屡获中国房地产上市公司TOP10、优质中国房地产企业、中国最具价值企业产品奖、企业社会责任大奖、中华慈善大奖等荣誉。
凭借超强的开发能力， 深耕三水15载， 已先后开发了三水雅居乐花园、雅居乐雅湖半岛、雅居乐融创三江府、常乐府等多个项目，早已发展为 三水市场占有率最大 的发展商。
截至目前，雅居乐在 三水拥有业主已超过4万人 ，实属 最懂三水人居 的品牌开发商。
雅居乐总部大楼实景图
新明珠地产，本地实力企业 ，依托母公司品牌新明珠陶瓷集团，实现从一线陶瓷品牌向一线地产品牌的发展。
经过多年的实力发展，所开发的项目遍及 佛山、肇庆及江西 等地区，涵盖了南庄绿岛明珠、西樵樵山明珠、三水北江明珠、肇庆中源明珠等多个项目，开发总建筑面积达到500多万㎡。
而此次新明珠地产再次落子三水，实力缔造“江畔明珠”，是继“北江明珠”项目后的又一力作。
新明珠当代陶瓷研究院
区域实力黄金C位
潜力非同凡响
早在2017年9月，广佛同城十三五规划文件首次明确提出，广佛将共建包括 荔湾—南海、花都—三水、番禺—顺德 的三大示范区。
花都—三水成为接棒荔湾—南海、番禺—顺德之后的第三示范区，将 打造珠三角北部先进制造业基地 ，区域价值凸显，这也意味着，广佛同城进入更深层次的合作，迎来高速发展3.0时代。
而 江畔明珠 位于广州西·三水·芦苞旅游古镇，属于 广佛同城化“花都—三水示范区”的重要组成部分 ，紧邻广州白云区、花都区。
同时也是 广佛肇经济圈的中部、粤港澳大湾区重要的核心部分 ，享有 “不限购” 与 “三水-花都示范区”双重利好 ，当属实力区域黄金C位，未来潜力非同凡响。
01
三维立体交通，畅享广佛肇1小时生活圈
俗话说，路通财通。
江畔明珠，更是将三水芦苞的所有区位优势收入囊中。
项目周边的广州绕城高速、佛清从高速和广清高速，加上广佛肇高速、广三高速、沈海高速以及珠三角环线高速形成了 “三横三纵一环线”棋盘式立体交通 路网。
从项目出发，仅需约5分钟车程即可到达珠三角环线入口，直接接驳佛清从高速、广佛肇高速、广三高速等快速城市干道，畅享 广佛肇一小时生活圈 。
项目区位图
值得一提的是，目前三水已进入3轨道时期，约25分钟车程即可到达 三水北站 ，乘坐轻轨可快速到达广州、肇庆等地，约40分钟车程可到达 三水南站 ，实现短时间跨省旅途。
交通路网示意图
02
配套迈向成熟，品质生活再度腾飞
除了交通出行以外，教育是现代家庭最关心的话题。
据悉，项目 自带12班公办幼儿园 ，与其一路之隔就是 省一级龙坡中学、省一级芦苞实验小学 。
芦苞实验小学实景图
周边还有 4所普惠性幼儿园 和 2所公办小学 ，真正做到教育就在家门口，让孩子赢在起跑线上。
情景示意图，来源：网络
北望北江、南眺九曲河 ，稀缺“双水景”资源，更是进阶生活独一无二的享受，项目外还拥揽 芦苞文化广场、龙坡公园、花海生态公园 等多重生态美景，延展尊贵的写意人生。
芦苞实景图，来源：三水发布
另外，项目将 规划建一座6层高的星级酒店 ，提升业主的居住品质，周边囊括 惠多惠百货、佛山多弗文旅小镇 （待建）等多个商圈，举步实现一站式生活服务。
效果示意图，来源：多弗集团官网
三重归家礼序
国家一级物业护航
外有纵横交通、绝美生态相护，项目内里亦大有乾坤。
雅居乐·江畔明珠以围合式点状布局，令每一户都沐浴在阳光的照耀之下。
项目沙盘图
项目“ 一进府门、二进园景、三进家门 ”的三重归家礼序，让业主拥有尊贵的归家体验。
项目实景图
一进府门 ，阶梯式入口，拾级而上，寓意步步高升，同时 配备智能云门禁 ，筑起归家的第一道安全防护。
二进园景 ，约 3.8万㎡的绿色园林 ，利用高低错落的乔木搭配，以及 1600㎡的中央湖景 ，鲜氧常伴，移步异景，令人赏心悦目。
项目实景图
除了观赏性，园林内还涵盖 全年龄段的休闲娱乐 区域，实用性满分。
譬如儿童、青少年可以在篮球上、羽毛球上挥汗如雨，随时随地打上两场友谊赛；老年人可以在康乐设施场地中尽情锻炼，舒展身心，或与邻里闲话家常，增进邻里情谊。
示意图，来源：网络
下班回来的业主步行于园林之中，看孩童嬉戏、闻鸟语花香，还有斜阳晚照，感受着袅袅烟火气，一天的疲累也将随风消散。
三进家门 ，小区楼栋均设有 5.2米的挑高架空层 ，空间开阔大气，功能配套完善，增加入户尊崇感。
而对于时下很多人关注的物业服务，项目选用的是国家一级资质的 万科物业 。
坚持"安心、参与、信任、共生"为理念的万科物业，连续10年 蝉联中国物业服务百强企业排行榜榜首 ，服务超过140个城市，覆盖1900+个项目，用专业又暖心的物管为业主居家保驾护航。
示意图，来源：网络
69-88㎡臻品户型
超高实用百变设计
雅居乐X新明珠，在风起云涌的佛山楼市首度携手，择址烫金的广州西板块，与之匹配的，是更具有产品力的全新作品。
据悉，项目匠心打造 建面约69-88㎡二至三房 户型，超高实用率，满足刚改群体的多样需求。
01
建面约69㎡二房二厅一卫
对于新婚，或者手头预算不多的年轻人来说，这个上车户型恰到好处。
改良版竖厅布局，南北对流，并配以 约3.3米宽的景观阳台 ，空间更显开阔。
板房实景图
进门一侧是玄关柜，一侧为餐厅， 厨房、餐厅、客厅一线 ，空间功能齐备，小面积也有大作为。
板房实景图
L型厨房，动线合理，洗手盆上方有明亮的窗户，烹饪时可看窗外园林美景，片刻功夫，一顿美味佳肴已经做好。
板房实景图
主卧带开阔飘窗，采光和视野一流；摆放1.8米床、衣橱、床头柜空间都绰绰有余；独立卫浴干湿分离，私享一方天地。
板房实景图
02
建面约88㎡三房二厅二卫
该户型不仅有 约6平米的景观阳台 ，餐厅一侧还设有飘窗，南北对流，不放过任何一缕阳光与清风。
整体布局方正，动静分区，干湿分离，户户带窗，主卧更享有 270°阔景飘窗 ，推窗见景，视野无遮挡。
其他两个房间方正实用、百变，可根据个人需求，把多功能房打造成为书房、画室、琴室或玩具房等，为生活增添情趣。
板房实景图
试想，茶余饭后与家人、伙伴在室内，沏一壶清茶，读书、看报、听音乐亦或是亲子玩乐，是何等温馨与惬意。
好项目错过不再。目前，雅居乐·江畔明珠 已火热开售 ，主推建面约69-88㎡极致户型，这样一个既有优质区位、成熟配套、还有匠心产品的品牌项目，买到即赚到。
至于更多的美好体验，就等你现场来体验啦！