去年10月份，兰州文创城一次性挂出了19宗地，其中有4宗共190亩、是商业用地，这让部分已经安家在文创城的业主，眼中冒绿光。
当时的小道消息是，万达要去上面开发一个万达广场。我一个常年在国外做生意、把老人安置在文创城的业主，几乎每隔三天，就要发微信，咨询项目的进展情况。
能不能落地？什么时候落地？是他最关心的两个问题。
关注了一段时间后，因为迟迟没一个准信，感觉他有一点疲劳，从最开始的几天问一次，到后面的半个月、或者一个月问一次……
后来的事情大家都知道，万达广场未能如他渴望的那样，落地生根，他退而求其次说，没有万达广场也没关系，只要能来个开发商，给我们建一个大超市就知足了。
其实文创城各项目的底商，基本能够满足大部分业主的日常生活需求。要是有一个大超市，老人就不需要隔三岔五“进城”购物了，就完美了，他半开玩笑地说。
我翻了一下聊天记录，发现好几个月都没有跟他互动了。我特想告诉他，文创城又签约了红星美凯龙，但又担心激起他对“大超市”的渴望，怕他太累，没说。
前段时间，和一个在文创城住了两三年的朋友，晚上跑到青白石玩。我们从杉杉奥莱那里上去，站在与兰州碧桂园的连接通道上，看了一圈，她说青白石的房子，比文创城平均贵1000块钱，还是有道理的。
文创城和青白石，就像两个孪生兄弟，常常被人拿来比较。就跟大家一提起榆中生态创新城和兰州新区的时候，免不了一场口水仗。青白石的业主们常常羡慕文创城网格状的路网规划，而文创城的业主，也会眼馋青白石的户口和相对成熟。
就像谈恋爱一样，已经在一起有一段时间了，所以对方渣的部分，常常不愿意为外人道，偶然还会极力地搜寻一些闪光点，来证明自己当初眼光没差。
尤其这段时间，主城区热得就像每个人都是水做的。而在山上，晚上吃过饭，出门散会步，体验一把凉飕飕，真是很是惬意。而且各工地施工的机器也停歇了，静谧中看着点点星火，还有一种心归处的感觉。
不同于那些兜里有几个钱，就死命抨击新兴板块的杠精，我总觉得这些板块的价值，一定程度上降低了进城落户的门槛，给出价能力相对较弱的刚需客，一个家，是这个城市对新兰州人的宽容。
实际上，除了普通高层住宅以外，其他业态的业主，也能以相对实惠的价格，享受到改善房的阔绰。一位在上面买了叠墅的朋友说，红线内外，两种天地，好在业态还算稀缺，未来升值应该没多大问题。
对于这部分群体而言，以城市次干路标准建设的双向4车道的中线桥，未来的通行能力，不是他们考虑的问题，因为很少有着急忙慌出门去上班的情形。
但对于起早贪黑的上班族，尽管可以买一辆私家车解决出行，但随着入住人口的增长，多少还是会有一些忧虑。
根据规划，兰州文创城包括30.01%的住宅、4.5%的公共管理服务设施、7.22%的商业服务设施、14.7%的公建配套、1.15%的物流仓储和42.41%的生态绿地。
其中将配建5所中小学、2座综合医院、7所幼儿园、2座体育馆、5个社区服务中心、2个商贸服务中心、1处文创产业基地和34条市政道路。
为了给文创城赋能，2018年兰州将原本在安宁刘家堡已经奠基的中医院异地新建项目，直接放到了文创城。这在当时，可谓给上面买房的业主，砸了一剂猛药。欣喜的是这个项目在去年7月份，主体就已经封顶。
教育方面，皋兰五中已经开学，万科引进的西北师大兰州万科城附属学校，还有甘肃浩源签约的西北师大附中，只不过都还需要时间，才能投用。
但目前兰州文创城亟待补缺的，还是商业配套。
兰州文创城，因为明星房企的扎堆，是绝对的热门板块。将近8年的发展历程，成绩不可谓不显著，但却又总觉得缺少了点什么。大家都说罗马不是一日建成的，但是对于掏了真金白银已经住进去的业主，内心的独白，一定是希望配套的兑现，能够再快一点，再快一点……
从业这么多年，看了全国太多热炒的新兴板块大起大落。尤其是如今这个网络信息暴涨的时代，新兴板块，因为超前的概念和规划，会吸引大批量的购房者涌入，会迅速拉升一个板块的价值。
但若相应的基础配套设施跟不上，就只会透支未来几年房价的涨幅。
从2020年，我们就看到文创城不断有大规模的配套用地的出让，与此同时，整个片区也新增了规划范围。不可否认的是，这里的未来依旧有着巨大的想象空间，只不过，配套的兑现，需要与时间赛跑。
我们不能老是说，某一个区域的崛起，只是一个时间问题，因为时间，它本身就是一个问题。