上周销售备案量
据嘉兴市房地产公众服务平台数据显示，上周（2020年9月14日—9月20日），嘉兴市商品房销售备案870套。其中住宅738套，商业用房36套，办公用房4套，其他用房92套，日均成交约124套，销售备案总面积为9.04万方。
（时间：9月14日—9月20日）
（单位：套、万平方米）
其中，本周商品住宅备案量达到20套以上的楼盘有：
上周8个项目成交备案量达20套以上，泊樾湾、泊翠里、东樾名庭位列前三，其中泊樾湾以151套备案量成为周销冠。
土地市场动态
1.老城南一宗商住用地挂牌
嘉兴主城再迎重磅宅地上架！经开2020-21号地块北至中环南路绿化带，东至南湖电信分局用地界，南至常睦路及南都苑用地界，西至越秀南路。土地面积40420.8㎡，容积率1.5-2.0，将于10月10日出让。
二手房
1、二手房挂牌价走势
据诸葛找房数据研究中心监测，截止2020年9月20日，嘉兴二手房全市挂牌均价17827/㎡，环比下降0.95%。
2、二手房各城区挂牌价涨降幅度
据诸葛找房数据研究中心监测，上周（9月14日-9月20日）嘉兴二手房挂牌均价整体下降明显，其中中心城区均价下降5.72%，余新镇下降3.4%。上涨幅度最大的是王江泾镇，涨幅1.71%。
3、二手房各城区挂牌房源分布
截止2020年9月20日，上周（9月14日-9月20日）海宁以3165套挂牌房源量位居榜首。第二名嘉善2887套，第三名秀洲新区2299套。
4、二手房商圈涨降房源情况
上周（9月14日-9月20日），南湖新区的南湖万达商圈降价房源量30套排名第一，欧尚合乐城20套排名第二，第三是城南银泰城，降价房源量14套。
涨价房源量南湖新区南湖万达27套排名第一，城南银泰城9套排名第二，经济开发区的杉杉in象7套排名第三。
5、 二手房热门降价小区
诸葛找房数据研究中心监测表明，本周降价热门小区排在第一位的是南湖新区的巴黎都市和新塍镇的豪杰翡翠湾，挂牌房源量均为6套，巴黎都市的最新小区均价为27142元/㎡。豪杰翡翠湾的最新小区均价为12291元/㎡。
城南银泰城商圈的大树银河湾最新小区均价为12826/㎡,南湖新区万达商圈的罗马都市最新小区均价为24436元/㎡，有意向的朋友们可以多多关注。
本周重要资讯
一、南湖区不动产登记新模式率先落地
南湖区不动产登记服务分中心与嘉兴市自然资源和规划局调查确权登记处服务窗口前移，提供“交房即发证”服务。9月17日，“世茂·璀璨华庭”项目开展全市首家“交房即发证”试点工作，试点范围为“璀璨华庭”9幢、14幢、15幢所属不动产。
二、约九成个人房贷转换为参考LPR定价
中国人民银行近日发布的《中国货币政策执行报告》增刊显示，截至8月末，存量*款贷**定价基准转换工作已顺利完成。全国金融机构累计转换67.4万亿元、8056.4万户，转换比例92.4%。
三、前8个月百城地价涨幅9.3% 走出“偏热”区间
9月17日，第三方机构发布今年1-8月《全国百城居住用地价格报告》。
今年前8个月，全国100个城市居住用地价格为6060元/平方米，同比上涨9.3%。报告指出，如以10%的涨幅划分“偏热”和“温和”区间，当前全国百城地价的涨幅已经走出“偏热”区间，步入“温和”区间。
四、7月以来11个热点省市楼市调控政策持续收紧
据不完全统计，今年7月以来，包括杭州、东莞、宁波、内蒙古、深圳、南京、无锡、沈阳、常州、成都等11个省市先后出台楼市调控收紧政策。
与此同时，两个月内16城接受了中央的“窗口指导”。而国家统计局14日发布的8月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数显示，70个大中城市房地产市场运行总体平稳。
各线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅略微扩大，二线城市二手住宅销售价格环比涨幅回落。
最新预售
本次申报预售的商品房为第4次，共计4幢，其幢号为 5、9、13、15 幢及地下部分 ，申报预售建筑总面积25476.68㎡，用途为住宅、商业、住宅配套。
可销售住宅168套，建筑面积18599.04㎡。可销售商业30套（间），建筑面积6537.93㎡。
可销售地下室（住宅配套）56套（间），建筑面积339.71㎡。
预售均价：高层商品房均价15450元/㎡，商业均价25140元/㎡，住宅配套均价12800元/㎡
本次申报预售的商品房为第5次，共计5幢，其幢号为21、22、25、30、38#，申报预售建筑总面积22608.09㎡，用途为住宅；可销售住宅139套，建筑面积22608.09㎡。
预售均价：高层均价16250元/㎡，小高层均价16900元/㎡，联排均价22600元/㎡
云栖里本次申领的预售证为两张，第一张商品房3#、11#、12#，申请预售总面积22289.22㎡。其中：住宅3幢180套22289.22㎡。
第二张预售商品房24#、28#、31#，申请预售总面积27119.00㎡。其中：住宅3幢290套27119.00㎡。
预售均价：高层预售均价13750元/㎡，小高层预售均价14550元/㎡
本次申报预售的商品房为第3次，共计22幢，其幢号为锦麟澜湾5#、6#、13#、15#、16#、17#、21#、22#共计8幢，申报预售建筑总面积56099.48㎡，其中55560.76㎡，用途为住宅；其中538.72㎡用途为住宅配套；可销售住宅386套，建筑面积55560.76㎡，住宅配套40套，建筑面积538.72㎡。
预售均价：高层均价18700元/㎡，小高层均价19150元/㎡，住宅配套均价11800元/㎡
本次预售为悦峰里8#、9#、10#共三幢，申请预售总面积24875.25㎡。其中：住宅3幢238套24875.25㎡。
预售均价：住宅均价14250元/㎡
只昨天（9月21日）一天，嘉兴一共5个楼盘申领了6张预售证，共1401套房源压轴金九，将集中入市。
且绝大多数都是位于热门的板块，比如国商区、秀湖区，科技城等。
据说还有好几张预售证也在赶来的路上了，比如龙湖坤和·朗润园刚刚公示的首张预售。
这一批房源的集中入市，怕是想趁着黄金周之际给“金九”打场翻身仗。
对于购买者来说，这是一个不错的上车时机，可以好好把握。