空鼓
阴阳角不直
后来总结发现
商丘业主装修过程出现的问题
80%来自于房子本身
很多人并不懂房子交付的时候要验房，
更不懂房子会存在哪些质量问题。
到装修时候多花了好多冤枉钱
那么
验房都验哪些内容？
验房有用吗？
验了房有问题怎么修补？
今天验房师傅就来普及一下验房的关键问题！
验房到底有没有必要?
这个问题被问得最多，我觉得这个在于人的主观意识吧，你觉得有必要就有必要，没必要就没必要，毕竟验房是需要费用的。房子有很多隐性问题普通人根本不知道，没遇上最好，遇上了就算你倒霉。
装修公司帮我免费验房？
此处省略一万字，大家自己体会。
什么时候验房最好？
开工前，挑个下雨天。装修了之后再发现房子有问题已经没用了。
入户处
入户门洞两边墙体宽度误差太大，虽然可以后期使用门套来掩盖，但是无形之中增加了装修成本。入户门也是你买房中的支出，理应被好好保护起来，但是这家的门已经被严重破坏。
厨房问题
现浇板倾斜
这家的大问题就是现浇板倾斜，用红外水平测量仪测量两边从地板到顶面的距离发现这家的楼板倾斜将近2公分。这在房屋建造里属于大问题，而且无法修复，不但给本家业主造成了困扰还殃及到楼上住户。
这种问题可以向开发商申请赔偿金！可以向开发商申请赔偿金！可以向开发商申请赔偿金！重要的事情说三遍。
交付必看
以下证件全部原件，张贴于交付现场，见证交付，否则可拒绝交付，补证所用时间均计入延期交付时间内，业主可以得到合同所写的赔偿金。竣工备案表必需有五方盖章签字才可必需。
五证：
国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程
二书：
住宅使用说明书、住宅质量保证书
一表：
竣工备案表
若是你家开发商不让你先验再收，
可以打你所在区域房管局的电话进行投诉。
一切妥当之后，我们便正式进入验房流程，
接下来说下验房中常见的问题。
空鼓、开裂
空鼓是常见问题，莫要大惊小怪，是表层跟墙体没有粘好，修复的时候注意不要只切割空鼓部分，一定要沿着空鼓外的好的部分切割修复。
裂缝注意只要不是承重和非承重墙之间的裂缝就没有问题。
检查出问题，把验房报告交给物业让他们及时修理，切记一定要在装修前修改完毕业。
渗水
渗水是个比较麻烦的问题，由其是东边户和顶楼住户，提醒大家的是，渗水修不好，所以不要妄想通过什么胶水防水涂料来修补。这个就跟开发商造的房子质量有关系了，如果硬是想要修好，要花非常大的代价。因此，房子未交付前选一个雨天去自己家看看渗水问题，一旦发现立即叫开发商赔偿。
强电
强电就是带总开关的电箱，基本都是要进户的墙上面，强电主要就是看一个电线好不好，好的电线颜色就是金黄色甚至发紫，称之为紫铜。发黑的电线就是差的了，一般开发商给的电线都不会差。
弱电
弱电就是在墙下面的，用于网线，电话线，视频音频线等。弱电箱在交付的时候里面应该有个插座，如果没有请让开发商装上。
以下是商丘某小区验房现场的弱电箱，没有装插座！！很多人不知道插座是由开发商来装，装修的时候就自己买了，这个费用本不该由你来承担！
净高&层高
净高：你家地面到顶的距离，国家规定的标准净高是2.75m
层高：你家地面到上一户人家地面的距离,一般是2.9m
中间相差的就是楼板的厚度，客卧的标准楼板厚度不低于12公分，厨卫不低于9公分，如果低于这个标准，记得找开发商！
