一位黄校老师来买房。
他想买个洋房或者小高层。
对于他来说，因为有相对稳定的收入和住房改善需求，所以他想在当前开封市场横盘期去买套房。
他有一个观点是：如果接下来房价继续涨，自己的收入应该是跟不上房价上涨的速度的。所以，不妨趁当下，入手买个房。
黄校周边的楼盘，他已经对比过很多次，现在到了下决心的时候，他也不知道如何选择。
我们来看：
他所看的楼盘有 臻熙府、幸福里、涧溪美景、鼎立国际城。
从工程进度上来说，臻熙府属于期房，2023年交付。幸福里洋房是现房，高层在今年年底交付，目前在做园区绿化。涧溪美景和鼎立国际城都是今年交付，是准现房。
*涧溪美景
从产品上来说，涧溪美景，整个项目的住宅部分都是4-7层的洋房。幸福里是7层洋房，整个小区是高低配。臻熙府是7层、11层的洋房，整个项目是高低配。鼎立国际城是18层的小高层。
*臻熙府
从户型上来说：他想买的面积段在130-140㎡左右。在这个面积段，幸福里的洋房是3房，涧溪美景是3+1房，鼎立国际城是4房，臻熙府是4房。
*鼎立国际城
从价格上看：臻熙府是6800元/㎡左右，幸福里是9700元/㎡左右，涧溪美景是8500元/㎡左右，鼎立国际城是7800元/㎡左右。
在他眼里，以上这4个楼盘都没有完全打动他，都没有让他十分满意。
所以，他也一直在纠结。但是随着剩余房源越来越少，他也有点按捺不住自己的购房情绪。
*幸福里
他说：如果臻熙府今年就能交房，那他肯定就选择臻熙府了。如果幸福里能卖到8000多，他也就选择幸福里了。如果涧溪美景现在是实景现房，他也就选择涧溪美景了。如果鼎立国际城是不是小高层而是洋房，哪怕稍微贵一些，他可能也就买鼎立国际城了。