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近日，我在常州市长信箱发现，位于武进的天安数码城南面地块闲置13年，终于迎来新进展。
图源：常州人民政府网站
武南板块继星湖广场之后，即将再迎一重大商业利好，10万武进人民受益。
除此之外，天安数码城南侧地块不远处拟申请增加中小学用地和居住用地，规划打造轨道交通沿线活力新城！
武进区又一价值高地正在冉冉升起，2大新盘直接受益，未来房价还要涨！
图源：常州自然资源局
1、闲置13年，80万㎡大城内惊现宝藏遗珠地块，即将焕新重生
首先，我们先来了解一下地块的基本情况。
据武进国家高新区管委会回复，天安尚城南侧地块4大要点值得关注：
1、地块性质原规划为工业用地，产权属于常州天安数码城置业有限公司；
2、早在2007年地块就已取得国有土地使用权证，但一直未开发。这也就意味着，该地块已经整整闲置了13年；
3、经申请后，已正式获批，地块性质已经调整，工业调整为商业与绿地！周边居民有福了；
4、相关 部分 正在与天安数码城置业有限公司协商地块收储事宜；
图源：常州人民政府网站
2007年，天安数码城正式落户常州，项目规划80万㎡超大体量，总体规划有商业街、住宅、创新科技产业大厦和企业总部大楼。
该地块位于天安尚城南面，凤翔路与西湖东路交汇处。
地块周边主要住宅小区有天安尚城、大学新村、聚盛花园等，生活氛围浓厚。地块一街之隔是武进著名的民办学校武进清英外国语学校。
地块直线距离常州地铁1号线科教城南站约1.2公里，周边毗邻城市主干道常武路和西湖东路，经常武路上沪武高速，向西由武高新枢纽连通江宜高速，出行便捷。
2、航拍实景曝光！商业、地铁、学校，面面俱到，武南板块活力新城值得期待
今天我乘坐常州地铁1号线至科教城南站，一出站口是一个购物广场，药店、超市等生活配套一应俱全。
步行大约10分钟，就到达天安数码城。地块位置很好找，目前四周仍设有围挡。
我用无人机拍摄了地块全貌，靠近风翔路一侧仍有房屋建筑没有拆除，四周杂草丛生，看起来颇为荒凉，与附近的商品房小区形成了鲜明的对比。
东侧地块比较平整，后期没有太大的清理难度。
从目前的情况来看，地块周边十分缺少大型高品质的商业项目，如果可以顺利落地的话，无论是周边居民生活品质还是房价都将有一定的带动作用。
此外，地块周边即将迎来重磅利好。
4月20日，常州自然资源及规划局网站公布《常州市武南分区WN0401基本控制单元部分地块控制性详细规划（修改）征求利害关系人意见》公告。
公告规划四至范围就在地块东侧。预计要将部分商业用地和商务用地修改为居住用地、中小学用地和幼托用地以及公园绿地。
因为地块闲置多年，相关信息的查询比较困难。接下来地块的具体规划和相关进展我们也会持续跟进。
3、周边房价超1.6万/㎡，板块发展潜力巨大，未来房价还要涨
目前地块周边仅有2家新盘在售：美的金科公园天下和美的翰林府。
美的金科公园天下：4月25日加推15#楼，户型建筑面积约92、106、118㎡。高层20#楼在售，建面约92、106、118㎡三房，均价约14500元/㎡。
美的翰林府目前住宅在售，前期均价16200元/㎡，户型面积123㎡-133㎡。
周边二手房价格偏刚需，天安尚城小区二手房普遍在1.4-1.5万/㎡，未来商业落地，势必将迎来一波房价的上涨。
图源：链家
近期，我们曾前往实探星湖广场，作为武南板块首屈一指的巨无霸商业，预计将在今年年底开业，未来板块发展将更加成熟完善。详情点击：独家航拍！常州巨无霸商业预计今年开业！最新实景曝光
随着地铁的开通，武高新的进一步发展也被提上日程。
多年来武高新在全国县区国家高新区名列第1位，未来随着苏南沿江城际高铁、常宜高速、各大产业制造业的投资运营，区域还将迎来更大的发展机遇。
随着苏锡常一体化的进一步加深，武高新作为常州重点发展的热门板块，机会无限。
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