今天要聊的小学,是广州最早期的小区配套小学——中星小学。

中星小学图片
学校介绍
中星小学创建于1991年,1994年被评为区一级学校,1997年被评为市一级学校,2000年被评为省一级学校,实现了“三年一台阶,九年上省级”的创举,办学成绩在当时颇为瞩目。2005年,学校接收了淘金东校区,正式走上“一校两址”的创新办学之路,位列越秀区小学的第二梯队。
学校现有东、北两校区,学校占地总面积12635平方米、建筑面积共14340平方米。其中,东校区是四、五、六年级部,北校区为一、二、三年级部。
作为广州市智慧校园实验校,中星以STEM教育为平台,进一步在机器人3D打印,DIY创新等项目上进行拓展,用课程予以保障,凸显学校的科技教育特色。学校开设 智慧校园实验班 ,用平板电脑上课,受到不少家长的追捧。实验班自愿报名,摇号决定学生名单,设备由家长自费购买。
此外,学校注重“五育”教育,以校园书香读书节、艺术节、体育节、科技节为载体,促进学生全面发展。但据在读学生家长反馈,中星的课后作业相对较多,课业负担不算轻。
小升初出口方面,中星小学在越秀区派位的第二组,学生派位去向为:省实越秀天胜、育才中学、十六中实验、华侨外国语、执信本部、广附(黄华路)、东环中学。虽然七所对口初中里,有五所是省一级学校,但整体而言,派位出口在越秀区不算特别出彩,想入读好初中还是靠运气,这也是近年来部分家长“转战”侨外学位房的原因之一。
今年,中星小学招收8个班,招生地段分布在华乐街、登峰街和黄花岗街。

学位房信息
进入学位房信息分享之前,提醒各位家长,选购学位房,除了留意招生地段,还必须留意最新的招生政策,以免踩坑。比如,越秀区就有要求对口房产面积必须大于等于30平方米(该房产为唯一房产且唯一居住地除外),且学位未被占用(即原业主或承租人没有1-5年级孩子在读),否则只能接受统筹。
下面来看看中星小学的部分二手学位房信息。

可以看到,中星小学的学位房,均价在4万元/㎡~8万元+/㎡,其中超6万元/㎡的几个小区均在淘金腹地。
价格较低的房源,一部分都是“老破小”,楼龄较老,和高层新盘相比相对逊色,但一些大院,比如正平北街小区之流,均已经加装电梯。U1S1,4-5万元档位的房源选择比侨外学位房要多得多,其中有些性价比也蛮高的,所以预算不是很足的家长,也可以根据实际情况来选择。
特别提醒一下,表格中标黄的几间成交价最低房源,面积均在30㎡以下,除非是唯一住房和唯一居住地,否则即便总价便宜,也不符合越秀区的相关政策,不在学位房范畴!
6万元档位的波尔多和御龙庭,均是2003-2005年的楼盘,各方面的硬件不错,但由于在殡仪馆旧址附近,一些老广对此可能会有点在意,但也有潮汕的生意人说在这些地段住会发横财,所以这就见仁见智了。
淘金家园C区是2013年的楼盘,楼龄较新,和整个淘金家园共用花园,所以园林显得特别大,空间很宽敞,有公园的即视感。车位配比充足,符合大多数家庭的需求,备受年轻置业者青睐,所以价格突破8万元大关也不足为奇。而它的“兄弟”——原来的淘金家园,已经是非常成熟的小区,虽然也有地势较高、离铁路过近导致噪音影响以及离地铁站不太近等缺点,但价格相对友好很多,也可选择南朝向来尽量避开噪音等问题,预算有限的家长,按需退而求其次也不错。
部分房源图片
来看看部分房源图片:

淘金北小区

淘金北小区

淘金北小区

淘金家园

淘金家园

淘金家园C区

淘金家园C区

正平北街小区

正平北街小区

正平北街小区

正平北街小区

华侨乐园

华侨乐园

城启波尔多庄园

城启波尔多庄园

恒福阁

恒福阁

恒福阁

麓苑小区

麓苑小区

麓苑小区

麓苑小区

正平中街大院

正平中街大院

淘金公馆

富力御龙庭
好了,中星小学的学位房信息就介绍到这里了,有兴趣的家长可以多加了解,按需选择。
下期想看哪所学校的学位房信息?可以在文末留言告诉我们,呼声较高的学校会优先得到小编翻牌哦~