馨地居

馨地居位于成华区新华公园的核心区域，建成于2010年，由无开发商建造完成，私人承办物业代为管理。

小区概况

小区整体已有10年楼龄，虽然小区已有一定楼龄，但从外观来看，外立面依然较新，看不出岁月的痕迹。小区内部的配套设施也维护较好，始终保持着宜人的居住环境。因楼龄相对较高，与刚需一族的需求可能较匹配。

在小区宜居程度方面，小区有着2.3的容积率，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。

绿化率较高，小区整体环境较为舒适，茶余饭后，与家人在小区内散步或乘凉不失为一种不错的休闲方式。

房价行情

2020年6月为止，小区挂牌均价为14000元/平方米，低出新华公园均价（1.59万/㎡）1853元，低出成华区均价（1.73万/㎡）3303元。在价格上，小区有明显的优势，也是与区域内其他小区相比的核心竞争力。

近6个月以来，馨地居成交量在新华公园排名第78。

推荐户型

小区户型丰富，从80㎡的2居~115㎡的3居应有尽有，整体房价在123万到161万之间，完全可以满足不同购房者的不同需求。

当前小区主力户型为舒适二居室，给孩子快乐成长的天地，电梯房，大大提高生活品质。

交通配套

距离地铁站点有一定的距离，公共交通配套略显尴尬。

生活配套

生活购物方面，小区周围有一家大型购物中心星月里B区，步行仅需686米即可到达。

星月里B区是一个大型购物中心，各种店铺鳞次栉比，满足购物、休闲、餐饮等各种需求。

完善的商业配套，在满足住户的生活需求的同时，也为小区后续的保值提供了可能性。

健康医疗

项目5公里内有成都市第二人民医院（三级甲等医院）、成都市中西医结合医院（三级甲等医院）、成都市中医医院（三级甲等医院）、成都西妇幼医院、成都军建烧烫伤医院、四一六医院双向转诊医院、城东医院、成都军建医院、成都中德肾病医院、五冶医院、国家三级甲等综合医院、川北医学院教学医院、成都新华医院、成都市成华区人民医院、成都市社保定点医医院、成华东区医院、成都市华川医院、南光医院(双桥路)、攀钢集团成都医院、成都国光医院、无缝钢管厂职工医院、电子科技大学医院、成都五洲中西医结合医院、四川电力医院(点将台街)、成都北区医院、随州职业技术学院教学医院、成都锦江瑞康医院、成都市红十字医院、石油成都医院、成都博爱医院、成都市中西医综合医院、成都锦欣中医医院、成都八里医院、四川成都军大医院、西部战区总医院双转医院、成都市成华泰兴医院、成都成华泰兴医院、前锋医院、西部空军四五二医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了馨地居，新华公园板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

• 恒大中央广场（建筑年代：2017；均价：21527.7元/㎡）
• 中海新华府（建筑年代：2017；均价：22955.2元/㎡）
• 福晟钱隆天下（建筑年代：2013；均价：23319.9元/㎡）
• 蜀都惠园（建筑年代：2010；均价：19164.1元/㎡）
• 馨地居（建筑年代：2010；均价：14000.0元/㎡）

以上即为幸福里对馨地居的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎*载下**幸福里app看房选房。