上周常州终于迎来了时隔三年多来的首次土拍，四幅地块都在第一时间熔断。事实证明常州楼市在经历几年的沉沉浮浮，早已从曾经的“鬼城”阴影中走出来，成为了各大房企眼中的一块香饽饽。
（四幅地块成交详情）
但是即使如此火爆的常州市场，也存在着区域销售的不平衡。实事求是讲，考虑到区域基建、人口、经济、未来规划等诸多因素，钟楼在常州楼市一直属于薄弱区域。
（2017年常州各区域月度销售套数）
但这是否意味着区域内就没有好的项目了呢？作为钟楼区为数不多持续热销的项目，如今6月还未结束，路劲城市印象就已经借着20#加推的热势，在短短几周时间内完成了近2亿的惊人销售额，从而创造了4个月销售都过亿的佳绩。
（3月至今城市印象每月销售情况）
路劲城市印象究竟凭什么让常州客户如此趋之若鹜？
1品牌，龙城房产价值捍卫者
自1996年路劲入驻常州，已经深耕了二十余年，目前已在龙城落子九盘。从湖塘板块的火热，到清潭版块的崛起，包括未来西太湖版块甚至溧阳，我们都能看到路劲的身影。综合项目数量，楼盘规模，产品类型，路劲在常州可以说是稳坐外来房企头把交椅。
（路劲常州九子图）
对于购买路劲房子的客户来说，驱使他们的不仅仅是国内外资房地产开发企业第1名这样的靠山，更是路劲在常州默默耕耘从而获得的口碑。
同时路劲项目在最初选址时都极具投资前瞻性，从御城到天隽峰，几个项目都是从最初的名不见经传到区域内的大热楼盘。虽然我们不能得知究竟是路劲带动了板块的热度，还是板块的发展提升了项目的价值，但是路劲几个项目的投资价值，却是如今我们真真切切可以看到的。
（网站关于路劲天隽峰二手房数据）
2配套，坐拥钟楼核心配套
印象坐镇清潭路，距离钟楼区政府3.7公里，坐拥着周边几个项目无可匹敌的配套设施。
教育方面项目东面紧邻盛菊影幼儿园，怀德教育集团小学，教科院附中。对于未来一代教育问题，可以说印象的业主是最不用担心的。当越来越多人注重健康生活，生态宜居的时候，项目周边有包括荆川公园，西林公园，足球公园多种选择。在交通方面，印象公交车601路可以直达，西侧紧邻龙江高架，未来4号线地铁规划，出入常州各地方便快捷。而即将落成的一院钟楼分院也可以说是为印象的医疗配套画上一个大大的感叹号。
最主要的就是，路劲在清潭版块的三个项目：路劲城市主场，路劲城市印象和路劲铂隽，三强联手直接撬动了板块的热度，为区域带来了大量的活力。要知道，城市化发展节奏不只是人口随着配套走，还有大量配套跟着人走的情况，因此可以预见未来路劲城市印象所在的区域配套只会越来越完善。
（城市印象区域配套）
3产品，洋楼之后选择更多
一期的洋房“大象洋楼”让少数常州人民深刻认识到了什么是真正的慢生活。但是考虑到洋楼在结构、户型和价格上的特殊性，并不是所有客户都能坦然接受。
如今路劲城市印象三期推出的高层产品则是让更多客户有了更适合自己的选择。同样的配套，同样的物业，同样的品牌，高层客户享受到的是不输于洋楼的生活环境与品质。针对家庭结构，经济能力和户型喜好程度，客户可以在三期的高层拥有更多的自主，为自己量身规划未来的居家生活体验。
如果说当初路劲·大象洋楼的入市给常州带来的是忍不住的惊叹，那么三期高层带来的就是生活上的无限可能。
4户型，三开间朝南的坚持
本次热销的产品户型包括了120㎡和134㎡两种户型，而对于户型上的考量，路劲有着自己的原则。就目前常州的楼市来说，开发商互相之间竞争并没有那么激烈，在库存急缺的情况之下，几乎任何户型的房子无论好次都可以找到接受的客群。但是住过高层的都知道，只要面积稍大，即使客厅朝南，一个阳台的采光量根本不足以支撑整个房子的光照。
但是路劲坚持了户型三开间朝南的底线。路劲比业主更明白一个全明通透的户型，拥有充足的采光，对于后期居住有多重要。同时合理的卧室位置，能够保证足够安静，客厅的声音不会影响卧室的休息；合理的卫生间位置，使用起来动线更加合理；厨房位于门口，方便使用和油烟的排出。各个功能区间面积大小都比较合理，后期使用起来居住舒适度才会更高。
路劲城市印象已经做到了连续4个月销售过亿壮举，6月销售额度突破2亿在即，放眼常州市场，放眼钟楼区域，这一切实属不易，热销的背后，我们看到的是大量的心血和付出，是钻研品质与细节的多重结果。
据悉路劲城市印象三期新组团“大象*界无**”19#楼即将加推，面积段约在108-142㎡，敬请期待。
图文/克而瑞常州房产测评网 编辑部
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